PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放策》

【本周市场】 第2周(1.

8-1.14) 成交量表(万O) 城市 第2周环比 北京 5.48 9% 上海 8.18 18% 广州 10.03 5% 深圳 6.99 -9% 重庆 56.87 12% 南京 28.58 -15% 成都 24.08 -11% 武汉 52.58 ―― 杭州 29.78 28% 长沙 16.37 -49% 苏州 12.06 -3% 【本周市场】 第02 周土地成交量表(万O) 城市 面积 环比增幅 北京 57.57 - 上海 34.33 -8% 广州 0.00 - 深圳 18.20 - 南京 0.00 - 成都 64.22 -65% 武汉 220.03 -45% 杭州 96.96 585% 重庆 0.00 - 苏州 127.39 2408% 天津 4.73 -85% 【本周视点】供应成交双双上扬,地市量价齐升 开门红

2018 年第

2 周, CRIC 监测的十一个重点城市取得预售证 155.37 万O, 环比上涨 104%. 总体成交量环比上升, 一线城市除深圳成交量环比下滑 8.91% 外,其余城市均有所上扬,上海环比上涨最为明显,为18.03%.二线城市 成交量涨跌互现,南昌、福州涨幅过半,环比分别上涨 53.38%、56.09%, 长沙环比成交大幅下滑,环比下降 48.59%.15 个三四线城市成交环比跌多 涨少,其中东营、佛山成交环比上涨均超过 70%,无锡环比下降 46.18%, 安庆更是跌幅过半,廊坊成交量已连续两周低位. 【本周关注】 ? 统计局:2017 年CPI 同比上涨 1.8%,PPI 结束

5 年跌势 ? 央行:去年末房地产贷款余额 32.25 万亿,同比增 20.9% ? 天津:拓宽引进人才政策受众面并实行 租房落户 ? 广州:去年推公租房 3.1 万套,今年保障房建设 1.6 万套 ? 上海市政府联手国开行建行,推动住房租赁市场发展 更多研究请详见研究中心官网:http://www.cricchina.com/research/ 【政策点评】 ? 政策――兰州、天津等相继限购 松绑 ,差别化调控日益显著 ? 本周, 统计局发布数据, 去年

12 月CPI 环比上涨 0.3%, 同比上涨 1.8%,

12 月PPI 环比上涨 0.8%,同比上涨 4.9%.1 月12 日,中国人民银行调查统计 显示

2017 年末房地产贷款余额 32.25 万亿,同比增 20.9%.广州市住建委主任 王宏伟

1 月10 日上午表示,去年共推出供应公共租赁住房约 3.1 万套,今年保 障房建设 1.6 万套.

1 月9日,天津市政府宣布,本市公安局从即日起启动实施服务民生服务企 业 双十条 措施.其中提到,创新企业引进人才落户政策与实行引进人才 租 房落户 政策.而此前兰州、合肥、厦门也相继有限购 放松 的信号,事实上, 这主要是根据实际情况实行差别化调控,以兰州房地产市场来说,市场过热的情 况主要集中在市区,对郊区市场取消限购,实际上是有针对性的去库存,而主城 区则因为限售的加入,实质上让限购政策变得更为严格,有效防止了炒房.在分 类调控要求下,未来或会有更多城市跟进对各类需求实行差别化调控政策,调整 限购、限价、限贷的措施,促进房地产市场稳定健康发展. 市场:供应成交双双回落 政策:兰州、天津等相继限购 松绑 四大银行第三套房贷均暂停发放策 涨幅最高:76.85%(佛山) 跌幅最大:-61.01%(安庆) 一线城市成交指数:90.58 二线城市成交指数:560.25 三线城市成交指数:38.64 地址:上海市静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-60867863 【成交概览】 2018年第2周,一线城市成交指数为90.58,环比上涨4.44点;

二线城市成交指数为560.25,环比上涨87.09 点;

三四线城市成交指数为38.64,环比上涨1.54点. 一线城市:除深圳成交量环比下滑8.91%外,其余城市均有所上扬,上海环比上涨最为明显,为18.03%,北京、广州分别上涨8.63%和5.26%. 二线城市:二线城市成交量涨跌互现,南昌、福州涨幅过半,环比分别上涨53.38%、56.09%,长沙环比成 交大幅下滑,环比下降48.59%. 三四线城市:15个三四线城市成交环比跌多涨少,其中东营、佛山成交环比上涨均超过70%,无锡环比下降 46.18%,安庆更是跌幅过半,廊坊成交量已连续两周低位. 【供应概览】 2018年第2周,CRIC监测的十一个重点城市取得预售证155.37万O,环比上涨104%,获预售证最多的城市 为重庆,预售证面积达47.57万O. 十一个重点城市新获得预售证走势图