PDF《出台 乐山土地市场平稳》

本报记者 倪珉 文!图 责任编辑黄巧娣 编辑祝贺 校对张小波 # 年#月$ 日 星期四 版 房产 数字报网址! 临江一号作品献映滟澜洲组团三月二十四日开盘本报讯 $% $ 年下半 年 !连 续两次开盘!销 售 额均破两亿元!这是嘉州 新城 滟澜洲在$% $ 年乐山楼市书写的热销传奇# 立事达的品牌价值! $一江三河%半岛之上&

的 稀缺资源!链接苏稽与高 新区板块的独特区位!构成了乐山购房者抢占的理由# 而与楼盘价值相对 的楼盘价格!滟澜洲&

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组团两次开盘均价都不超过(%%% 元!平方米!滟 澜洲在购房者眼中的升值潜力不言而喻# # 月$) 日!将迎来滟 澜洲&

* 组团的首次开盘!相比 &

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组团的房源! &

* 组团是位于滟澜洲项目整体布局的中心组团! 同样也是先期开发的临江组团! 资源非常好!更 是滟澜洲的样板组团%园 林的样板示范区#&

* 组团 拥有超宽的楼间距!最宽 可达 (% 余米!多角度立 体观景视野!一线临江视 野无阻挡# 户型上!空间 布局的合理性!动静分离%干 湿分区%朝 向视野好%采光通风好%无$黑卫 黑厨%动线交叉&

等现象# 据记者了解!&

* 组团即将首推的 ) 号楼!为##+ 电梯公寓!共规划 # 个单元# %$ 单元北向内 享小区组团中心生态园林景观!外瞰两江交汇的 江景!以及五星级酒店花园景观!景观视野的均 好性较强!户户观景%家在景中# # 单元为首批次 唯一的一个$蝶式&

单元组合布局的单元!具备良 好的通风采光条件! 同时享有中央大道公园%五 星级酒店!以及江景的景观视野# ) 号楼一单元 为两梯五户设计!二%三单元为两梯六户设计# 其中!三单元采用蝶式布局!使每一个户型都能有 非常优秀的通光采光效果'

且户与户之间互不干 扰# 在整体设计中!采用全明电梯厅设计!提升居 住档次# ,本报记者 倪珉 文!图- 国五条 出台 乐山土地市场平稳 业内观点: 青江新区仍是 明星区域 在近期二手房市场的火爆背后! $国五条&

细则带来的影响持续发酵# 从近期全国主要城市的土地市场表现 来看!$新国五条&

细则的影响才刚刚 开始# 有权威研究中心最新发布的报告 显示!$国五条&

细则出台后!不同城市 的土地市场存在较大差异# 土地供给 较充分的城市迅速降温! 而土地资源 相对稀缺的一二线城市则表现抢眼# 对此! 业内人士普遍认为! 随着 $新国五条&

细则的出台!此轮调控将 在上一轮调控的基础上继续深化!房 企在拿地时将更加谨慎# 作为三线城 市的乐山来讲! 目前地块供应也较之 前一段平稳# 而不少业内人士在言及 今年关注度最高的新区时! 都表现出 对青江板块青睐有加# 国五条 后乐山地块 供应平稳 $ 月$% 日!国务院常务会议确定 五项加强房地产市场调控的政策措施 (简称$国五条&

)以来!全国各地的土 地市场就或多或少受到了影响# 在市场 的关注下!# 月 日上午 % 点!乐山土地矿权交易市场拉开拍 卖大会的帷幕# 此次拍卖会共有三宗 土地! 分别是乐峨路与辜李坝互通立 交交汇处地块% 柏杨西路片区 *.

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/ +)010%)0(0# 号地块以及旧城区棚户 区** *斑竹湾*23 0% 0%

04 号地块!三宗土地总面积为

5 %#/$ 平米# 而三宗地块分别被乐山泰吉投资 开发有限公司以 $$6%% 万元% 四川银 河实业(集团)股份有限公司以 ((% 万元% 乐山市仁和房地产开发有限公司 以 $%%% 万元拍下# 乐山市房地产商会会长王树云分 析认为! 此次乐山土地拍卖的结果应 该说是在前期基础上的平稳过渡#$一 方面是房企受到资金状况的影响!另 一方面则是+国五条,对土地市场起了 降温作用#经过去年的去库存化!房企 在今年年初的资金状况明显改善!如 果打算继续在乐山开发楼盘! 则必须 补充土地储备# &