PDF《自愿性公告 最新业务资料-轻资产营运模式项目》

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(股份代号:0832) 自愿性公告 最新业务资料-轻资产营运模式项目 建业地产股份有限公司* ( 「本公司」 ,连同其附属公司统称 「本集团」 ) 董事 ( 「董事」 ) 会(「董事会」 ) 欣然宣布,本公司间接全资附属公司河南中原建业城市发展有限公司 ( 「中原建业」 ) 分别与以下订约方订立房地产项目委托管理合同: 日期 订约方 (1) 2018年7月13日 濮阳九天城置业有限公司 ( 「濮阳九天城」 ) (2) 2018年7月13日 台前建东置业有限公司 ( 「台前建东」 ) (3) 2018年7月13日 通许博文置业有限公司 ( 「通许博文」 ) (4) 2018年7月17日 周口市万裕达房地产开发有限公司 ( 「周口万裕达」 ) (5) 2018年7月20日 漯河昌盛房地产开发有限公司 ( 「漯河昌盛」 )

2 (1) 中原建业作为受托人与苗瑞萍、刘永恺为担保人及濮阳九天城为委托人订立房 地产项目开发委托管理合同 ( 「濮阳昌盛路项目委托管理合同」 ) ,为期40个月, 计划建筑面积约17.49万平方米.根а舨⒙废钅课泄芾砗贤,濮阳九天 城委托中原建业在中华人民共和国 ( 「中国」 ) 河南省濮阳市濮阳县昌盛路南侧、 铁丘路北侧、腾飞路东侧、安庆路西侧地块 ( 「濮阳昌盛路项目」 ) 上开发、经营 及管理该委托管理合同之房地产项目,而中原建业收取品牌费及绩效提成作为 回报. (2) 中原建业作为受托人与韩荣庆、姜纪东、韩跃全、陈鹏为担保人及台前建东为委 托人订立房地产项目开发委托管理合同 ( 「台前经四路项目委托管理合同」 ) ,为期40个月,计划建筑面积约14.18万平方米.根ㄇ熬穆废钅课泄芾砗贤, 台前建东委托中原建业在中国河南省濮阳市台前县纬四路南侧、纬五路北侧、 经五路东侧、经四路西侧地块 ( 「台前经四路项目」 ) 上开发、经营及管理该委托 管理合同之房地产项目,而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报.

3 (3) 中原建业作为受托人与杨建勋、刘博文为担保人及通许博文为委托人订立房地 产项目开发委托管理合同 ( 「通许行政路项目委托管理合同」 ) ,为期36个月,计 划建筑面积约12.80万平方米.根ㄐ硇姓废钅课泄芾砗贤,通许博文委 托中原建业在中国河南省开封市通许县行政路南侧、2014-53号宗地北侧、纵五 路西侧地块 ( 「通许行政路项目」 ) 上开发、经营及管理该委托管理合同之房地产 项目,而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报. (4) 中原建业作为受托人与保定市昆宇房地产开发有限公司 ( 「保定昆宇」 ) 为担保 人及周口万裕达为委托人订立房地产项目开发委托管理合同 ( 「周口文昌大道项 目委托管理合同」 ) ,为期30个月,计划建筑面积约30.78万平方米.根芸谖牟 大道项目委托管理合同,周口万裕达委托中原建业在中国河南省周口市文苑路 南侧、大庆路东侧地块 ( 「周口文昌大道项目」 ) 上开发、经营及管理该委托管理 合同之房地产项目,而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报.

4 (5) 中原建业作为受托人与刘国胜、秦超为担保人及漯河昌盛为委托人订立房地产 项目开发委托管理合同 ( 「舞阳深圳路项目委托管理合同」 ) ,为期36个月,计划 建筑面积约13.95万平方米.根柩羯钲诼废钅课泄芾砗贤,漯河昌盛委托 中原建业在中国河南省漯河市舞阳县规划北四环路南侧、规划路北侧、深圳路东 侧、浦东路西侧地块 ( 「舞阳深圳路项目」 ) 上开发、经营及管理该委托管理合同 之房地产项目,而中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报. 濮阳昌盛路项目、台前经四路项目、通许行政路项目、周口文昌大道项目和舞阳深圳 路项目作为本集团轻资产战略的第九十一至九十五个项目,进一步为集团发展贡献 新的增长动力. 经一切合理查询后,就董事所知悉苗瑞萍、刘永恺、韩荣庆、姜纪东、韩跃全、陈鹏、 杨建勋、刘博文、保定昆宇、刘国胜、秦超、濮阳九天城、台前建东、通许博文、周口万 裕达、漯河昌盛及其各自最终实益拥有人均为独立第三方 (定义见香港联合交易所有 限公司《证券上市规则》 ( 「上市规则」 ) ) . 中原建业为於中国成立的有限责任公司,乃本公司间接全资附属公司,主要於中国河 南省从事房地产开发及销售和房地产投资,并拥有丰富房地产项目开发管理经验.

5 濮阳昌盛路项目、台前经四路项目、通许行政路项目、周口文昌大道项目和舞阳深圳 路项目委托管理合同的订立均不构成上市规则第14章一项须予公布的交易.本公告 属自愿性披露公告,向本公司股东及潜在投资者提供本集团业务的最新动向. 承董事会命 建业地产股份有限公司* 主席 胡葆森 香港,2018年8月6日 於本公告日期,董事会由九名董事组成,包括执行董事胡葆森先生、刘卫星先生及闫 颖春女士;

非执行董事罗臻毓先生、潘子翔先生及李桦女士;

及独立非执行董事张石 麟先生、辛罗林先生及孙煜扬博士. * 仅供识别