PDF《建设项目环境影响报告表》

建设项目环境影响报告表 项目名称 :人人乐世纪大道宇宏健康花城购物广场建设项目 建设单位(盖章) :咸阳人人乐商业有限公司 编制日期:2016 年7月国家环境保护部制 项目名称 人人乐世纪大道宇宏健康花城购物广场建设项目 建设单位 咸阳人人乐商业有限公司 法人代表 杨永银 联系人 韩_ 通讯地址 陕西省西咸新区沣西新城世纪大道西段宇宏健康花城商业 E 区 联系电话

15009261627 传真029-32065976 邮政编码

712000 建设地点 陕西省西咸新区沣西新城世纪大道西段宇宏健康花城商业 E 区中商业大 楼

一、二层中部和负一层 立项审批 部门 批准文号 建设性质 新建 √ 改扩建 技改 行业类别 及代码 I

6512 超级市场零售 占地面积 (平方米)

4667 绿化面积 (平方米) - 总投资 (万元)

1000 其中:环保投资 (万元)

22 环保投资占总 投资比例 0.

022% 评价经费 (万元) - 预期投产日期 已于

2015 年2月运营 工程内容及规模:

一、建设单位简介及项目由来 咸阳人人乐商业有限公司隶属于人人乐连锁商业集团股份有限公司.人人乐连锁 商业集团股份有限公司 (股票代码为 002336) 前身为深圳市人人乐连锁商业有限公司, 成立于

1996 年4月.公司主营业务为大卖场、综合超市和百货的连锁经营.公司致力 于创建企业、员工、供应商和谐共赢的合作伙伴关系,并成长为全国优秀的大型现代 零售企业集团和民族商业龙头企业. 为了企业更快的发展、扩大市场,咸阳人人乐商业有限公司决定投资

1000 万元租 用陕西宇宏房地产开发有限公司陕西省西咸新区沣西新城世纪大道西段北侧宇宏健康 花城商业 E 区中商业大楼

一、二层中部和负一层,建设人人乐世纪大道宇宏健康花城 购物广场建设项目. 根据国务院 《建设项目环境保护管理条例》 和2015 年3月19 日环境保护部令 (部 令第

33 号) 《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定,本项目需进行环境 影响评价.

2016 年7月1日,咸阳人人乐商业有限公司委托我公司对该项目编制建设项目环

1 境影响报告表,项目环境影响评价委托书详见附件 1.接受委托后,我单位即派专业技 术人员踏勘了现场,收集了建设单位提供的本项目的基础技术资料,同时进行了必要 的环境现状调查、资料收集等工作,在综合分析的基础上,完成了报告表编制工作.

二、评价内容和目的

1、评价内容: 本次评价对咸阳人人乐商业有限公司人人乐世纪大道宇宏健康花城购物广场建设 项目影响范围内的自然环境、社会环境的现状进行调查和分析. 本项目属未批先建项目,故本次环评评价的主要内容是对建设项目在运营期对周 围环境的影响进行回顾性分析和评价. 本次评价内容不包含人人乐外部加工厂.

2、评价目的和重点: 本次评价在充分利用项目周围近年来现有环境现状资料的基础上,通过环境评价 工作查明项目建设地的环境质量现状;

结合工程特点和污染特征,分析项目选址的合 理性、与相关规划协调性和污染防治措施的可行性. 通过分析,查明本项目污染源,预测项目对环境可能造成的影响范围、程度.根 据达标排放的原则、总量控制的原则,重点对项目经营过程中存在的环境问题进行分 析,并提出整改方案,为建设单位提供参考,为环境管理部门提供决策依据,为建设 项目运营期的环境管理提供科学依据.

三、项目概况 项目名称:人人乐世纪大道宇宏健康花城购物广场建设项目 项目性质:新建(未批先建) 建设地点:陕西省西咸新区沣西新城世纪大道西段宇宏健康花城商业 E 区中商业 大楼

一、二层中部和负一层 建设单位:咸阳人人乐商业有限公司 项目投资:总投资

1000 万元 项目现状:项目经营场所为租赁性质,租赁合同详见附件 2,建设地原为现成的商 业闲置空房,不需土建改造工作,内设楼梯.目前内部装修完毕,并于

2015 年2月投 入运营.

四、地理位置与交通

2 经实地勘查,本项目位于陕西省西咸新区沣西新城世纪大道北段北侧宇宏健康花 城商业 E 区中商业大楼

一、二层中部和负一层全部. 宇宏健康花城商业 E 区包括:健康花城小学

1 所、沿街商业大楼

1 栋.本项目所 在沿街商业大楼总建筑面积 19478.76m

2 ,包含地上

2 层、地下

1 层.整栋大楼设置有 投资公司、小吃餐饮、汽车清洗、超市、美容养生馆为综合性商业铺面. 本项目位于沿街商业大楼的

一、二层中部和全部负一层.本项目一层部分北邻肉 夹馍小吃店、西邻金兰投资公司,二层北邻美容养生馆、西邻金兰投资公司. 本项目所在商业大楼南临世纪大道西段,西临健康花城小学,东临安谷路,北侧 为空地,地理位置优越,交通条件便利. 具体地理位置详见附图 1―项目地理位置图.

