PDF《一线城市成交指数下跌》

12 号线及在建的

15 号线桂林公园站,周边布局有漕河泾开发区相关园 区,区位条件优越.该地块所有商业部分要求自持不少于

20 年,办公部分的不低于 50%的建筑面积亦 需自持不少于

20 年;

住宅部分更是要求按出让年限自持建筑面积不低于 30%用于租赁住房,套数不低 于550 套.此外,该地块对于公共服务设施的配建要求同样严格,总计建筑面积不少于 4.5 万平米,用 于体育文化养老设施建设. ? 阜丰集团 17.9 亿出让宝鸡

570 亩住宅用地 买方担保人为蓝光 (观点地产网)8 月1日,阜丰集团有限公司发布公告,宣布买卖双方订立出售协议.据此,卖方 同意出售及买方同意收购目标公司,总代价约为 17.9 亿元.目标公司为宝鸡宝丰Z业有限公司和宝鸡 鼎丰Z业有限公司, 均为阜丰集团的全资附属公司, 两者手中持有位于陕西宝鸡市宝鸡高新技术产业开 发区东区高新九路的土地,土地总面积约

38 万平方米,约合

570 亩.目前指定作住宅用途,经阜丰集 团评估其在陕西省业务发展及扩展计划,计划将该土地持作投资用途.据了解,本次交易卖方为呼伦贝 尔东北阜丰生物科技有限公司, 买方为宝鸡锦沣泽Z业有限公司、 宝鸡锦源沣Z业有限公司及西安管理 合伙企业,宝鸡阜丰为卖方担保人,四川蓝光作为买方担保人.出售事项将于根据协议达成所有先决条 件及悉数支付总代价后方告完成,交易完成后,阜丰集团将不再持有目标公司任何权益. 典型城市

8 月1日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 7.31 8.01 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

108 1.28

128 〃

128 1.41 80% 98% 商品住宅 上海

378 3.12

428 3.63

428 3.63 5250% 4598% 商品住宅 广州

351 3.83

142 1.66

142 1.66 -46% -35% 商品住宅 深圳

109 1.03

162 1.48

162 1.48 47% 33% 二线城市 商品住宅 南京

138 1.98

133 1.94

133 1.94 -58% -49% 商品住宅 成都

344 3.89

888 9.85

888 9.85 1712% 1684% 商品住宅 武汉

260 2.76

297 3.12

297 3.12 29% 28% 商品住宅 杭州

170 2.13

122 1.49

122 1.49 1256% 1481% 商品住宅 苏州

927 11.75

800 10.34

800 10.34 403% 358% 商品住宅 南宁

349 3.61

344 3.63

344 3.63 33% 23% 商品住宅 青岛

367 4.34

412 4.92

412 4.92 115% 118% 商品住宅 福州

52 0.58

30 0.28

30 0.28 200% 135% 商品房 宁波

45 0.55

34 0.40

34 0.40 3300% 3055% 商品住宅 温州

4 0.06

3 0.05

3 0.05 -97% -96% 分类 数据类型 城市 7.31 8.01 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 东莞

111 1.29

69 0.86

69 0.86 -22% -19% 商品住宅 惠州

48 0.55

54 0.67

54 0.67 -33% -27% 商品住宅 扬州 ―― ――

173 2.04

173 2.04 8550% 8299% 商品住宅 汕头

61 0.69

42 0.53

42 0.53 35% 32% 商品住宅 江门

23 0.26

11 0.12

11 0.12 -8% -8% 商品住宅 泰安

172 2.03

166 2.04

166 2.04 730% 686% 商品住宅 韶关

24 0.46

12 0.24

12 0.24 -40% -25% 商品住宅 牡丹江

36 0.31

15 0.14

15 0.14 ―― ―― 商品房 安庆

187 ――

37 ――

37 ―― ―― ―― 商品住宅 莆田

58 0.66

40 0.46

40 0.46 122% 109% 商品住宅 廊坊

4 0.03

6 0.06

6 0.06 ―― ―― 商品住宅 南平