PDF《“城中村”,变样啦！》

推进 城中村 、 老旧 小区改造工程, 管理部门 不能 一家说了算 , 要多 听百姓意见, 尽量为大家 多办实事、 少添负担;

老 旧小区居民也要有担待, 不能 自扫门前雪 , 应多 为邻里着想、 共建共管 这两年,有关旧房改造的电视节目特别受欢迎.

通过设计师的精心雕琢,狭小拥挤的空间变敞亮了, 杂乱无章的家焕然一新, 舒适又温 馨.房主看到老房蜕变后那种惊讶的眼神和欣 喜的笑容,深深打动了怀揣同样梦想的普通观众. 住上好房子, 是亿万百姓的共同期盼.据有 关部门统计, 从1980 年到

2000 年, 我国建成的小 区住宅建筑面积达

80 亿平方米, 粗略一算涉及

1 亿家庭之多.这些小区中, 有的没装电梯、 没配 车位,上楼难、停车难;

有的公共设备已年久老化, 今天修、 明天坏;

还有的建筑质量先天较差, 年头一长安全隐患倍增, 总之让人住着不舒心、 不安心, 亟须 小修小补 .比起老旧小区, 那些 被城市化遗忘的角落 ――城中村的居住条件 则大多更不理想, 房屋简陋破旧不说, 更别提规 划、配套、秩序、整洁了,只能靠 大拆大建 解决.而今, 城市中一栋栋敞亮、 现代的住宅楼拔 地而起, 穷街陋巷 中的居民只有羡慕的份儿. 民之所盼,政之所向.今年《政 府工作报告》 提出, 有序推进 城中村 、 老旧小区改造, 完善配套设施.于城市而言,这是实现提档升级和有机更新的必由之路;

对群众来说, 这更是改 善居住条件与生活品质的宝贵契机.推进这一 民生工程, 既需政府坚持以人民为中心的理念, 科学规划、真抓实干,也需群众积极主动、共建共管, 携手缔造属于大家的美好未来. 把 安居梦 变为现实, 责任要一起分担. 居住在老旧小区的群众, 大多缺乏购置新房 的能力.推进改造, 政府应肩负起主要责任, 补 上公共产品和服务的历史欠账.当然, 指望各地 政府大包大揽也不现实.最合理的办法, 是探索 居民、 市场、 政府多方共同筹措资金的机制.一来, 政府要补一点.水、 电、 气、 热、 通信的管网和 设备等公共设施改造原本就需要政府投资, 将其 与老旧小区改造相结合,还能提高资金使用效率.二来, 要在社会上筹一点.比如通过购买服 务等方式, 引导社会资本积极参与.此外, 居民 作为直接受益方, 也应按照 谁享受、 谁付费 的 原则, 适当出一点. 相较而言, 城中村改造体量和动静更大, 所需资金也更多,这就需要政府切实发挥主导作用, 并鼓励开发商参与其中.众人拾柴火焰高, 几方合力, 梦想才会更快实现. 把 安居梦 变为现实, 事情得商量着办. 一方面, 管理部门要多倾听群众呼声, 问计 于民.对于城中村改造的安置房怎么建、 老旧小 区改造后公共空间如何重新分配等, 须充分征求 群众意见,形成 最大公约数 ,而不能为了效率一味替群众做主. 另一方面, 居民个体也应 多为邻里着想.老旧小区中居民的利益诉求十分多元.单拿装电梯来说, 住高层的更 着急,低层的觉得用不上,收入高的愿意用高价优质产品, 囊中羞涩的却愿选择经济实惠型……调和分歧、 促成共识, 不仅需要相关部门、 社区干部做工作, 也需要每家每户将眼光放长远些.毕竟, 改造带 来的体验提升与房产升值是家家都能共享的. 改造城市,是一项大工程,也是系统工程.推进起来不仅花钱多,还耗时费力折腾人.所以,改一次,就要改出个样子来―― 让 城中村 、 老旧小区的硬件发展跟得上城市现代化的 脚步,也让其管理等软件与提高社会治理现代化水平的时代要求合拍.既要切实提升改造工 程的质量, 防止时间不长又推倒重来, 也要强化 业委会、物业等组织的职能,探索长效管理机制,让 城中村 、老旧小区从骨子里焕发生机,让人民群众更加安居乐业. 愿安居梦也在 穷街陋巷 开花 刘志强 民生周刊 民生周刊