PDF《评估报告》

DB[2012]NO.

1210 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权 评估报告 地博评报字[2012]第1210 号 北京地博资源科技有限公司 二一三年一月十八日 地址: 北京市海淀区成府路 20-2 号海业商务楼

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1 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权 评估报告 地博评报字[2012]第1210 号摘要评估机构:北京地博资源科技有限公司 评估委托人:广西壮族自治区国土资源厅 评估对象:广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权 评估目的:广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西宜州市冲谷矿区六号井采矿 权,按照国家现行相关法律法规规定,需要对该采矿权价款进行评估.本评估即是为 实现上述目的而向评估委托人提供在评估报告所述条件下和评估基准日时点上 广西 宜州市冲谷矿区六号井采矿权 价款公平、合理的参考意见. 评估基准日:2012 年12 月31 日 评估日期:2012 年12 月16 日至

2013 年1月18 日 评估方法:收入权益法 评估参数:本项评估确定,截止至本次评估的评估基准日

2012 年12 月31 日, 广西宜州市冲谷矿区六号井 保有资储量(122b+332+333)92.98 万吨,(333)可 信度系数取 0.8,评估利用的资源储量 83.99 万吨;

采矿回采率为 85%;

扣除设计损失 和采矿损失后可采储量为 59.97 万吨;

储量备用系数取 1.4;

生产规模

9 万吨/年;

评 估计算的服务年限 4.76 年;

评估设定的产品方案为原煤,原煤销售价格(不含税)取值

128 元/吨;

折现率取 8%;

权益系数取 4.0%. 评估结论:本公司在充分调查、了解和分析评估对象的基础上,依据科学的评估 程序,选取合理的评估方法和评估参数,经过认真估算,确定 广西宜州市冲谷矿区 六号井采矿权 于评估基准日的价款评估价值为$177 万元, 大写:人民币壹佰柒拾柒 万元整. 评估有关事项声明: 评估结论使用的有效期为一年,即从评估基准日之日起一年内有效.超过一年使 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 北京地博资源科技有限公司

2 用此评估结论无效,需重新进行评估. 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作. 评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开.除依据 法律须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上. 重要提示: 以上内容摘自《广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告》,欲了解本评估项 目的全面情况,请认真阅读该采矿权评估报告全文. 法定代表人:屈理程 项目负责人:李前恒(矿业权评估师,注册证书编号:协20010286) 注册矿业权评估师: 姓名 证书编号 签字 李前恒 协20010286 屈理程 协20050527 北京地博资源科技有限公司 二一三年一月十八日 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 北京地博资源科技有限公司

3 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 目录 摘要 正文目录 1.评估机构.6

2 .评估委托人.6 3. 采矿权人慨况.6 4. 评估对象和范围.6 5.评估目的.8 6.评估基准日.8 7. 评估依据.8 7.1 法律及法规依据.8 7.2 行为及产权依据.10 7.3 地质矿产信息以及开采设计依据.10 7.4 其他资料.10 8.评估原则.10 9. 评估过程及现场考察情况.10 9.1 接受委托阶段.11 9.2 现场查勘阶段.11 9.3 评定估算阶段.11 9.4 提交报告阶段.11

10 矿区矿产资源勘查与开发概况.11 10.1 矿区位置与交通.11 10.2 矿区自然地理与经济.12 10.3 矿业权设置.12 10.4 矿区地质工作概况.13 10.5 矿区地质概况.15 10.6 煤岩特性.19 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 北京地博资源科技有限公司

4 10.7 矿床开采技术条件.21 10.8 矿山设计、开采和资源利用概况.25 10.9 矿山保有资源储量.27

11 评估方法.28

12 评估参数和指标的选取与确定.29 12.1 保有资源储量.30 12.2 评估利用的资源储量.30 12.3 采矿方式.31 12.4 产品方案.32 12.5 生产规模.32 12.6 评估基准日可采储量的确定.32 12.7 矿山服务年限.33

13 经济参数的选取与计算.35 13.1 销售收入.35 13.2 采矿权权益系数.37 13.3 折现率.37

14 评估假设条件.37

15 评估结论.37

16 特别事项说明.38 16.1 评估结论有效期.38 16.2 评估基准日后的调整事项.38 16.3 评估结论有效的其它条件.38 16.4 其他说明.38 16.5 评估报告的使用限制.39

