PDF《信息披露 Disclosure B84》

2018 年第十一次、2019 年第

三、五次 临时股东 大会 否 温州锦辰置业有 限公司 100% 98.27%

0 90,000 40,000 2.30% 40,000 50,000

2019 年第一次临时 股东大会 上海宙衢置业发 展有限公司 100% 82.31%

0 30,000 10,660 0.61% 10,660 19,340

2019 年第三次临时 股东大会 合计 85,420 823,050 188,660 10.84% 274,080 634,390 - -

三、被担保人基本情况

1、西安中南嘉丰置业有限公司 成立日期: 2017年8月22日 注册地点:陕西省西安市高新区丈八街办锦业路12号迈科商业中心15层 法定代表人:韩杰 注册资本: 1,000万人民币 主营业务:房地产开发、销售;

物业管理;

房屋租赁;

房屋经纪. 股东情况:公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%的股权. 信用情况:不是失信责任主体,信用情况良好 财务情况: 单位:万元 时间 资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润 2018年度( 经审计) 320,763.94 319,764.64 999.31

0 -0.71 -0.53 2019年3月(未经审计) 517,107.40 516,110.16 997.24

0 -2.06 -2.06

2、公司名称:温州锦辰置业有限公司 公司成立日期:2018年12月24日 公司注册地点:温州瓯海区南白象街道龙霞南路957号前林家园3幢201室 公司法定代表人:张健 公司注册资本:1,000万整 公司主营业务:房地产开发经营( 凭资质经营);

酒店管理;

企业管理服务;

物业服务;

停车场 管理服务 ( 限分支机构经营);

销售:建筑材料 ( 不含危险化学品)、金属材料、机电产品、生活日用 品、办公用品. 股东情况:/ 公司信用情况:不是失信责任主体, 信用情况良好 公司财务情况: 单位:万元 时间 资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润 2019年3月(未经审计) 57,355.12 56,360.16 994.96

0 0 -5.04

3、公司名称:上海宙衢置业发展有限公司 公司成立日期:2013年11月27日 公司注册地点:上海市奉贤区海湾旅游区奉炮公路314号1幢551室 公司法定代表人:罗小华 公司注册资本: 5,000万人民币 公司主营业务:房地产经营开发、物业管理、房地产咨询 ( 不得从事经纪). 股东情况:公司全资子公司南通臻优置业有限公司持有100%股权. 公司信用情况:不是失信责任主体,信用情况良好. 公司财务情况: 单位:万元 时间 资产总额 负债总额 净资产 营业收入 营业利润 净利润 2018年度 ( 经审计) 24,815.92 20,005.56 4,810.36

0 -171.82 -169.82 2019年3月(未经审计) 25,692.20 21,146.18 4,546.03

0 -262.33 -264.33

四、担保文件的主要内容

1、为西安中南嘉丰138,000万元融资提供担保事宜 ( 1)协议方:本公司、兴业国际信托 ( 2)协议主要内容:公司与兴业国际信托签署 《 保证合同》,提供连带责任保证,担保金额138, 000万元. ( 3)保证范围:兴业国际信托在有关股权收益权转让及回购合同项下所享有的全部债权,包 括主债权金额 ( 包括回购价款本金、回购溢价款等款项)、违约金、损害赔偿金、兴业国际信托为实 现债权和担保权利而支付的一切费用 ( 包括但不限兴业国际信托于诉讼费、仲裁费、财产保全费、 执行费用、律师费等)、因西安中南嘉丰违约而给兴业国际信托造成的损失和其他所有应付费用. ( 4)保证期限:自本合同生效之日起至有关股权收益权转让及回购合同项下的主债务履行期 限届满之日起两年.

2、为温州锦辰40,000万元融资提供担保事宜 ( 1)协议方:本公司、中融国际信托 ( 2)协议主要内容:公司与中融国际信托签署《 保证合同》,提供连带责任保证,担保金额40, 000万元. ( 3)保证范围:基于有关信托贷款合同项下温州锦辰的全部债务,包括但不限于主债权本金、 利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、中融国际信托为实现债权而发生的所有费用( 中融国际信 托依据有关信托贷款合同行使任何权益、权利而发生的所有费用,包括但不限于诉讼费或仲裁费、 执行费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费、公告费、电讯费、差旅费等)、温州锦辰根据法律规定 和有关信托贷款合同约定应向中融国际信托支付的其他款项等. ( 4)保证期限:保证期间为三年,自有关信托贷款合同项下的债务履行期限届满之日起计算.