PDF《楼宇水管装置手册》

楼宇水管装置手册 水务署????????????????????????????????????????目录1.

概言21.1.释义21.2.不适用31.3.常用配件32.水务监督及用户/代理人的责任52.1.责任的划分52.2.用户/代理人的责任52.3.水管敷设工程须符合的一般原则63.申请供水73.1.一般事宜73.2.递交水管工程计划83.3.申请供水的回应时间103.4.根锻恋(杂项条文)(修订)条例》而缴付的挖掘准许证费用103.5.工程展开113.6.初步视察及昀后视察123.7.工程完成124.持牌水喉匠144.1.一般事宜144.2.性质轻微的工程144.3.水喉匠牌照续期155.水表165.1.一般事宜165.2.水表位175.3.总水表205.4.检测表21??????????????????????????6.内部供水设备226.1.喉管物料226.2.食水供应236.3.冲厕供水337.消防供水设备377.1.水表方面的规定377.2.喉管物料377.3.供水类别及安排388.贮水缸、水泵及其他杂项装置418.1.贮水缸(或水箱418.2.水泵438.3.阀门及水龙头448.4.接地安排458.5.现有楼宇安装独立水表458.6.由认可私人发展商/认可人士进行供水接驳工程459.保养46附录A1:审核水管工程建议的核对表47附件A2:业内人士常有的错误57图则一览表图则编号图则名称图1水务监督/代理人/用户各自负责的围(直接供水系统)图2水务监督/代理人/用户各自负责的围(间接供水系统)图3直径15毫米水表的典型装置图4水表尺寸图5直接供水系统图6间接供水系统图7非压力式热水器图8贮水箱式热水器图9即热式气体热水器图10无排气管贮水式电热水器设计图图11压力贮水式热水器图12直接中央式热水系统图13间接中央式热水系统图14冲厕咸水供水系统图15冲厕供水贮水缸-混合供水图16消防喷洒系统设计图图17折衷式喷洒系统设计图图18消防龙头/喉辘系统设计图图19标称直径150毫米街上消防龙头的典型装置平面图图20标称直径150毫米街上消防龙头的典型装置切面图图21减压阀示意图图22关於水表位/检测表位的常见错误图23关於内部供水设备的常见错误图24关於泵水系统的常见错误图25关於花圃浇水水管系统的常见错误图26关於消防供水设备的常见错误图27A总水表系统简图(二之一)图28A总水表系统简图(二之二)图29总水表房设计简图(五之一)图30总水表房设计简图(五之二)图31总水表房设计简图(五之三)图32总水表房设计简图(五之四)图33总水表房设计简图(五之五)图34A在私家路上的总水表系统简图图35检测表位工作间隙图36标准水管装置简图(饮食业(食肆)/厨房)前言水务监督就建造、安装、更改或移动内部供水系统和消防供水系统的 一般规定、作业事宜及程序发表了《香港水务标准规格》及《致持牌水喉匠及认可人士之水务署通告》.为了提供更全面的资料,方便业界人士,本《楼宇水管装置手册》概述了现时业界人士须遵守载於《水务设施条例》(香港法例第102章)、《 水务设施规例》(香港法例第102A章)、《 香港水务标准规格》及《致持牌水喉匠及认可人士之水务署通告》的一般规定在任何情况下,申请人、认 可人士及持牌水喉匠均有责任确保有关申请符合法定要求及水务监督的要求.本手册是由水务署编制及仅作为一种方便的参考,因此,申请人、认 可人士及持牌水喉匠提交申请前,必须根剧有关文件的原文和参考由水务监督发出新的或修改要求的昀新信息及相关的英国标准.约有关文件的原文与本手册内容有任何差异,则以该等文件的原文为准.21. 概言

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1 . 释义本手册中的字词释义如下:代理人指根端裆枋┨趵返7条获认可为公用供水设备代理人的人.认可人士指根督ㄖ锾趵纷⒉岬娜峡扇耸.公用供水设备指同一楼宇内超过一名用户共同使用的消防供水设备或内部供水设备的部分.总水管接驳装配指总水管与昀接近总水管的控制阀(用以调节由总水管至消防供水设备或内部供水设备的供水流量)之间的喉管,并指该控制阀及所有在该控制阀至总水管之间的配件.用户指根端裆枋┨趵返7条获认可为消防供水设备或内部供水设备用户的人.直接供水系统指从政府总水管直接输水至用水点,而无须经由贮水箱输水的水管系统.消防供水设备指位於楼宇内及任何位於楼宇与总水管接驳装配之间,纯粹用作或拟用作消防用途的供水的喉管与配件.配件指消防供水设备或内部供水设备所安装或使用的任何器具、贮水缸、活栓、设备、机器、材料、水箱、水龙头及阀门,以及任何除水表外的用具或器件.间接供水系统指从政府总水管经由贮水箱输水至用水点的水管系统.内部供水设备指位於楼宇内及任何位於楼宇与总水管接驳装配之间作供水用途或拟作供水用途的喉管与配件(但组成消防供水设备一部分的喉管与配件除外).持牌水喉匠指根端裆枋┨趵烦峙埔越ㄔ臁沧啊⒈Ｑ⒏摹⑿蘩砘虿鸪拦┧璞富蚰诓抗┧璞傅娜.总水管包括总水管接驳装配,以及任何由政府拥有及水务监督保养作供水用途的喉管.水表指由政府拥有及水务监督保养作量度用水量的用具或器件.楼宇指任何建筑物、构筑物或其任何部分及任何地方2016 年3月版

