PDF《建设项目环境影响报告表》

建设项目环境影响报告表 项目名称: 余政储出(2016)14 号地块项目 建设单位: 浙江新湖海创地产发展有限公司 浙江大学国环评证:甲字第

2002 号二一七年六月 目录1建设项目基本情况.

1 1.1 工程内容及规模.1 1.2 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题.6

2 建设项目所在地自然环境简况及环境功能区划.7 2.1 自然环境简况.7 2.2 环境功能区划.9

3 环境质量状况.12 3.1 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题.12 3.2 主要环境保护目标.14

4 评价标准.16

5 建设项目污染源强分析.23 5.1 产污环节分析.23 5.2 污染源强分析.24

6 项目主要污染物产生及预计排放情况.34

7 环境影响分析.35 7.1 建设期环境影响简要分析.35 7.2 营运期环境影响分析.41

8 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.47

9 结论和建议.49 9.1 建设项目环境可行性分析.49 9.2 环评主要数据结论.51 9.3 主要污染防治措施和建议.54 9.4 环评总结论.56

1 1 建设项目基本情况 项目名称 余政储出(2016)14 号地块项目 建设单位 浙江新湖海创地产发展有限公司 法人代表 / 联系人 ** 通讯地址 杭州市下城区环城北路

167 号武林国际公寓

1 号楼 联系电话 传真 / 邮政编码

310004 建设地点 杭州市余杭区杭州未来科技城(海创园) 立项审批 部门 余杭区发展和改革局 批准文号 / 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 房地产业(K70) 占地面积

17634 m2 绿化面积 1410.7 m2 总投资 (万元)

160000 其中:环保投 资(万元)

340 环保投资占总投 资比例(%) 0.21% 评价经费 / 预期投产日期

2018 年8月1.1 工程内容及规模 1.1.1 项目由来 现有余政储出(2016)14 号地块项目位于浙江杭州未来科技城(海创园),距市中心武 林广场约

15 公里, 距西湖约

9 公里. 项目用地呈 L 形, 与东北侧的城市公园用地相邻, 东临创景路,南临向往街,西侧为汪桥港,北临规划道路.总用地面积

17634 m2 ,总 建筑面积

116170 m2 ,其中地上建筑面积

88170 m2 ,地下建筑面积

28000 m2 .建设内容 为3幢塔楼、地下车库等,主要用于办公,涉及部分商业. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》 、 《建设项目环境保护管理条例》等有关 规定,建设单位浙江新湖海创地产发展有限公司委托浙江大学对该项目进行环境影响 评价.我们在接受委托后,在现场踏勘与分析的基础上,并征求环保管理部门的意见 后,编写了本项目的环境影响评价报告表.

2 1.1.2 编制依据 (1) 国家有关法律、法规及政策 1) 中华人民共和国主席令第

9 号《中华人民共和国环境保护法》 ,2015.01.01 起施 行;

2) 中华人民共和国主席令第

48 号《中华人民共和国环境影响评价法》 (修订版) , 2016.7.2 通过,2016.9.1 施行;

3) 中华人民共和国主席令第

87 号《中华人民共和国水污染防治法》 ,2008.2.28 修订,2008.6.1 起施行;

4) 中华人民共和国主席令第

31 号《中华人民共和国大气污染防治法(修正版) 》 , 2016.01.01 起施行;

5) 中华人民共和国主席令第

77 号《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 , 1996.10.29 通过,1997.3.1 起施行;

6) 中华人民共和国主席令第

23 号《中华人民共和国固体废物污染环境防治法(修 正版) 》 ,2015.04.24 起施行;

7) 中华人民共和国主席令第

54 号《中华人民共和国清洁生产促进法》 ,2012.2.29 修正,2012.7.1 起施行;

8) 中华人民共和国国务院令第

253 号《建设项目环境保护管理条例》 ,1998.11.18 通过,1998.11.29 起施行;

9) 中华人民共和国环境保护部令第

33 号 《建设项目环境影响评价分类管理名录》 , 2015.3.19 修订,2015.6.1 起施行;

10) 中华人民共和国环境保护部令第

5 号 《建设项目环境影响评价文件分级审批规 定》 ,2008.12.11 修订,2009.3.1 起施行;

11) 中华人民共和国国务院国发[2005]39 号 《国务院关于落实科学发展观加强环境 保护的决定》 ,2005.12.15 起施行;

12) 中华人民共和国国务院国发[1996]31 号《国务院关于环境保护若干问题的决 定》 ,1996.8.3 起施行;

13) 国家环保部环发

18 号《关于建立建设项目环境管理备案制度的通知》 2001.02.21 发布;

14) 中华人民共和国环境保护总局环发[1999]107 号《关于执行建设项目环境影响

3 评价制度有关问题的通知》 ,1999.4.21 发布;

15) 国家发展和改革委员会令第

21 号 《国家发展改革委关于修改有关条款的决定》 ,2013.5.1 起施行;

(2) 地方法规 1) 浙江省人民政府令第

288 号《浙江省建设项目环境保护管理办法》 ,2011.10.25 公布,2011.12.1 施行,2014.3.13 修正;

