PDF《融创中国控股有限公司》

4 截至二零一二年六月三十日项目概览 项目 所在地 物业产品类别 总占 地面积 估计 总建筑 面积 估计可 销售 可出租建筑 面积 本集团 应占权益 预期竣工时间 (平方米) (平方米) (平方米) 融创天鹅湖花园 无锡 高层 及多层公寓、 联排别墅、零售物业、酒店式公 寓及泊车位 733,889 1,399,962 1,295,222 100% 二零一四年六月 融创理想城市 无锡 高层 及多层公寓、 联排别墅、零售物业及泊车位 570,182 1,052,889 950,570 71% 二零一四年十二月 蠡湖香樟园 无锡 高层公寓、独栋别墅、零售 物业及泊车位 203,070 711,063 681,064 51% 二零一七年十二月 融创81栋 苏州 联排别墅、独栋别墅及零售 物业 133,434 100,340 82,581 100% 二零一二年十二月 融创鹪 宜兴 高层 及多层公寓、 联排别墅、独栋别墅、零售物业 及泊车位 268,945 465,941 397,347 100% 二零一四年十二月 合计 5,969,068 12,502,382 11,005,327

5 中期业绩及附注 融创中国控股有限公司 ( 「本公司」 ) 董事会 ( 「董事会」 ) 欣然宣布本公司及其附属 公司 (统称为 「本集团」 )截至二零一二年六月三十日止六个月的未经审核简明综 合财务资料,连同二零一一年同期的比较数字如下: 简明综合收益表 截至二零一二年六月三十日止六个月 截至六月三十日止六个月 附注 二零一二年 二零一一年 (未经审核) (未经审核) 人民币千元 人民币千元 收入

9 4,302,350 1,326,210 销售成本

10 (2,926,592) (680,147) 毛利 1,375,758 646,063 重新计量分段收购过程中 於前联营公司权益所得收益 C 181,289 其他收益净额 31,684 C 销售及市场推广成本

10 (195,329) (96,121) 行政开支

10 (179,684) (97,568) 其他收入 11,703 6,646 其他开支 (2,655) (2,883) 经营溢利 1,041,477 637,426 财务收入

11 13,082 10,393 财务成本

11 (2,568) (180,606) 应占共同控制实体亏损 (1,607) C 应占联营公司亏损 (2,623) (6,899) 除所得税前溢利 1,047,761 460,314 所得税开支

12 (524,843) (143,154) 期内溢利 522,918 317,160

6 截至六月三十日止六个月 附注 二零一二年 二零一一年 (未经审核) (未经审核) 人民币千元 人民币千元 应占: - 本公司拥有人 527,427 318,698 -非控股权益 (4,509) (1,538) 522,918 317,160 每股盈利 (人民币元 股)

13 - 基本 0.176 0.106 - 摊薄 0.175 0.106 股息 C C

7 截至六月三十日止六个月 附注 二零一二年 二零一一年 (未经审核) (未经审核) 人民币千元 人民币千元 期内溢利 522,918 317,160 其他全面收入 - 出售可供出售金融资产 (扣除税项) (212) C 期内全面收入总额 (扣除税项) 522,706 317,160 下列人士应占期内全面收入总额: 本公司拥有人 527,215 318,698 非控股权益 (4,509) (1,538) 期内全面收入总额 (扣除税项) 522,706 317,160

8 简明综合资产负债表 於二零一二年六月三十日 二零一二年 二零一一年 附注 六月三十日 十二月三十一日 (未经审核) (经审核) 人民币千元 人民币千元 资产 非流动资产 物业、厂房及设备 30,988 28,157 投资物业

3 551,500 551,500 无形资产 310,746 313,841 於共同控制实体投资

4 97,490

97 於联营公司投资

5 977,130 979,753 递延所得税资产 530,906 424,924 可供出售金融资产 C 10,212 2,498,760 2,308,484 流动资产 发展中物业 26,689,687 19,999,293 持作出售的竣工物业 4,737,715 5,651,306 应收关连方款项 2,180,793 441,000 贸易及其他应收款项