17 评估报告提交日期.40

18 评估机构及评估责任人.40 附表 1.广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估价值估算表;

2.广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估销售收入估算表;

年煤炭销售发票 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 北京地博资源科技有限公司

5 3.广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估主要参数表. 附件 1.评估机构企业法人营业执照;

2.评估机构探矿权采矿权评估资质证书;

3.矿业权评估师资格证书;

4.矿业权评估师自述书;

5.评估机构承诺函;

6. 关于矿业权评估报告及其附件使用范围的声明;

7.《矿业权价款评估合同书》;

8.《划定矿区范围批复》(桂国土资采划[2012]14 号);

9.宜州市安庆煤业有限责任公司《企业法人营业执照》;

10、致评估单位承诺书(宜州市安庆煤业有限责任公司);

11. 《关于矿产资源储量评审 备案证明》(桂资储备案[2012]60 号,2012 年8月4日);

12.《评审意见书》 (广西壮 族自治区国土资源规划院:桂规储评字[2012]28 号,2012 年7月17 日);

13.《广西宜州市冲谷矿区六号井煤炭资源储量核实报告》(宜州市安庆煤业有限 责任公司、广西金果子矿业有限公司,2012 年5月);

14.《〈宜州市安庆煤业有限责任公司冲谷煤矿六号井机械化改造开采设计〉技术 审查意见书》(技术审查专家组,2012 年10 月19 日);

15.《宜州市安庆煤业有限责任公司冲谷煤矿六号井机械化改造开采设计说明书》 (贵州兴源煤矿科技有限责任公司,2012 年10 月);

16.宜州市安庆煤业有限责任公司

2012 年度会计报表;

17.宜州市安庆煤业有限责任公司

2010、

2011、2012 . 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 北京地博资源科技有限公司

6 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权 评估报告 地博评报字[2012]第1210 号 受广西壮族自治区国土资源厅委托,北京地博资源科技有限公司组成采矿权评估 小组,根据国家有关采矿权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照 公认的采矿权评估方法,对 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权 进行了价款评估. 本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调 查,数据分析、评估计算并形成报告.对委托评估的 广西宜州市冲谷矿区六号井采 矿权 在2012 年12 月31 日所表现的价款价值作出了客观反映.现将评估情况及评 估结论报告如下: 1.评估机构 名称:北京地博资源科技有限公司;

地址:北京市海淀区成府路 20-2 海业商务楼

223 房间;

法定代表人:屈理程;

企业法人营业执照号:110108009240788;

探矿权采矿权评估资格证书编号:矿权评资〔2002〕007 号.

2 .评估委托人 本评估项目评估委托人为广西壮族自治区国土资源厅. 3. 采矿权人慨况 采矿权人:宜州市安庆煤业有限责任公司 矿山名称:宜州市安庆煤业有限责任公司冲谷煤矿六号井 住所:宜州市城西开发区金宜大道

3 号 注册号:451200000004369 企业类型:有限责任公司 经营范围:原煤采掘 4. 评估对象和范围 本次评估对象为广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权. 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 北京地博资源科技有限公司

7 根据广西壮族自治区国土资源厅与本公司签订的 《矿业权价款评估合同书》 和 《划 定矿区范围批复》(桂国土资采划[2012]14 号),委托评估的矿区范围由

4 个拐点圈定, 开采深度:220 米~10 米,面积 2.6069 平方公里.矿区范围拐点直角坐标见表 1. 表1:广西宜州市冲谷矿区六号井拐点坐标表 拐点号

1954 北京坐标系

1980 西安坐标系 X 坐标 Y 坐标 X 坐标 Y 坐标

1 2717566.00 36539656.00 2717507.93 36539584.12

2 2717859.00 36540696.00 2717800.92 36540624.13

3 2715400.00 36542000.00 2715341.89 36541928.13

4 2715400.00 36540950.00 2715341.90 36540878.12 矿区面积 2.6069km

2 2.6069km

2 开采深度 由+220m 至+10m 标高 由+220m 至+10m 标高 根据《广西宜州市冲谷矿区六号井煤炭资源储量核实报告》,最近一次矿区储量 核实的范围由

