PDF《济南市房产大厦》

8 2.4.9 大型钢模板在施工中的应用:由于该工程为框剪结构,混凝 土量大,大型钢模板的使用将加快施工速度,大大提高混凝土的 质量,可达到清水墙面的效果. 2.4.10 外墙装饰复杂:根据建筑设计要求,外墙装饰由大面氟碳 漆涂料、隐框玻璃大窗、干挂石材幕、大型花岗石雕花立面装饰 组成,外墙面积大,不同材料的分界线比较多,须加强前期工作 准备. 2.4.11 本工程建筑造型较复杂:竖向主楼与裙附楼高差变化大, 在工期紧张的情况下,各专业工种立体交叉作业多,需要加强施 工组织和调度. 2.4.12 新材料、新工艺、新技术的应用:如预应力技术、粗直钢 筋机械连接、新型墙体材料、大型钢模板、新型防水材料、外墙 大型花岗石雕花装饰等. 2.4.13 机电工程安装量大:机电工程涉及的专业多且复杂,加之 工期紧交叉作业多,因此如何组织与协调是项目管理的重点. 版权所有 不得进行刻录和网络上传

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三、施工部署 3.1 施工组织 3.1.1 项目施工组织系统 项目经理部由总公司授权管理,按照企业项目管理模式― ―ISO9001 标准模式建立的质量保证体系来运作,形成以全面质 量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管 理体制. 项目经理部按照总公司颁布的《项目管理手册》 、 《质量保证 手册》 、 《CI 工作手册》 、 《项目质量管理手册》 、 《项目安全管理 手册》 、 《项目成本管理手册》执行. 项目管理体系及职能图见后附表.根据管理体系图,项目部 建立岗位职责制,明确分工职责,落实施工责任,各岗位各行其 职. 3.2 工程任务划分 3.2.1 各单位负责范围(附表 V-9) 各单位负责范围 附表 V-9 序号负责单位任务划分范围1济南四建 设计图纸内土建、装饰、安装工程及建设单位安 排的其他项目

2 专业队伍 外墙石材幕、电梯、楼宇自控等 版权所有 不得进行刻录和网络上传

10 3.2.2 工程物资设备采购划分(附表 V-10) 物资设备采购划分 附表 V-10 序号 负责单位工程物资1济南四建 除建设单位供应的材料设备外,其他由总包方采 购2建设单位自行采购范围 钢材、木材、水泥及空调机组、电梯、消防、楼 宇自控设备及二次设计的精装修工程装饰主材

3 专业分承包方采购范围 辅材、玻璃、防水材料 3.2.3 工程使用大型设备情况(附表 V-11) 大型设备附表 V-11 名称型号数量运输方式 进场时间 工程形象进度 塔吊QTZ125 一台 汽车、汽车吊 2000.2 底板施工前 混凝土泵车 HBF-60B 两台 汽车 2000.2 底板施工前 砂浆搅拌机 两台 汽车 2000.8 初装前 双笼客货梯 一台 汽车、汽车吊 2000.8 拆除塔吊前 3.3 施工部署原则 本工程工程量大、 结构质量、 装修标准高, 总工期只有 605d, 工期非常紧张.为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时 间施工, 保证如期完成施工任务, 应该考虑到各方面的影响因素, 充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局. 3.3.1 在时间上的部署原则――季节施工的考虑 根据总施工进度的安排,基础结构施工在

5 月中旬出地面, 回填土在雨期施工之前基本完成,保证边坡的稳定;

主体结构在

12 月中旬封顶.装饰工程在主体验收完毕后天 气转暖后开始考虑施工,避免不必要的因冬期气温影响产生的装 版权所有 不得进行刻录和网络上传