PDF《2717 名搬迁群众》

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2018 2018年年7 7月月24 24日日星期二 星期二 博士有问 必答 房 市动态 楼 本报讯 近日, 记者从市房管 局了解到, 2018年, 省政府下达了 我市保障性安居工程目标任务, 危旧房棚户区改造开工

3090 套、 基本建成

2870 套;

公租房分配任 务1100套、 发放住房租赁补贴10 户. 据数据统计, 截至目前, 全市危旧房棚户区改造已开工1752 套, 完成目标任务的 56.7%;

基本建成

3831 套, 完成目标任 务的 133.5%;

全市已分配公租房

251 户, 完成目标任务的 22.8%. 百万安居工程建设行动 超额 完成节点目标任务, 目前正加速 有序推进剩余目标任务. 近年来,我市持续不断加大保障性安居工程的进度,棚户区改造、 统筹城中村改造、 旧城改造,使中心城区城市框架不断拉开, 功能配套逐步完善, 环境得到美化、 亮化, 城市承载 能力显著增强.与此同时,棚户区老百姓的住房条件不断得 到提升, 获得感、 幸福感不断增 强. 我市 百万安居工程 目标任务 顺利推进 城市建设的智囊 开发商的投资顾问 市民的置业顾问 我在顺路安置小区选了两套 房. 我选了穆家安置小区一套

110 多平方米的房屋. 在穆家安置小区 设置的选房现场, 聚集了许多前来选 房的搬迁户, 有的在排号区等待选 房, 有的在户型图前和家人商量着选 哪种户型和面积. 穆家村一杨姓村民带着一家老小 前来选房, 杨女士告诉记者, 征地搬迁 之后, 他们一家都暂住在出租房里, 日 夜期盼穆家村安置房早日完工, 一家 人能够高高兴兴住上新房, 今天全家 老小一起来选房, 很期待也很高兴. 从整个选房现场可以看到, 选房 流程十分清晰, 现场设置了协议审定 区、 房屋预选区、 签约区、 缴费区等区 域, 每一个区域均有专门的人员进行 服务和引导, 确保了选房流程的有序 和统一. 整个选房过程可以说是 '

一站 式'

服务. 据现场工作人员陈丹介 绍, 从审定协议、 签约房屋、 补交房 款、 房屋备案登记到房屋交接, 都可 以在现场一次性办理, 让前来选房的 搬迁群众可以更加省时、 省力、 省心. 此外, 选房现场的设置也充分参 照了商品房的选房设置, 在等候区域 内摆放了户型图、 选房流程图、 小区 鸟瞰图等.同时, 工作人员会及时更 新所有可选房源信息, 让选房群众一 目了然, 充分了解房源信息、 选房流 程和选房进度. 记者了解到, 穆家安置小区和顺 路安置小区在户型和面积设计上非 常人性化, 有多种面积和户型的组 合, 有100 多平方米的大户型, 也有

60 多平方米的小户型, 目的是为了 让搬迁群众能够合理搭配自己的安 置面积, 确保他们的切身利益. 因为每一户搬迁户的家庭人员 构成情况不同, 所以另外增设了其他

7 个小区的房源, 是为了让搬迁户根 据自身情况, 合理搭配, 选取适合的 房屋. 陈丹说, 在可选房源上, 除了 穆家安置小区和顺路安置小区外, 还 增设了雅东丽都 (金安公司安置房) 、 雅雨家园 (魏家岗安置房) 、 汉都华 府、 朝阳新居 (太阳巷安置房) 、 富邦 名城、 怡心苑、 锦绣华庭

7 个小区, 供 前来选房的搬迁群众选择. 整个选房是分批次进行, 每天 约有

30 至40 户前来选房, 后期根据 选房进度对每天选房的户数进行相 应的调整. 陈丹说, 整个大兴安置房 的选房工作将持续一个半月左右, 每 天不间断进行, 确保搬迁群众能够尽 快选房, 早日住进新家. 雨城区大兴镇安置房选房工作开启 2717名搬迁群众 喜圆 新房梦 对于搬迁群众来讲, 最 大的心愿就是能够早日分到 安置房, 住进新居.7 月23 日, 雨城区大兴镇穆家安置 小区迎来了许多前来选房的 搬迁群众, 见到老邻居的搬 迁户们, 此前经过集中看户 型图及看房, 纷纷选中了心 仪的房屋, 拿到钥匙的搬迁 群众笑逐颜开, 选房现场亦 是一派热闹景象. 据了解, 从7月18 日开 始, 大兴镇安置房选房工作 正式开启, 大兴镇穆家安置 小区、 顺路安置小区将迎来 住户,