16 个拐点坐标圈定,面积 1.1272 平方公里,估算深度:220 米~10 米, 储量核实的范围

16 个拐点坐标见表 2. 划定矿区范围与储量估算范围的叠合图见图 1. 表2:宜州市冲谷煤矿六号井资源储量估算范围拐点坐标表 点号

1954 北京坐标系

1980 西安坐标系 X Y X Y N1 2717703.98 36540145.96 2717645.90 36540073.98 N2 2717197.91 36540664.83 2717139.83 36540592.85 N3 2716876.06 36540546.73 2716817.98 36540474.75 N4 2716752.70 36540927.17 2716694.62 36540855.20 N5 2716374.70 36541131.61 2716316.62 36541059.63 N6 2715922.38 36541305.23 2715864.30 36541233.25 N7 2715558.65 36541576.65 2715500.57 36541504.67 N8 2715400.01 36541481.48 2715341.93 36541409.50 N9 2715400.00 36541241.16 2715341.92 36541169.19 N10 2715539.96 36541158.18 2715481.88 36541086.20 N11 2715662.45 36540921.84 2715604.37 36540849.86 N12 2716484.57 36540451.02 2716426.49 36540379.05 N13 2716724.33 36540238.62 2716666.25 36540166.64 N14 2716775.00 36540336.21 2716716.92 36540264.23 N15 2717010.05 36540097.80 2716951.97 36540025.83 N16 2717478.67 36540067.79 2717420.59 36539995.81 估算面积:1.1272 平方公里,估算标高:+220~+10m,矿体埋深:0~175m 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 北京地博资源科技有限公司

8 图1:冲谷矿区六号井划定矿区范围与储量估算范围的叠合图 评估人员在核实了各种资料后确定,资源储量估算范围在平面和标高上都位于本 次委托评估的划定矿区范围内. 根据煤矿提供的材料及评估人员调查核实,截止评估基准日,本次评估的矿区范 围内未设置其他矿权,无矿权权属纠纷. 5.评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权,按照国家 现行相关法律法规规定,需要对该采矿权价款进行评估.本评估即是为实现上述目的 而向评估委托人提供在评估报告所述条件下和评估基准日时点上 广西宜州市冲谷矿 区六号井采矿权 价款公平、合理的参考意见. 6.评估基准日 根据北京地博资源科技有限公司与广西壮族自治区国土资源厅签定的《矿业权评 估委托书》的要求,考虑与评估标的储量核实日接近、与矿区经济活动时间接近、与 矿山改矿建的计划进度相吻合等因素,本项目评估基准日确定为

2012 年12 月31 日. 本评估报告中一切计量和计价标准,均为该基准日客观有效标准. 7. 评估依据 7.1 法律及法规依据 广西宜州市冲谷矿区六号井采矿权评估报告 北京地博资源科技有限公司

9 7.1.1《中华人民共和国矿产资源法》(中华人民共和国主席令,第七十四号,1996 年8月29 日修正后颁布);

7.1.2 《中华人民共和国矿产资源法实施细则》 (1994 年3月26 日国务院令第

152 号发布);

7.1.3《矿产资源勘查区块登记管理办法》(1998 年2月12 日国务院令第

240 号 发布);

7.1.4 《探矿权采矿权转让管理办法》(1998 年2月12 日国务院令第

242 号);

7.1.5《矿业权出让转让管理暂行规定》(中华人民共和国国土资源部,国土资发 [2000]309 号);

7.1.6《探矿权采矿权评估管理暂行办法》(中华人民共和国国土资源部,国土资 发[1999]75 号) 7.1.7《关于重新印发的通知》(中华人民 共和国国土资源部,国土资发[2000]302 号));

7.1.8《关于印发的通知》(中华人民共和国国土 资源部,国土资发[2008]174 号);

7.1.9《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)(国家质量技术监督局,

1999 年发布);

7.1.10 国家质量监督检验检疫总局

2002 年8月发布的《固体矿产地质勘查规范 总则》(GB/T13908-2002);

7.1.11《煤、泥炭地质勘查规范》(DZ/T0215-2002);

7.1.12《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》(DZ/T0033-1002);

7.1.13 中国矿业权评估师协会

2007 年第

1 号公告发布的《中国矿业权评估师协 会矿业权评估准则-指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确定》;

7.1.14........