五、生产规模及产品方案

1、项目建设组成 本项目是由咸阳人人乐商业有限公司租用陕西宇宏房地产开发有限公司在世纪大 道西段北侧宇宏健康花城商业 E 区中商业大楼

一、二层中部和全部负一层开设的人人 乐购物连锁超市,经营面积为 6834m2 ,项目共分三层,负一层设置生鲜区、食品区、 生鲜仓库、小家电区、百货区、客服中心、收银台、针织床用区、工作区;

一层设置 有休闲小吃、饰品区,服装区;

二层设置儿童游乐园. 项目组成见表 1. 表1项目建设组成一览表 工程 类别 组成 主要内容 建筑面积 (m2 ) 备注 包括日化百货类、办公用 品、儿童玩具、体育用品、 小家电、清洁用品 1803m

2 位于负一层 百货区 饰品区、 服装区、 化妆品区、 药品区 220m

2 位于一层 针织床 用区 包括床用品类、内衣类 133m

2 位于负一层 功能 分区 食品区 包括散装食品、袋装食品 503m

2 位于负一层,加工均在外协厂内 完成,按保鲜时间要求送至超市 出售.

3 包括馒头等面类熟食、烧鸡 等肉类熟食、糕点、面包等 位于负一层,加工均在外协厂内 完成,每天早上送至超市出售, 当天超市下班前后将未卖出的熟 食回收. 肉类熟食只在超市内加热. 加工区 主要加工面包、烤鸭 30m

2 位于负一层面包均为烘培类面 包.烤鸭材料采购半成品,只在 超市内烘烤. 包括蔬菜、水果、水产、 干货 位于负一层,蔬菜水果均净菜包 装运至超市出售.水产在超市内 宰杀. 生鲜区 包括家禽、肉类 520m

2 位于负一层,均为宰杀处理后的 肉类,供应商每天早上运至超市 出售,当天超市下班后将未卖出 肉类回收. 水吧

1 家-李老冒冒菜 餐位

20 个 重庆小面

1 家 餐位

20 个 休闲 小吃 凉皮店

1 家189m

2 餐位

15 个 位于一层 儿童游 乐园 儿童游乐设施 1005m

2 位于二层 办公区 包括职工办公、客服中心、 团购中心等 90.2m

2 位于负一层 仓库 包括生鲜仓库、冻库 328m

2 位于负一层 货物 通道 超市南侧 - - 配电间

4 个22m

2 位于负一层, 设置 800W 备用发电 机1台辅助 工程 卫生间

2 间20m

2 位于二层,男、女卫生间各一间 废水 新建隔油池

1 座,容积为 6m

3 ;

化粪池

1 座,容积为 20m

3 固废 垃圾桶

5 个,容积各为 1m

3 环保 工程 废气 备用发电机废气依托宇宏健康花城商业 E 区公用烟道,超市休闲小吃区设

2 套油烟净化率为 60%的油烟净化装置 给水 依托宇宏健康花城商业 E 区供水管网 排水 本项目废水经自建的化粪池、隔油池处理后,汇入宇宏物业商业 E 区化粪池 再次处理后,经污水总排口排入世纪大道市政污水管网,经南郊污水处理厂 处理后最终排入渭河. 制冷 采暖 设1套中央空调(2 组冷风机组) 公用 工程 供配电 由宇宏健康花城商业 E 区供电电网引入

2、本项目主要经济技术指标

4 表2建设项目主要经济技术指标 序号 名称 单位 数量

1 总征地面积 m

2 -

2 总建筑面积 m

2 6834

3 建筑占地面积* m

2 4667

4 建筑密度 % -

5 容积率 % -

6 绿地率 % - 注:*是指宇宏健康花城商业 E 区临街商业楼建筑占地面积.

3、本项目主要生产设备 表3主要设备一览表 设备名称 数量 型号规格 备注 冷库

2 座20m? 冷藏柜

10 台3.9KW/台 制冷剂 R404 送风系统

2 台300W-30KW/台 位于负一层地下设备间 中央空调机组

2 组(1 套) LG 风冷螺杆机组 型号:SA280HDB-3YS 位于宇宏健康花城商业 E 区 临街商业楼北侧 电加热锅

1 台500W 位于负一层超市加工区 备用发电机

1 台800W 位于宇宏健康花城商业 E 区 临街商业大楼负一层设备间

4、本项目主要原辅料及能源消耗一览表 表4生产规模及原辅料消耗一览表 序号 名称 使用量 备注 一 原辅料

1 鸭肉

1000 只/a

2 面粉 2t/a

3 食用油 0.03t/a

4 调料 0.002t/a 均外购, 加工区只需电加工烤鸭、 面包 二 包装物

1 食品包装袋 200kg

2 食品包装盒

9000 个外购三能源

1 水7093t/a 市政供水

2 电0.2 万度/a 市政供电

5、劳动定员和工作制度 (1)劳动定员:工作及管理人员共计

57 人.

5 (2)工作制度:全年

365 天营业,每天营业时间为 14h(8:00―22:00) ,实行两 班运转制.

六、公用工程 (1)给水: 本项目供水由城市供水管网提供,依托宇宏健康花城商业 E 区供水管 网. 本项目用水主要包括职工和顾客生活用水、地面清洁卫生用水、熟食加工区生产 和清洗用水、生鲜区保鲜清洗用水、休闲小吃餐饮用水等. ①生活用水:包括员工用水和顾客生活用水;

其中员工人数为

57 人,根据企业提 供的资料,运营两年来,超市平均每天客流量为

1000 人,儿童游乐园平均每天客流量 为100 人.考虑到超市以后的发展,本次环评按每天客流量

2000 人/次来预算,儿童 游乐园每天客流量按

200 人/次来预算. 根据 《陕西省行业用水定额》 , 员工用水以 35L/ 人・d 计,顾客以 6L/人・d 计,员工用水生活用水约为 2t/d,顾客用水量为 12t/d. 生活用水总量为 5110t/a. ②地面清洁卫生用水:超市面积为 6834m2 ,根据........