680 户,

2717 名搬迁群 众将喜迁新居.此次选房共 涉及了大兴镇穆家村、 顺路 村、 前进村、 大堰村、 龙溪村、 寨坪村6个村落的搬迁群众. 另外, 要注意的是, 一旦房子 前面有两幢较高建筑并排挡住, 这个时候会影响通风的舒适度. 为了避免买到采光不好的楼盘, 尽量选择楼栋最靠前面的一排, 同时, 前无遮挡, 即使楼层有点 低, 采光效果还是不错的. 建议购房者在买房的时候,切记留意采光通风的好坏.光线暗、 通风差的房子, 居 住起来也会不舒适.比如衣服 难以晾干、 白天也要开灯、 油烟 味难以散尽等.如果条件允许,应尽量选择楼层高的住宅.家有老人,可以选择电梯稍高点的楼盘. 本版稿件除署名外由雅安日报/北纬网记者 柳青 采写整理 买房的时候, 很多人都非常关注房屋采光通风的好 坏.采光关系到室内光线的明暗, 通风则关系到室内空 气是否能自然流通.只看房屋的朝向来判断采光和通风 好不好是远远不够的.那么, 买房的时候怎么看房子的 采光通风好不好呢?影响房屋采光通风的因素又有哪 些?对此, 房博士整理了一些资料供大家参考. 学会6大选房技巧 判断房子采光通风不用愁 据了解, 从7月18 日到

7 月23 日, 大兴安置房选房工作已经持续了 6天, 前期选房进展井然有序, 不少搬 迁群众为选房现场的设置及流程点 赞. 如果某个房源被选, 工作人员会 立即贴上红色标识, 选房区内信息审 核、 预选房源、 签约流程清晰明了, 真 正体现了公平、 公正、 公开. 大兴镇前 进村村民王先生表示, 这样开放式的 选房, 公开透明, 而且工作人员的服务 贴心周到, 整个选房体验非常舒心. 大兴镇党委副书记、 镇长丁玉江 表示, 为了确保选房工作的有序推 进, 前期他们做了充足的准备工作, 成立了专门的大兴镇分房筹备组, 进 行分房有关工作. 首先是对搬迁户的家庭人员构 成、 签约日期进行梳理, 梳理之后再 进行选房顺序的排列. 丁玉江说, 整 个选房排序是以 先签协议先选房 为总原则, 在选房顺序号拟定好之后 会发 《选房通知单》 给每一个搬迁户, 并根据工作进度分批次通知群众选 房.选房顺序号同时也会在各个村 子里进行公示, 进一步保证公正、 公开.

7 月14 至16 日, 我们还组织了 搬迁群众看房. 丁玉江告诉记者, 在 选房之前, 他们专门组织了搬迁群众 统一参观房屋、 户型图以及小区环 境, 这样既让搬迁户实地了解了房屋 情况, 有充裕的时间考虑房屋户型与 面积, 也为后期正式开展选房节约了 不少时间, 让搬迁群众能够早日选到 自己心仪的房屋. 对于许多搬迁群众, 从农村 自建房住进规范化的小区, 是一 个需要适应的过程, 今后生活的 方方面面都需要和物业来往, 因此, 小区物业管理的服务质量和 水平显得尤为重要. 记者了解到, 为了让搬迁群 众有更好的居住体验,

6 月上旬, 由大兴镇政府牵头, 村组干部、 搬 迁安置群众代表等广泛参与, 面 向社会公开选聘有物业管理经验 并在雨城区范围内至少有一个管 理小区业绩的物业公司参加, 以 公开选聘的方式, 让搬迁群众选 择物业管理公司. 参加选聘的物管公司通过 选聘陈述、 物业管理业绩实地考 察综合打分, 以综合分值第一确 定物业管理服务方. 丁玉江说, 当时有

10 家物管公司参加选聘, 搬迁安置群众对物管公司多方面 进行了考察, 这种方式也得到了 大家的认可. 不少参加选房的搬迁群众表 示, 搬迁安置是城区发展的需要, 能够进一步改善居住环境, 提升 生活品质.希望今后物业公司能 协助他们管理好小区, 让大家住 得开心、 幸福. 公开选聘物业公司 群众居住体验更好 延伸阅读 前期准备工作充足 确保选房有序推进 选房现场流程清晰 可选房源丰富

1、 楼间距的大小 楼间距过近的话, 前楼往往 会对后楼的正常采光通风造成遮 挡, 后楼的采光通风会受到较大 影响.前后的楼间距越大, 则房 屋的采光和通风效果就越好.年 代久远的老房子往往楼间距较 小, 建议购房者买房时尽量选择 近10年新建的房屋. 房屋朝向指采光面所面对的 方向, 它对建筑物的采光、 通风、 噪音、 节能等方面都会产生一定 的影响.住宅的通风要满足人对 空气流动的基本要求.开启门窗 时保证室内外空气顺利流通, 特 别是在炎热的夏季. 这就要求一套住宅最好占据 住宅楼的两个朝向, 如板式住宅 的南与北、 东与西, 塔式住宅的东 与南、 南与西等, 只占据一个朝向 的房子, 通风效果要差一些.

2、 房屋朝向

3、 房屋的窗户 阳光只有通过窗户和阳台, 才能照射进来.理论上, 具有东、 南、 西等三面采光的房子, 采光效 果好.窗户开启, 风才能够吹进 来, 才能很好地实现通风换气, 有 些窗户比较大, 但实际能开启的 部分却比较小. 交房时, 通常窗户这部分都 是已经做好的成品.这时就需要 留意下窗户的大小是否合适, 有 哪些部分是可以开启用于实现通 风换气.目前来讲, 最近

10 年新 建的房子很多都有较大的落地窗 或飘窗.

4、 户型的开间与进深 开间过小, 会影响户型采光 通风, 房间........