PDF《评估说明》

(二)影响资产核实的事项及处理方法 公司截至评估基准日所申报的账面机器设备、 电子设备等, 本次评估中未对设备逐 一进行开机测试,对设备的具体性能、数据,以现场清查时被评估企业设备管理人员提 福建三钢闽光股份有限公司拟发行股份及支付现金购买资产涉及的福建省三钢(集团)有限责任公司相关资产负债 评估说明 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司 第8页共64 页 供情况为评估参考依据,其中非标设备要求提供图纸、材质、重量.

(三)核实结论 经过清查核实评估范围内的资产和负债的情况,清查情况表明:

1、非实物资产, 评估申报明细表和账面值记录一致,申报明细表与实际情况吻合.

2、实物资产,未发 现其它待报废等事项,账实、账账、账表相符. 福建三钢闽光股份有限公司拟发行股份及支付现金购买资产涉及的福建省三钢(集团)有限责任公司相关资产负债 评估说明 福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司 第9页共64 页 第四部分 资产基础法(成本法)的评估技术说明

一、流动资产评估说明 单位:人民币元

(一)各种应收款项(包括应收账款、预付账款)的评估说明 应收款项在查阅会计凭证,借助历史资料和现在的调查情况,具体分析数额,账 龄和原因,款项回收情况,欠款人资金、信用、经营管理现状等.对于有充分理由相 信全部能收回以及有经常性业务往来且信誉好的客户按全部应收额计算评估值.对于 符合有关管理制度规定应予以核销或有确凿证据表明无法收回的,收集相关的文件或 证明材料,并作出相应的记录或进行适当调整.本次评估中的往来款项大部分均为当 年发生,无长期挂账的款项,不存在无法收回的款项,按全部应收款计算评估值. 1.应收账款系应收货款,账面值 12,321,463.36 元,以核实后价值确认评估值. 评估值为 12,799,208.55 元,评估增值 477,745.19 元,系坏账准备评估为

0 造成的. 2.预付账款主要是预付的电费,账面值 66,699,798.02 元, 经核实后以评估基准 日致同会计师事务所的审计确认后的账面值为评估值.评估值为 66,699,798.02 元.

二、固定资产的评估说明 固定资产账面净额为 1,992,869,344.89 元, 固定资产采用成本法评估,评估净值为 2,329,642,644.06 元,评估增值 336,773,299.17,其中:房屋建筑物类评估增值 13,098,354.16 元,设备类评估增值 323,674,945.01 元,系近年建筑物三材价格和人 工相比原始投入增长较大、 设备使用过程中的自然磨损老化和主要设备的购置价格较原 来的有所变化以及评估耐用年限和财务折旧年限的差异几项原因对抵产生. 福建三钢闽光股份有限公司拟发行股份及支付现金购买资产涉及的福建省三钢(集........