3 而内有消防供水设备、内部供水设备或水务设施的任何部分,或其内拟建造或安装消防供水设备或内部供水设备.水务监督指水务署署长. 水务设施指水务监督为供水而占有、使用或保养的任何财产,包括所有集水区.1.2.不适用1.3.常用配件一些常用配件的功能现载述如下:配件功能防真空阀供水设备内的阀门,当供水设备内的水压下降至低於大气压力时,这个阀门便会开启,让空气进入.浮球阀作用是控制流入贮水缸或冲厕水箱的供水,当水缸或水箱内的水位达到预设水平时,这个阀门便会把供水截断.浮球阀亦称作球形活栓或浮控阀.锅炉一个密封容器,以直接施加热力的方式把其内的水加热.蝶形阀是一种阀门,其内的圆碟会沿著水鼓直径轴心转动,藉此改变孔口的大小.蝶形阀是在空间有限或需要作更复杂操控时使用.加热器是一个密封式容器,可把其内的供水加热.容器内设有盘形管道等组件,让热水或蒸气在不会互相混合的情况下在管道内通过,而热力则透过管道壁传送.膨胀缸装设於压力式热水系统的密封式容器,用以容纳受热膨胀的水.浮动开关内有浮体的一种器具,浮体会因应液体水平的改变而操控开关掣.闸阀内有直通式通道可让液体流通,并可利用闸门把通道关闭的阀门,在水压低的地方和贮水缸的配水喉管使用.由於闸阀在完全开启时,供水可全无阻碍地流通,故亦称为全通闸阀.活皮心水掣具横向入水及出水驳口的螺旋式阀门,其内设置活皮心水阀,只容许供水朝单一方向流动,用於截断高压水管内的供水.倘若政府供水管的供水因某种原因而截断和排走时,活皮心水阀的金属片便会发2016 年3月版

4 挥「止回流」作用,阻止内部水管的水倒流.止回流阀一种利用制动装置去防止供水管内供水逆流的阀门.当水流通过时便会促使止回流阀打开,而当水流止息或有反压时,制动装置便会自动把止回流阀关闭.这类阀门亦称为单向阀.减压阀一种可把其下游喉管内的液体压力减至预定值,或按预设比率减低的阀门.释压阀一种自动阀门,必要时会自动打开,防止压力超过预设的安全水平.减温阀一种自动阀门,必要时会自动打开,防止温度超过预设的安全水平.2016 年3月版

5 2 . 水务监督及用户/代理人的责任

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1 . 责任的划分在保养供水系统方面,水务监督、用户/代理人各自须承担的责任如下(图1及图2):围负责保养者总水管接驳装配水务监督水表水务监督(但用户/代理人须负责妥为保管其楼宇的供水水表)大厦/地段界线内的公用内部供水设备/消防供水设备代理人大厦/地段界线内的非公用内部供水设备/消防供水设备用户2.2.用户/代理人的责任《水务设施条例》规定用户/代理人须承担的责任如下:责任用户代理人(i)妥善保养其楼宇内的内部供水设备.(ii)妥为保管其楼宇的水表.如水表被盗窃或损坏(并非因正常损耗所致),用户须缴付水表的更换或修理费用.(iii)就楼宇的供水缴交按金及各项有关收费.(i)妥善保养楼宇内的公用供水设备.(ii)妥为保管公用供水设备的水表.如水表被盗窃或损坏(并非因正常损耗所致),代理人须缴付水表的更换或修理费用.(iii)就公用供水设备的供水缴交按金及各项有关收费.用户/代理人就供水事宜承担的法律责任,会持续至水务监督批准由另一用户/代理人取代其位,或水务监督取消用户/代理人根端裆枋┨趵返7条所作出的保证为止.2016 年3月版

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3 . 水管敷设工程须符合的一般原则水管敷设工程须符合以下的一般原则:(a) 所 有喉管及装置均须符合《水务设施条例》(第102章)及《水务设施规例》(第102A章)的规定;

(b) 除性质轻微的工程外,除性质轻微的工程外,所有水管工程均须由持牌水喉匠进行.公用供水设备应尽可能避免穿过个别处所,原因是这些处所或会限制和阻碍有关人员靠近公用供水设备,以致无法进行例行检查、保养及维修.2016 年3月版

7 3 . 申请供水

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1 . 一般事宜水管装置如接收来自水务设施的供水,均须符合《水务设施条例》/《水务设施规例》,《香港水务标准规格》及《致持牌水喉匠及认可人士之水务署通告》内的水务设施规定.如要建造、安装、更改或拆除水管装置,必须获得水务监督的批准.如果水管装置并非接收来自水务设施的供水,则不必获得水务监督的批准.虽然如此,该水管装置亦应符合水务设施规定,以便在有需要获取来自水务设施的供水时,可减少为符合水务设施规定而进行的更改水管装置工程.3.1.1.昀低剩余水压过去,除了在供应区的尽头外,本署在大部分现有的食水供应区都保持昀少有30米的剩余水压.为了与各国的标准和国际性的惯例看齐,本署决定,任何有关人士在二零零八年四月一日起,就在新设或现有供应区的新发展项目上,又或在现有供应区的重建项目上,向水务监督第一次递交水管工程计划申请,不须理会本署之前曾提供的数值,除了在供应区的尽头外,我们将会提供20米的昀低剩余水压.3.1.2.透过一站式货仓建筑牌照中心为两层高货仓申请供水由二零零八年十二月一日起,有关申请人可透过效率促进组下一站式建筑牌照中心为两层高货仓申请供水.申请人可向该中心递交供水申请,或依循现行程序向本署递交供水申请.效率促进组旨在透过设立一个中央办事处,接收图则和相关申请(包括供水接驳工程技术审批),以及统筹不同政府部门进行联合检查.如能通过水务局的相关要求,可在联合昀终视察的同一天进行获得供水.详情请浏览效率促进组网页.http://www.eu.gov.hk/tc/our-work/citizen-centric-services/one-stop-warehouse-application-procedure.html

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