PDF《上海城投控股股份有限公司 2013 年半年度报告摘要》

三、 管理层讨论与分析

2013 年上半年,在宏观经济增长放缓的情况下,中央坚决以提高经济增长质量和效益 为中心,加大了经济结构调整和经济转型的力度.根据国家统计发布的数据,2013 年上半 年国内生产总值同比增长 7.6%,6 月CPI 同比增长 2.7%,PPI 同比下降 2.7%,出口同比下 降3.1%.上半年,在宏观经济不甚理想的情况下,公司通过努力较好的完成了各项经营计 划: 实现营业收入 26.63 亿元, 归属于母公司股东的净利润 7.33 亿元. 截至

2013 年6月底, 公司总资产 293.72 亿元,归属于母公司股东的净资产 137.49 亿元,资产负债率 49.52%. 各项业务具体情况如下: 环境业务 公司环境处理业务主要包括焚烧发电、 卫生填埋和生活垃圾中转, 主要由上海环境投资 有限公司和上海环境集团有限公司负责运营.以 打造环保领域领军企业 为战略目标,公 司围绕资源整合、 市场开拓以及产业链延伸等主题进行了深入的研究与探讨, 为公司下一步 发展奠定了良好的基础. 公司各项目主要情况: ⑴正式投入商业 (试) 运营的垃圾焚烧项目

5 个, 分别是江桥厂、 成都厂、威海厂、青岛厂和金山厂,上半年共计焚烧处理垃圾 78.23 万吨,上网电量

16000 万千瓦时;

漳州项目正抓紧进行土建施工及安装,预计年底前投入试运营,太原项目正在开 展项目前期工作;

南京江北静脉产业园生活垃圾焚烧厂已于

2013 年3月7日顺利开工建设,

5 月焚烧炉余热锅炉钢架吊装顺利完成,其他施工计划有效开展.⑵生活垃圾卫生填埋场

4 座及填埋气发电厂一座, 分别为上海老港四期生活垃圾卫生填埋场、 上海崇明瀛洲生活垃圾 卫生填埋场、 宁波鄞州生活垃圾卫生填埋场、 奉化生活垃圾卫生填埋场和上海老港填埋气发 电厂,江苏淮安王元生活垃圾卫生填埋场已于

4 月21 日运营期满,项目已整体移交.截至

2013 年6月,公司累计完成生活垃圾填埋量 198.48 万吨,其中上海垃圾填埋量为 159.81 万吨,其他地区垃圾填埋量为 38.67 万吨,填埋气发电上网量为

3509 万千瓦时.⑶5 座生 活垃圾中转站分别为崇明、黄浦、杨浦、虹口和浦东,报告期内完成转运生活垃圾 53.88 万吨. 地产业务 公司地产业务主要是指上海城投置地 (集团) 有限公司从事商业办公地产、 保障性住房、 普通商品房的开发业务.报告期内,地产行业持续调控,置地集团充分利用产品差异化战略 和技术领先优势,采取灵活主动的经营策略,实现收入 20.83 亿元,完成利润 5.98 亿元. ⑴保障房在建项目进展:①松江泗泾三期 A、B 块、韵意北块取得大产证,韵意南块取 上海城投控股股份有限公司

2013 年半年度报告摘要

4 得预售证;

②青浦徐泾

2 号地块进行结构施工,北地块

6 月开始全面建设.⑵高端住宅项目 方面:①新江湾城首府取得预售许可证,将于下半年将适时开盘;

②露香园一期首轮推出

152 套房源,7 月12 日正式开盘.⑶商业办公项目方面:① 湾谷 科技园一期所有单体结 构封顶,主要标段

7 月取得预售许可证;

②闻喜华庭项目

6 月开工建设.⑷投资参股项目进 展顺利:①F 区住宅尚浦领世项目已开始预售;

②公司将拥有的 30%金虹桥项目股权挂牌转 让,金光纸业(中国)投资有限公司以 10.8 亿元底价摘牌. 投资业务 股权投资方面:2013 年6月14 日,公司收到光大银行红利 20,880,000.00 元,6 月27 日,公司收到申通地铁红利 1,825,233.83 元.创业投资方面:诚鼎投资依靠过往业绩以 及在业内的良好口碑, 于上半年完成了南京二期区域基金的募资, 基金规模 2.5 亿元, 至此, 诚鼎投资管理资金总规模已升至 24.9 亿元人民币,报告期内新增投资项目