PDF《深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要》

3 首先,城镇化进程将进一步拉动行业需求.虽然我国城市化进程稳步推进,城镇化率显著提升,但还 是远低于发达国家平均水平,还有较大的发展空间.城镇化进程的推进,各级政府在交通、市政等基础配 套设施,以及医疗、教育、体育等公共福利的投资,都将为建筑装饰业提供发展机会.据中国建筑装饰协 会编订的《中国建筑装饰行业 十三五 发展规划纲要》,到2020年,我国城市化率将达到60%左右,而城 镇化率每年平均增长1个百分点,每年将新增城镇人口1,300万,以全国城镇人均住房面积30平方米测算, 每年带来3.9 亿平方米的新建住房需求,按每平方米产生600-1,000元的基础装饰费用保守估算,由此将带 来每年2,400-4,000亿元的住宅装饰市场需求.此外,在全面协调发展的政策要求下, 美丽乡村 建设也为 建筑装饰企业的发展提供了新的空间. 其次,供给侧结构性调整与优化将极大促进行业规范化发展.2018年是 十三五 规划期的第三年,伴 随着我国经济发展 新常态 理念的进一步贯彻落实,建筑装饰行业也将呈现新的发展特点.尤其是供给侧 结构性改革的深化以及国家 去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板 的任务目标,将极大促进建筑装 饰行业进一步规范发展.同时,

二、三线城市的商业贸易、旅游业快速发展,也带动了写字楼、商业中心、 星级酒店、购物广场以及旅游地产等商旅配套的新建和改造,这在给建筑装饰行业带来需求的同时,也因 为其高品质要求而提高了装饰行业的完工水平. 然后,绿色环保和创新科技理念得到重视和推广.绿色环保是人们对美好环境追求的必然趋势,而创 新技术是实现绿色环保目标的必要条件,随着绿色环保和科技创新越来越得到国家及主管部门的重视和推 动,绿色环保与科技创新为一体的行业可持续发展模式成为行业内主要企业的共识.住建部发布了《绿色 工业建筑评价导则》和《建筑业10项新技术》(2017版),作为我国现阶段绿色工业建筑的规划设计、施 工验收和运行管理的依据,促进建筑产业升级,加快建筑业技术进步. 最后,国家出于节能环保的战略考虑,正大力支持住宅精装修产业化.住宅精装修具有节能、环保的 特点,但我国住宅精装修行业起步较晚,发展历程尚短,消费者对于精装修住宅的认识程度参差不齐.随 着国家住宅精装修政策的不断推进,以及精装修对商品房销售存在的附加值影响.如在2013年1月1日,国 务院办公厅转发了发展改革委和住房与城乡建设部的《绿色建筑行动方案》,提出要推动建筑工业化,积 极推行住宅全装修,鼓励新建住宅一次装修到位或菜单式装修,促进个性化装修和产业化装修相统一.各 重点省市也陆续出台了要求、鼓励住宅精装修后再行销售的政策文件.目前国内主流房地产开发商均大力 发展精装修住宅,重点城市的新楼盘中精装修比例逐步提高,消费者对于精装修房的接受程度逐步提高. 在北京、上海、广州、深圳等一线城市,精装修住宅的比例正在逐步提升,但与主要发达国家的情况相比, 仍存在较大差距,因此精装修市场发展潜力巨大. ③ 一带一路 、粤港澳大湾区发展机遇 随着 一带一路 倡议的全面深入推进, 我国对外工程承包行业整体呈现增长态势, 行业规模持续扩大. 其中,装饰公司紧抓 一带一路 契机拓展海外业务,跟随建筑央企 走出去 步伐,建筑装饰企业或独立承 揽海外工程项目,建立海外合作关系,以及相关政策性金融机构对民企同步开放优惠政策等,为建筑装饰 行业带来了新的市场机遇;