PDF《房屋承重墙现蜂窝孔洞》

晨报记者 李松 摄 承重墙现蜂窝孔洞, 钢筋生锈 家里堆放着建材, 闫先生已两个多月不能装修

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1 6 年01月25日星期一编辑 / 葛浩 美编 / 范聪 校对 / 高艳 A0

8 / 身边事 ・ 民生 晨报记者 沈扬 市民闫先生向1

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4 5 政府服务热 线反映, 其购买的位于矿山路的一处 房屋于去年底上房, 他购入建材准备 装修, 然而, 工人为安装壁挂炉处理厨 房墙面时, 却发现承重墙底部如同蜂 窝, 局部钢筋还裸露在外.

这种情况是不是房屋的质量有 问题? 该如何处理? 居住时是否有安全 隐患? 闫先生感到困惑. 业主: 承重墙蜂窝状 至今两月未修 闫先生称, 他的房子位于矿山路 鼎瑞雅居小区1

0 号楼9 层,为拆迁安 置房, 去年1

1 月上房.之后他购买沙 石、 水泥等建材准备装修, 希望年前 入住. 当月我就找来工人,但在厨房 安装壁挂炉时, 却发现一处承重墙存 在异常. 闫先生说, 工人在处理该面 墙底部区域时, 发现混凝土墙面被浅 凿后, 竟露出蜂窝状的形态, 墙体内部 的钢筋也裸露而出.工人认为房屋有 质量问题, 建议先联系开发商及有关 部门查看, 排除问题后再施工. 前期我找了相关部门但没有效 果,后期我把情况反映给1

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4 5 政府 服务热线, 市城乡建设局回复属于质 量缺陷则会要求保修单位按照设计单 位认可的方案进行维修, 但我找到开 发商, 对方却不愿意维修. 闫先生 说, 如今两个多月过去了, 问题依然没 有进展, 他前期也联系市土木建筑工 程质量监督站有关人员希望能到场查 看, 但也没有工作人员前来.

1 月2

1 日, 记者来到该房屋.进入 房门, 右手边就是厨房, 北墙底部有被 凿砸的痕迹.这面墙约有3 米高, 宽近

2 米,底部被凿开的区域裸露着混凝 土和钢筋.混凝土局部有孔洞, 裸露 在外的钢筋已经发黄生锈. 里面的 砖石一点都不坚固. 闫先生用指尖 抠了抠墙面, 有碎沙石脱落.从发现 问题后, 闫先生便停止了装修, 目前开 发商已出具了一份维修方案, 但对于 方案是否可行, 他咨询了有关质监部 门, 但没有得到明确回复. 方案: 施工漏浆导致蜂窝孔洞 闫先生向记者提供了开发商出具 的 《混凝土剪力墙局部修补方案》 . 大 致内容为: 鼎瑞雅居项目, 局部剪力墙 表面有蜂窝孔洞现象, 经现场查看, 为 剪力墙施工漏浆导致, 面积约0 .

1 平方 米, 拟采取以下方案修复:

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5 、 8BOPQRSTUVWXA YZ-[]^? _A`abc6de-Kfbc gSh 有关方案落款为徐州鼎瑞置业有 限公司, 日期为2