2) 浙江省第十二届人大常委会公告第

41 号 《浙江省大气污染防治条例》 , 2016.7.1;

3) 浙江省十届人大常委会公告第

5 号《浙江省水污染防治条例》2009.01.01 起施 行;

根据

2013 年12 月19 日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第

7 次会议《关 于修改等八件地方性法规的决定》修正;

4) 浙江省十届人大常委会公告第

54 号《浙江省固体废物污染环境防治条例》 , 2006.06.01 起施行;

根据

2013 年12 月19 日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会 第7次会议《关于修改等八件地方性法规的决定》修正;

5) 浙江省人民政府令第

216 号《浙江省环境污染监督管理办法》(2006.09.01 起施 行)(2014 年修正) ;

6) 浙江省人民政府浙政办发[2014]86 号《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省 建设项目环境影响评价文件分级审批管理办法的通知》2014.7.10 印发;

7) 浙江省人民政府浙政发[2007]34 号《浙江省人民政府关于进一步加强污染减排 工作的通知》2007.06.11 发布;

8) 浙江省环保厅浙环发[2014]28 号《浙江省环境保护厅建设项目环境影响评价公 众参与和政府信息公开工作的实施细则(试行) 》2014.05.19 印发;

9) 浙江省环保厅浙环发[2012]10 号 《关于印发的通知》2012.02.24 印发;

10) 浙江省环境保护局浙环发[2015]38 号《关于发布及的通知》2015.09.07 发布. (3) 有关技术规范 1) 《建设项目环境影响评价技术导则――总纲》(HJ2.1-2016 );

4 2) 《环境影响评价技术导则――地面水环境》(HJ/T2.3-93);

3) 《环境影响评价技术导则――地下水环境》(HJ610-2016);

4) 《环境影晌评价技术导则――生态影响》(HJ19-2011);

5) 《环境影响评价技术导则――大气环境》(HJ2.2-2008);

6) 《环境影响评价技术导则――声环境》(HJ2.4-2009);

7) 浙环发[2005]30 号 《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》 (修订版)(2005.04 印发);

(4) 其他 1) 《浙江省水功能区水环境功能区划分方案》,2015;

2) 《杭州市余杭区环境功能区划》;

3) 《杭州未来科技城重点地区控制性详细规划》;

4) 《未来科技城重点地区控制性详细规划环境影响报告书》;

5) 余政储出(2016)14号地块项目初步设计;

6) 浙江新湖海创地产发展有限公司委托浙江大学对该项目进行环境影响评价的协 议书. 1.1.3 项目主要技术经济指标 余政储出(2016)14 号地块项目总用地面积

17634 m2 ,总建筑面积

116170 m2 .主要 技术经济指标参见表 1-1. 表1-1 项目总技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量

1 总用地面积 m2

17634 2 总建筑面积 m2

116170 其中 地上建筑面积 m2

88170 地下建筑面积 m2

28000 3 建筑占地面积 m2

6829 4 绿地面积 m2 1410.72

5 建筑密度 % 38.7

6 9 容积率 / 5.0

7 绿地率 % 8.0

8 停车位 辆560 其中 地面停车位 辆25 地下停车位 辆535

9 非机动车停车位 辆1947

5 1.1.4 总平面布局与建筑功能布局 项目用地呈 L 形,与东北侧的城市公园用地相邻,中间有规划道路横穿,将拟建 地分为东西两区块. 西边区块沿西侧汪桥港南北布置了

2 幢20 层塔楼(1 号楼、

2 号楼);

东边区块布置了

1 幢30 层高塔楼(3 号楼).总建筑面积

116170 m2 . 各建筑功能布局见表 1-2,建筑总平面布置图见附图 5. 表1-2 各建筑技术指标及楼层功能布局 建筑 层数 功能 楼高 1# 2# 1F 开闭所、物业经营用房、商铺(部分餐饮)

107 m

106 m 2-3F 商铺(部分餐饮) 4F 物业管理用房、办公 5~20F 办公 3# 1F 大堂、休闲会客厅、便利店、咖啡厅等商铺

141 m 2~30F 商务办公(其中 10F 与21F 为避难层) 顶层 直升机停机坪 1.1.5 交通组织 本项目西边区块靠规划道路侧设两个出入口,东边区块靠另一规划道路侧设一个 出入口.东西两个区块各设一个地下车库出入口.具体见附图

5 项目总平面图. 1.1.6 公用工程 (1) 给排水工程 1) 给水工程 本项目建设、运营所需水资源取自市政给水管网. 2) 排水工程 室内外雨、污、废水采用分流制. (2) 暖通设计 本项目各塔楼均采用多联机空调(热泵)系统的形式以满足大楼入驻单位,空调 系统分层设置,各层均预留室外机平台. 1.1.7 主要公用设备 本项目主要公用设备情况见表 1-3.

6 表1-3 项目主要设备情况 序号 设备名称 数量 位置

1 水泵

2 台 地下室

2 燃气锅炉

2 台 地下室锅炉房

3 变配电室

2 处 地下室

4 排风排烟机房

12 处 地下室

5 开闭所

1 处2#楼一层北侧设备房

6 多联机空调(热泵)系统

201 套 各建筑分层设置 1.2 与本项目有........