PDF《9 月29 日》

【今日焦点】 ? 济南房地产出调控新规 ? 多地楼市调控政策加码 ? 房价持续上涨动力正衰减 ? 恒大粮油嫁接卖房子模式受挫 ? 沪10 月8日起全面实施不动产统一登记 研究详见: http://yanjiu.

cric.com 更多数据详见:

9 月29 日 【昨日新房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 4.19 76.61 上海 3.00 61.64 广州 7.38 127.26 深圳 0.38 26.20 注:新房成交为商品住宅数据 【昨日二手房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 13.25 236.49 深圳 2.65 57.44 天津 10.52 142.55 南京 5.97 100.60 注:二手房成交为商品住宅数据

一、二线城市成交指数上涨 昆山出台楼市新政 一线城市成交指数:53.18/ 二线城市成交指数:363.33/ 三线城市成交指数:215.47 出品单位:克而瑞信息集团 总编:丁祖昱 主编:顾晓乔 黄海浪 责任编辑:王佑之 栗召林 政策――昆山出台楼市新政 非户籍居民购买二套房受限

9 月28 日, 昆山市发布 《昆山市加强房地产市场管理实施意见》 , 意见自

2016 年9月29 日起实施.该意见具体从加强土地供应、提高土地出让条件、引导土 地出让理性竞价、增加商品住宅有效供给、调整非户籍居民购房政策、调整公积 金贷款政策等十七个方面提出了要求. 其中备受关注的是, 昆山新政要求非苏州市户籍居民家庭申请购买第

2 套住 房时, 应提供自购房之日起前

2 年内在苏州市累计缴纳

1 年及以上个人所得税缴 纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明. 市场――

一、二线城市成交指数上涨,上海上涨 30.60%

9 月28 日,一线城市成交指数为 53.18,环比上涨 5.04 点,上海上涨 30.60%;

二线城市成交指数为 363.33,环比上涨 62.10 点,石家庄上涨 104.00%;

三线城市成交指数为 215.47, 环比上涨 14.57 点, 惠州上涨 55.36%.

一、二线城市成交指数较昨日上涨. 土地――南宁双料地王诞生 大唐地产 15.59 亿拿下青秀区地块

9 月28 日,南宁出让青秀区铜鼓岭路东侧 GC2016-014 地块,最终由厦门 大唐房地产集团有限公司以总价约 15.59 亿元拿下, 楼面地价为 1.14 万元/平方 米,溢价率达 283.19%,成为南宁年度双料地王. 据查询,青秀区铜鼓岭路东侧地块面积为 4.56 万平方米,容积率>

2.0 且≤3.0,建筑密度≥20%且≤28%,绿地率≥35%;

特定地区限高建筑物海拔高度不 超过

145 米,为城镇住宅用地. 重点地块列表单位:万平方米,亿元,元/平方米 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 南宁 GC2016-014 住宅 13.68 19.5

20422 689% 【企业动态】 ? 万科物业:加快轻资产输出 欲分拆上市营收超百亿 (地产中国网)作为行业领头羊,万科物业不仅谋求上市,还希望做成中国第一家营收超百亿的物 业公司. 按照目前的增长速度,在两三年内便能够实现.

9 月25 日万科物业睿服务 3.0 发布会上,万科 集团副总裁、万科物业首席执行官朱保全信心满满地说. 万科物业分拆上市提出至今已有两年,目前输出服务、对外扩张也走上了快车道.朱保全表示,万 科物业和万科集团现在是股权控制关系,目前已经实现业务分拆,两者关联交易的比例也正快速下降. 近年来,房地产公司分拆物业业务单独上市已成常态,包括彩生活、中海物业、中奥到家三家物业 公司已经成功登陆港交所,碧桂园、富力地产等也都明确表达出计划上市的想法,众多房企都希望从这 块蓝海中分一杯羹. ? 招商蛇口:拟挂牌出售深圳太子湾四宗地股权 (观点地产网)9 月28 日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司宣布,为引入品牌商业地产运营 商,提升区域价值,公司拟通过增资扩股方式引入合作方持有商鼎置业、乐湾置业 49%股权及拟出售 高立公司、长诚公司 100%股权,并以中介机构的资产评估结果作为挂牌底价的作价依据,在国资委认 可的产权交易所按照相关规定进行捆绑公开挂牌交易. 公告显示,商鼎置业、乐湾置业、商吉置业、商顺置业均为招商局蛇口的全资子公司,主要资产分 别为宗地号为 DY02-