PDF《重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司》

3 声明

一、本报告引用的资料主要由重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司(以下 简称 该公司 )提供,联合资信评估有限公司(以下简称 联合资信 )对这些资料的 真实性、准确性和完整性不作任何保证.

二、除因本次评级事项联合资信与该公司构成委托关系外,联合资信、评级人员 与该公司不存在任何影响评级行为独立、客观、公正的关联关系.

三、联合资信与评级人员履行了实地调查和诚信义务,有充分理由保证所出具的 评级报告遵循了真实、客观、公正的原则.

四、本报告的评级结论是联合资信依据合理的内部信用评级标准和程序做出的独 立判断,未因该公司和其他任何组织或个人的不当影响改变评级意见.

五、本报告用于相关决策参考,并非是某种决策的结论、建议.

六、本次信用评级结果的有效期为本期债项的存续期;

根据跟踪评级的结论,在 后续有效期内信用等级有可能发生变化. 中期票据信用评级报告 重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司?

4 重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司

2018 年度第一期中期票据信用评级报告

一、主体概况 重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限 公司前身为经重庆市人民政府(以下简称 重 庆市政府 )批准、由重庆市城市建设投资公 司(以下简称 重庆城投公司 )于2005 年11 月出资组建的重庆市江北城开发投资有限公 司,2011 年11 月公司更为现名.公司初始注 册资本

20 亿元.2006 年,重庆市国资委以货 币资金 96112.74 万元和土地使用权 103887.26 万元置换原重庆城投公司的全部出资,上述 货币资金已于

2006 年全部到位.

2013 年根据 重庆市人民政府渝府【2013】90 号《关于无 偿划转重庆保税港区开发管理有限公司等

4 户企业的批复》 , 重庆市人民政府以

2013 年9月30 日为基准日,将公司整体建制由重庆市 国资委无偿划转给重庆两江新区管理委员会 管理.截至

2017 年9月底,公司注册资本和 实收资本均为人民币

20 亿元.重庆两江新区 管理委员会持有公司 100%股权,为公司的实 际控制人. 公司经营范围包括利用自有资金对江北 嘴中央商务区开发项目进行投资,在市政府 授权范围内进行土地储备整治,房地产开发、 物业管理、从事建筑相关业务(凭资质证书 执业) ,房地产经纪、房地产营销策划、房屋 销售,销售建筑材料(不含危险化学品) ,销售、租赁建筑机械设备,空调用冷热源的生 产、销售,空调维修、保养服务,设计、制作、代理、发布国内广告,企业管理咨询服 务,商务信息咨询服务,企业形象策划,房 屋租赁,停车服务等. 截至

2017 年9月底,公司本部设法务审 计部、财务部、投资发展部等

12 个职能部门;

拥有纳入合并报表范围的一级子公司

7 家, 拥有在职员工

1979 人. 截至

2016 年底, 公司合并资产总额 388.28 亿元,所有者权益合计(含少数股东权益-0.43 亿元)175.61 亿元;

2016 年公司实现营业收入 21.43 亿元,利润总额 5.25 亿元. 截至

2017 年9月底,公司合并资产总额 406.77 亿元,所有者权益合计(含少数股东权 益2.64 亿元)220.48 亿元;

2017 年1~9 月公 司实现营业收入 9.61 亿元,利润总额 6.55 亿元. 公司注册地址:重庆市江北区江北城西 大街