PDF《香港上海大酒店有限公司》

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THE HONGKONG AND SHANGHAI HOTELS, LIMITED 香港上海大酒店有限公司 (於香港注册成?的有限公司) (股份代号:00045)

网址: www.hshgroup.com

2014 ?全?业绩 摘要 主要财务业绩 ? 营业额及利息、税项、折旧及摊销前营业盈利分别增加 6%及17%,至5,838 百万港 元及 1,528 百万港元 ? 股东应占基本盈利增加 57%至804 百万港元 ? 股东应占盈利为 1,146 百万港元,此金额已计入物业重估收益、扣除税项及非控股股 东权益 (2013 年:1,712 百万港元) ? 每股盈利及每股基本盈利分别为 0.76 港元 (2013: 1.14 港元) 及0.53 港元 (2013: 0.34 港元) ? 末期股息每股

18 港仙,2014 年股息合共每股

23 港仙 (2013: 每股

16 港仙) ? 於2014 年12 月31 日,股东资金为 35,901 百万港元 , 或每股 23.67 港元 (2013: 35,105 百万港元,或每股 23.37 港元) 主要发展项目 ? 本公司首间位於欧洲的酒店,巴黎半岛酒店已於

2014 年8月1日开业,广受宾客及 同业赞誉 ? 正在进行的项目亦取得进展 , 与Grosvenor 合作发展的伦敦半岛项目座落於伦敦贝尔 格拉维亚(Belgravia)地区,能俯瞰海德公园角(Hyde Park Corner) ? 於2014 年1月,本公司跟v玛战略控股有限公司(Yoma Strategic Holdings Ltd.)及First Myanmar Investment Co., Ltd. 签订附带条件的股东协议,合作发展仰光半岛酒店,其 前身为缅甸铁路公司总部建筑物,位於缅甸仰光市中心 ? 我们会於

2015 年开始,对王府半岛酒店及芝加哥半岛酒店展开大规模的翻新工程 -2- 财务摘要

2014 2013 增加/ (减少) 综合损益表(百万港元) 营业额 5,838 5,508 6% 利息、税项、折旧及摊销前营业盈利 1,528 1,306 17% 营业盈利 1,105

911 21% 股东应占盈利 1,146 1,712 (33%) 股东应占基本盈利 *

804 511 57% 股息

349 240 45% 每股盈利(港元) 0.76 1.14 (33%) 每股基本盈利(港元) * 0.53 0.34 56% 每股股息(港仙)

23 16 44% 股息比率(倍)** 2.3x 2.1x 10% 利息保障倍数(倍) 16.7x 9.7x 72% 加权平均总利率 2.3% 2.9% (0.6pp) 综合财务状况表(百万港元) 资产总值 43,982 43,144 2% 经审核股东应占净资产 35,901 35,105 2% 经调整股东应占净资产 # 39,496 38,486 3% 经审核每股净资产(港元) 23.67 23.37 1% 经调整每股净资产(港元) # 26.04 25.62 2% 净借贷 3,004 3,992 (25%) 营业资金与净负债比率 ## 44% 28% 16pp 净债务与利息、税项、折旧及摊销前营业盈利比率(倍) 2.0x 3.1x (35%) 净债务与权益比率 8% 11% (3pp) 资本与负债比率 8% 10% (2pp) 综合现金流量表(百万港元) 税前营业项目净现金收入 1,589 1,401 13% 固定资产的资本性开支(不包括新收购项目) (409) (928) (56%) 收购1-5 Grosvenor Place - (1,688) 不适用 收购21 avenue Kléber - (605) 不适用 股价资料(港元) 最高股价 12.60 14.20 (11%) 最低股价 10.08 10.38 (3%) 於年结日的收市股价 11.50 10.52 9% * ** # ## pp 股东应占基本盈利及每股基本盈利以不包括物业重新估值变动的除税后影响及其他非营业及非经常性项目的影响计算. 代表百分点. 股息比率乃按股东应占基本盈利除以股息计算. 经调整股东应占净资产及经调整每股净资产乃调整本集团的酒店及高尔夫球场至公允市值计算,该等公允值乃根懒 物业估值师进行的估值计算. 指利息、税项、折旧及摊销前营业盈利减去已付税项及已付净利息后与净债务的比率. -3- 行政总裁报告 概览 2014年,本公司於欧洲首间酒店巴黎半岛酒店开业 , 为本公司成立接近150年后的一个重要里程碑 . 巴黎半岛酒店邻近凯旋门,原为一幢法国古典风格建筑物,本公司耗时逾四年,展开全面复修翻 新工程,精心回复其原貌,并改造为一座瑰丽的现代酒店,同时保留建筑物的传统、格调和神韵. 自2014年8月1日开业以来,酒店广受宾客及同业赞誉,令本人深感欣喜. 巴黎半岛酒店展现了本公司的发展理念.作为持有者及经营者,我们只集中於优越的地段发展为 数不多的项目,旨在打造世界一流的酒店.作为项目持有人,这次与Katara Hospitality合作,意味 著本公司可持有这酒店物业作为长远投资及持续营运.我们的最终目标是发展及长期持有最优质 的酒店及其他物业资产组合,透过经营收益及未来资产增值获益. 基於以上目标,本公司与Grosvenor合作发展的伦敦半岛项目坐落於贝尔格拉维亚(Belgravia)的优 越地段,能俯瞰海德公园角(Hyde Park Corner);