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5 年1

2 月1

0 日.在 该方案下方, 还写着 设计单位意见: 同意照此处理 ,盖有北京中城华鼎 建筑设计有限责任公司设计专用章. 项目经理: 提出维修遭拒绝, 业主赔偿要求不合理 记者与负责此事的开发单位项目 负责人张经理取得联系. 张经理表示, 公司在接到问题反 映后, 派人查看并向设计单位反馈, 以 征求处理意见, 设计单位研究后反馈 了有关修补方案, 公司随后与闫先生 沟通欲实施维修, 但遭到拒绝. 闫先生对这份方案存疑,不同 意施工人员修复. 张经理说, 公司已 向闫先生说明, 出具修补方案的为该 小区设计单位,方案不会有问题, 如 果对于施工单位不满意, 公司可以调 换施工单位,但闫先生提出资金赔 偿, 且数目很高, 所以修复工作至今 无法开展. 开发公司的态度很明确,如果 闫先生同意维修, 公司会即刻联系施 工单位解决问题,但如果闫先生提出 因维修不开展产生损失需要赔偿, 公 司不会接受. 张经理说, 相关维修工 作不能开展非公司不作为,责任应该 在闫先生一方. 相关房屋于去年交房,是否符合 交房条件?有没有交房手续? 对此, 张经理表示, 符合交房条 件, 相关房屋经过验收, 公司有建设部 门出具的房屋交付通知书. 质量监督站: 属质量缺陷, 房屋尚在保修期内 记者找到市土木建筑工程质量监 督站,之前与闫先生接触的刘姓工作 人员介绍了有关情况. 刘先生表示,之前因双方时间未 能统一, 他没能实地查看房屋情况, 但 从项目方给站方提供的图片来看, 该 处墙面属于漏浆所致,问题集中在墙 根处, 面积约2

0 *3

0 厘米, 属于质量 缺陷. 质量问题发生在剪力墙 (承重 墙) 上, 必须妥善修复消除隐患. 刘 先生说, 站方对接房屋建设单位, 要求 妥善处理, 随后, 建设单位委托该小区 原设计单位制定修补方案,但遗憾的 是, 方案制定后仍未能实施维修, 据了 解, 是房主提出索赔, 但建设单位不能 接受. 站方是否关注到修补方案? 该方 案如实施, 是否能消除问题?对此, 刘先生表示,方案从工程实践上来 说是可行的,但至于最终修补效果 如何, 还要修补完成后, 才能由有关 方面明确. 闫先生的房屋目前还在保修期 内,如果建设单位对于质量问题拒不 保修,站方可以依据有关管理条例对 其处罚,但如果建设单位已经愿意处 理,却因相关经济赔偿达不到房主要 求而造成修复不能开展, 被房主追责, 在协商不成的情况下,建议房主还是 通过法律途径解决. 刘先生说, 依据 经验来判断,该房屋入住不会有安全 上的问题,但如果闫先生对房屋整体 安全仍心存疑虑,建议可寻找有资质 的单位, 对房屋安全性进行鉴定, 再根 据鉴定结果进行相应处理. 最后, 刘先生进一步表示, 站方会 再次联系闫先生和建设单位说明情 况, 尽可能促成问题的解决. 对于房屋是否经过验收,符不符 合交付条件的问题,记者也联系了市 城乡建设局, 工作人员表示, 需要联系 相关处室了解情况后再作回复. 业主: 房屋承重墙现蜂窝孔洞 事发鼎瑞雅居1

0 号楼, 业主称, 发现问题至今两个月未修复, 担心居住安全 项目经理: 委托设计单位作出修补方案, 提出维修遭拒, 业主提出的赔偿要求不合理 由徐州四季兴建材商城举办的直 销活动正在进行中, 寒冷的天气丝毫没 有阻挡市民前来选购的热情. 由于活动 还剩今天最后一天,想要购买高品质、 低价格建材的市民不要错过机会. 此次活动最吸引人的无疑就是消 费满1 万元即分期返还全部现金的优 惠了. 消费满1 万就能退还购物现 金, 这活动真 力. 市民黄先生昨天 在现场说, 他粗略算了一下, 购买建材 是一笔不小的费用,如果能参与此项 返现活动, 那将省下一笔资金. 在商城内的样板房中,消费者可 以看到, 地面、 墙壁、 房顶的装饰几乎 都由瓷砖铺成,与平日里装修常见的 壁纸相比, 壁纸瓷砖更加坚固、 环保, 颜色也更加鲜艳. 据负责人介绍,这种仿壁纸瓷砖 是最近两年流行起来的, 仿壁纸瓷 砖虽然比壁纸要贵一些,但装修效果 高档, 且安全不易损坏, 清洁起来也十 分的方便.仿壁纸瓷砖使用年限长达

