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2019 年4月12 日 星期五 责任编辑 王若辰 中国新闻 新华社西安

4 月11 日电陕西省高级人民法院

11 日在汉中 市中级人民法院依法公开开庭审理上诉人张扣扣故意杀人、 故 意毁坏财物一案并当庭宣判, 裁定驳回张扣扣的上诉, 维持汉中 市中级人民法院一审死刑判决;

并依法报请最高人民法院核准.

陕西省高级人民法院经审理查明, 上诉人张扣扣家与被害 人王自新家系邻居.

1996 年8月27 日, 因邻里纠纷, 王自新三 子王正军(时年

17 岁)故意伤害致张扣扣之母汪秀萍死亡. 同年

12 月5日, 王正军被陕西省汉中市原南郑县人民法院以故意伤 害罪判处有期徒刑七年, 赔偿张扣扣之父张福如经济损失

9639 .

3 元(已履行). 此后, 两家未发生新的冲突, 但张扣扣对其 母亲被伤害致死心怀怨恨, 加之工作、 生活长期不如意, 心理逐 渐失衡.

2018 年春节前, 张扣扣发现王正军回家过年, 产生报复 杀人之念, 遂准备了单刃刀、 汽油燃烧瓶、 玩具手枪、 帽子、 口罩 等作案工具, 并暗中观察王正军及其家人的行踪, 伺机作案.

2018 年2月15 日(农历除夕)12 时许, 张扣扣发现王正军与其 兄王校军等十余人上山祭祖, 便戴上帽子、 口罩等进行伪装, 携 带单刃刀、 玩具手枪尾随至汉中市南郑区新集镇原三门村村委 会门口守候. 待王正军、 王校军祭祖返回村委会门口村道时, 张 扣扣持刀朝王正军颈部、 胸腹部等处割、 刺数下, 又朝王校军胸 腹部捅刺数刀, 之后返回对王正军再次捅刺数刀, 当场将二人杀 死. 张扣扣随后闯入王自新家院子, 持刀朝王自新胸腹部、 颈部 等处捅刺数下, 将其杀死. 张扣扣回家取来菜刀、 汽油燃烧瓶, 将 王校军家用小轿车左后车窗玻璃砍碎, 并用汽油燃烧瓶将车点 燃, 致该车严重受损, 毁损价值

32142 元. 张扣扣随即逃离现场.

2 月17 日7时许, 张扣扣到公安机关投案. 陕西省高级人民法院认为, 上诉人张扣扣蓄意报复, 非法剥 夺他人生命, 致三人死亡, 其行为已构成故意杀人罪. 张扣扣故 意焚烧他人车辆, 造成财物损失数额巨大, 其行为又构成故意毁 坏财物罪. 张扣扣因对

1996 年其母被本案被害人之一王正军伤 害致死而长期心怀怨恨, 加之工作、 生活不如意, 继而迁怒于王 正军及其家人, 选择在除夕之日报复杀人, 持刀连续杀死王正 军、 王校军、 王自新, 且犯罪过程中有追杀王校军和二次加害王 正军的情节, 杀人犯意坚决, 犯罪手段特别残忍, 情节特别恶劣, 后果和罪行极其严重, 人身危险性和社会危害性极大;

张扣扣杀 人后为泄愤又使用自制汽油燃烧瓶焚烧王校军家用小轿车, 造 成财物损失数额巨大, 均应依法惩处. 对张扣扣所犯数罪, 应依 法并罚. 张扣扣虽有自首情节, 但根据其犯罪的事实、 性质、 情节 和对社会的危害程度, 依法不对其从轻处罚. 对陕西省人民检察 院驳回上诉、 维持原判的意见予以采纳. 原审判决定罪准确, 量 刑适当, 审判程序合法, 故依法作出上述裁定. 上诉人亲属、 被害人亲属, 部分人大代表、 政协委员, 新闻媒 体记者及群众代表旁听了庭审. 张扣扣案二审维持一审死刑判决 新华社北京

4 月11 日电(记者冯松龄) 同一房屋、 同一租户、 同一中介 , 一年后再 续签, 竟还要再交一遍中介费. 而且, 不经租 户同意, 中介就把密码锁密码更换了. 最近, 北京消费者刘先生真是有苦难言. 他说: '

我爱我家'

也太霸道了, 竟然采取这种 方式赚钱.

