PDF《小升初》

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cdsb.com 要闻 2019年4月19日 星期五 收房当天 发现5米长裂缝 开发商称会维修并承诺负责 但 赔偿不得行 收房的当天, 双流格林城业主程先生 就发现屋顶出现了5米左右长的贯穿性裂 缝: 楼上倒水, 一会楼下就会浸湿. 与他一 墙之隔的邻居家, 也出现了同样的问题, 裂缝还要更长一些. 可能是浇筑楼板时养护不到位. 开 发商表示会负责维修, 并且会有书面承诺: 若再出问题, 损失我们负责. 不过对于业 主们的赔偿诉求, 开发商表示 不得行 . 遭遇: 收房当天发现, 屋顶有贯穿性裂缝 去年底, 程先生在双流区格林城小区 花了140多万元购买了一套房, 小区开发 商是成都睿科房地产开发有限公司. 按照 通知, 今年4月13日他去收房. 13日上午, 装修公司的人和他一起去 收房, 装修公司的人没看出什么问题. 下 午他找了一名专门的验房师, 在5点左右又 去到了刚刚收的毛坯房里. 他发现了那道 裂缝, 几乎横穿客厅, 长约5米. 第二天早上, 程先生通过物业打开了 楼上的门, 看到地面有一道相同纹路的 裂缝. 他沿着裂缝倒了几盆水, 几分钟 后, 他下楼回到自家屋里, 看到屋顶裂缝 处浸湿了, 说明应该是贯穿的. 15日, 有自称开发商负责建设维修的 人联系了程先生. 说是小问题, 准备用 胶、 碳纤维布处理. 之后一天, 程先生在 房子里见到了开发商方面的人, 现场摆 放了几桶裂缝封缝胶和碳纤维布, 沿着 裂缝的走向, 屋顶的腻子也被刮开;

在楼 上, 地面沿裂缝也挖开了宽约10厘米的 槽. 他们说, 一周之内给我处理完. 对 方还提出, 修好以后可以出具一份承诺 书, 承诺以后如果再出现问题造成了损 失, 由他们承担. 18日, 程先生引着记者再次进入他的 房子. 屋顶已经覆盖上了黑色的碳纤维布, 楼上的凹槽内也粘上了碳纤维布. 在程先 生看来, 是对方提供给自己的商品房有质 量问题. 他也担心: 未来在装修、 使用中会 不会再开裂? 我觉得应当给我进行赔偿. 也是因为裂缝的事, 程先生的隔壁邻 居杨先生至今没有收房. 顺着杨先生的指 向, 记者注意到, 几乎是在同样的位置, 杨先 生家屋顶也有一道裂缝, 蜿蜒穿过整个客 厅, 比程先生家的还要长一些. 在杨先生家 楼上地面, 记者注意到一道相同走向的裂 缝. 他也往裂缝上倒了水, 很快记者注意到, 裂缝上多处开始冒泡;

再回到楼下, 靠近阳 台处的裂缝处已经露出湿的痕迹. 在与物 管工作人员的交流中, 记者得知小区里还 有多户曾存在相同的问题. 开发商: 会维修并承诺负责 记者联系上此前与程先生联系的开发 商方面负责建设维修的人员. 他判断, 裂缝 可能是浇筑楼板时养护不到位引起, 热胀 冷缩引起了裂缝. 他也确认了承诺书的说 法, 以后如果真的出现问题了, 也是我们 的问题, 损失我们负责. 我们只负责维修. 赔偿不得行. 晚 些时候, 另一位开发商的工作人员告诉记 者. 对于业主赔偿的诉求, 他表示, 只有业 主找公司协商. 质监站: 属常见质量瑕疵 双流区建设工程质量监督站相关负 责人向记者确认, 格林城小区是通过了交 房验收的. 他直言, 混凝土现浇板开裂, 算 是一个比较常见的质量瑕疵. 对于程先生家的情况, 他表示, 因为 客厅现浇板中间埋了一根PVC管, 用于走 强电线, 有可能是管子保护层偏薄造成 的. 不过他表示, 混凝土现浇板开裂的原 因很多, 具体原因也不好说. 他也建议, 如 果业主不放心, 也可以申请具备资质的第 三方机构进行检测. 律师: 属保修范围 若影响使用则须赔偿 四川及第律师事务所律师邢连超表示, 房屋交房之后会有保修期, 一些小的工程质 量问题属于保修范围, 一般由开发商免费保 修, 不存在赔偿问题. 不过他补充, 如果在维 修的过程中涉及到装修被破坏, 应当赔偿业 主的装修损失和不能入住的损失, 如果是清 水房, 并且很快能修好的话, 一般不赔偿. 北 京蓝鹏 (成都) 律师事务所律师王英占也认 为, 如果经过鉴定主体结构没有问题, 地面屋 顶裂缝应当属于质量问题, 是后期维修的范 畴. 如果开发商在合理期限内修好, 没有影 响到装修进场、 业主使用, 则不用赔偿. 北京市君泽君 ( 成都 ) 律师事务所律师陈 小虎表示, 质量瑕疵系由施工造成, 开发商应 当承担维修义务. 而如果由于房屋本身质量 问题导致业主延迟装修等, 给业主造成了损 失, 业主是由权利要求开发商予以赔偿的. 成都商报-红星新闻记者 彭亮 组织考试的公司, 是歪的! 组织考试的 芝麻帮 、 新目标 两家公司 涉嫌未经许可擅自举办民办学校, 被列入企业 异常经营名录. 发放传单虚假宣传的 卓越前 程 公司存在无证办学行为, 被责令其立即停止 违规办学行为, 清退相关费用. 出租考试场地的四川长江职业学院, 遭骗了! 两家机构未按照其所承诺的项目进行培 训, 违规组织考试, 属欺骗行为. 成都绵实外国语学校和三原外国语学校, 没这事! 未委托其组织相关招生工作. 重拳出击!2019 小升初违规招生系列调查报道隐秘的 小升初占坑考试违规组织 占坑考试 , 多个机构被查处 市教育局: 对违规考试行为 零容忍 4月14日, 一场隐秘的考试在四川长江职业学院进行, 参加这场考试的是300余名