5 0 年. 本次直销惠,以低于市场4

0 %的 价格进行特价出售. 一般建材市场 里的品牌瓷砖都在2

0 0 至1

0 0

0 元不 等, 而同等品质的, 我们的价格只需要

1 0

0 至2

0 0 元左右. 四季兴建材商城 负责人介绍称. 据悉,徐州四季兴建材商城主要 经营瓷砖、 吊顶、 卫浴等建材, 拥有罗 马丽莎、 班得瑞、 冠德卡玛、 奢瓷玫瑰 K 金砖等1

0 个瓷砖品牌的徐州总代理 权,所以价格比下一层的经销商要便 宜很多. 活动时间: 今天最后一天 活动地点:徐州市四季兴建材商 城 (徐州中山南路2

3 5 号) 咨询

电话:

0 5

1 6 ―8

5 7

9 6

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6 乘车路线: 公交9 、

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4 7 、

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3 、

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6 路到云龙山站下 陈羿帆/ 文 建材直销惠仅剩今天 满1 万元就返现, 买瓷砖吊顶省价4

0 % 晨报讯 (记者 徐晓旭) 春节将 至, 为丰富市民节日文化生活, 营造 欢乐、 祥和、 喜庆的节日气氛, 市文广 新局精心安排了 百花迎春―― ―徐州 市春节系列文化惠民活动 ,市民可 免票入场观看. 活动地点和内容如下:

2 、 徐州市首届社会艺术考级优秀作品展演 时间:

1 月2

9 日1

9 :

3 0

3 、 儿童剧 《灰姑娘》 时间:

2 月1

0 日1

4 :

3 0

4 、 徐州市庆新春大型交响音乐会 时间:

2 月1

1 日1

4 :

3 0

5 、 大型现代柳琴戏 《血色秋风》 时间:

2 月1

2 日1

4 :

3 0

6 、 大型古装梆子戏 《穆桂英挂帅》 时间:

2 月1

3 日1

4 :

3 0 春节期间可享 文化惠民 大餐 地点: 淮海堂 内容: 喜迎新年 优秀传统戏曲展演

1 、 徐州梆子 《卖苗郎》 时间:

1 月2

5 日下午1

4 :

0 0

2 、 徐州梆子 《寻儿记》 时间:

1 月2

6 日下午1

4 :

0 0

3 、 江苏柳琴戏 《卖子行孝》 时间:

1 月2

7 日下午1

4 :

0 0

4 、 徐州梆子 《跪韩铺》 时间:

1 月2

8 日下午1

4 :

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5 、 徐州梆子 《亲人仇人》 时间:

1 月2

9 日下午1

4 :

0 0 地点: 人民舞台 内容: 百花迎春 文化惠民展演

1 、 徐州市首届 我的中国梦―― ―少儿艺术 '

新苗奖'

颁奖暨迎新春少儿文艺晚会 时间:

1 月2

8 日1

5 :

0 0 地点: 徐州民俗博物馆 内容: 徐州市第四届年俗文化节

1 、 迎春纳福送春联 时间:

2 月4 日9 :

3 0 -

1 1 :

3 0

2 、 非遗传承人现场展示及传承 时间:

2 月4 、

5 日,

1 0 至1

3 日

3、民俗风情表演 时间:

2 月1

0 日9 :

0 0

4 、 传统婚俗礼仪表演 时间:

2 月1

2 日1

0 :

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5 、 非物质文化遗产项目展览 时间:

2 月1 日至1

2 日

6、传统戏曲专场演出 ( 梆子戏、 柳琴戏选段)

7 、

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1 6 猴年花灯展 (有猜灯谜有奖活动) 时间:

2 月2

2 日起 时间:

2 月4 、

5 日,

1 0 至1

3 日 每天1

4 :

0 0 -

1 6 :

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