2018 年4月1日, 北京市消费者刘先生 通过北京市 我爱我家 在西城区四合上院小 区租下了一间房屋. 据介绍, 该房屋是由 我 爱我家 从原房东处包来后, 再租给刘先生 的. 月租金

12000 元, 双方签订

1 年合同, 我 爱我家 收取了相当于

1 个月房租的中介费. 一年后, 刘先生想续租, 但被告知房租上 涨至

12500 元/月. 刘先生对租金上涨的问题也没有太计 较. 而在刘先生打算交钱时他发现, 费用里面 又多出来

12500 元! 一问才知, 如续租还需 再缴纳一遍中介费 . 刘先生一算, 这相当于 每月多出

1000 多元租金. 同一房屋、 同一租户、 同一中介, 续签合 同还被强收中介费? 刘先生说, 续租一次交 一次中介费, 我爱我家 也太狠了! 如果这样 交下去, 这要交到什么时候? 对此, 我爱我家集团品牌总监在接受记 者采访时表示, 在刘先生最初签订的合同上, 有明确规定的. 记者在刘先生提供的一份厚达

14 页的 合同 上的第

11 页居间服务一项,果然 看到了规定, 如租赁期限届满,乙方仍继 续租赁的,需再次向丙方支付新合同约定的 佣金 . 那么, 续签该不该再收中介费? 北京一法律师事务所律师周兆成认为, 租客缴纳租房中介费, 是由于房屋中介机构 介绍租客与房东取得联系, 通过中介提供居 间服务而促成签约, 并获取报酬佣金. 中介本 身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的 租赁信息, 如再次续约, 租客与房东信息没有 变化, 没有中介介入的必要. 北京市智舟律师事务所律师韩续也认 为, 是否该收取决于是否在续签的过程中提 供了中介服务, 而不应仅以合同中是否存在 相应约定作为依据. 提供居间服务促成双方 签订合同才是收取中介费的法律依据. 对此, 律师周兆成认为, 未提供居间信息 服务, 却在合同中约定中介费已涉嫌欺诈, 租 户有权拒绝. 而此事更让刘先生困惑的是, 如果房子 是 我爱我家 包来的, 就更不存在中介行为 了. 律师周兆成认为, 这种情况再次收取中介 费, 那就更涉嫌欺诈了. 而 我爱我家 方面则表示, 租来的房屋 转租是不存在的, 我们是居间方 . 对此, 刘先生肯定地说, 我爱我家 与房 主一签三年, 房主与我们是见过面的, 打算续 租前, 房主还认为我们把房子保护得很好, 希望 我爱我家 就别涨价了. 但房主因为已将 房屋包给了 我爱我家 , 根本做不了主. 更让刘先生感到气愤的是, 双方协商过程 中, 未经刘先生允许, 我爱我家 工作人员将 刘先生家的密码更换, 并警告刘先生 如不缴 纳中介费, 必须在

1 日内搬走, 否则让警察来 清户. 密码锁说换就能换, 对于租户来说太不 安全了. 刘先生告诉记者, 最初租房时, 我 爱我家 的态度并不是这样. 而如今前后嘴脸 大变, 简直成了 我霸你家 . 对此, 我爱我家 表示, 租户曾明确表示 不续租, 密码锁会在到期日自动更换密码 . 刘先生说, 如果不续约, 那我们还商量个啥 呀? 而律师周兆成认为, 合同到期如双方没 有续约, 租赁合同继续有效属于不定期租赁, 同时, 租户对承租房屋内物品具有财产权. 刘先生告诉记者, 自家也不是第一次租 房了, 从未听过续签还要再交中介费的, 自己 也从未接到任何来自 我爱我家 对续签中介 费的提醒. 而对此, 我爱我家 方面认为, 合 同已明确告知, 消费者签字即知情和确认, 我爱我家 的店里也有告示. '

我爱我家'

的做法涉嫌利用格式合 同, 加重刘先生的义务. 北京市智舟律师 事务所律师韩续认为, 根据 《消费者权益保 护法》 第二十六条的规定 经营者不得以格 式条款、 通知、 声明、 店堂告示等方式, 做出 排除或者限制消费者权利、 减轻或者免除 经营者责任、 加重消费者责任等对消费者 不公平、 不合理的规定, 不得利用格式条款 并借助技术手段强制交易. 格式条款、 通知、 声明、 店堂告示等含有前款所列内容 的, 其内容无效. 周兆成表示, 中介市场鱼龙混杂, 尽管 监管部门一直在管理, 但是仍然........