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2013 年4月10 日 星期三 责编 / 版式:李燕凤 校对:宁超慧 16家居 ・ 广告 地方 " 国五条"最大问题是细则不细

4 月8日下午出席博鳌亚洲论坛

2013 年年会" 经济转型与楼市调控" 分论坛的住建部政策研究中心主任秦 虹大度开腔.

她说,地方政府 " 国五条" 目前存在的最大问题是细则不细,令 人难以深入揣摩具体内容. 秦虹在发言前明确表示, 自己是 以专家学者角色, 而非政府官员身份 表态. " ' 国五条'的指导思想和政府出 发点, 是一脉相承了

2010 年4月15 日'国十条'以来的调控精神,即从供 和需两手一起抓市场, 增加普通商品 房供应,调控需求."她解释说,调控需 求有两层具体含义:抑制投机、投资性 需求;

满足合理的住房需求. 她认为, " 国五条" 目前存在的最 大问题,包括地方政府的细则,就是细 则不细." 国五条"仅是要求地方政府在 第一季度末公布房价控制目标,并没有说 控制其他. " 我们在看到某个地方细则,很 想解读其中具体内容时, 显得无从下 手.恐怕要耐心等待一下,看看地方政 府细则下一步会不会更加细一点. "

10 年来中国房地产调控一直服 从经济大局. 秦虹对起始于

2003 年的 中国房地产调控始进行了梳理, 分成 了三个阶段:首先是

2003 年~2008 年 上半年的第一阶段, 这段时间房地产 调控服务于防止国民经济从偏热走向 过热这样一个大局. 秦虹说, 中国经济这一轮增长起步 于2003 年,止步于

2007 年,应该说这 五年是中国经济发展最好的五年,但同时 出现了资源环境压力过大的问题." 油电 煤运全面紧张,20 多个省拉闸限电,经 济增速太快,投资过热. 这一轮整个国 家经济宏观调控是有保有压, 当时房 价就跟不能增加供给扯上了关系. " 到了2008~2010 年的第二轮调控,所服从的大局是保增长,十大保障 措施中, 第一条就是房地产. 秦虹认 为, 第三个大局是在

2010 年之后,中 国经济进入了克服金融危机影响,走 向平稳发展的新阶段. 期间,影响中国 经济社会发展的最主要矛盾是发展过 程中不平衡、不协调,贫富差距大导致 的不稳定因素. 对普通老百姓来讲,房 子成为影响家庭财富分配差距扩大的 重要因素. 随着房价上涨,拥有多套房 的家庭财富倍增, 没有买房子的家庭 却越来越买不起房子. 这个时候国家 通过限购、 限贷这种政策抑制继续多 占有住房,用以缓解社会矛盾. 秦虹说, 中国房地产市场经济经 过十几年发展, 很多与之相适应的法 律法规仍然没有建立起来, 政府要想 解决眼前房价过快引发的社会矛盾, 以及背后所显示的贫富差距大的问 题,则必须采取一些行政手段. ( 据《文汇报》 ) 马赛克局部点缀惊喜无限 马赛克,小小的一块一块,却带给人无限的想象. 马赛克是一 种精巧、多变的装饰墙面的材料,相比大块瓷砖而言,马赛克能够 更好地适应不同的铺贴空间,而且能随心所欲地铺设出不同效果. 真的只要一点,就能让平淡的设计中多了些许灵动. 局部点缀 化身海洋波浪 内嵌的鹅卵石墙面与地面装 饰配合以海浪主题的马赛克瓷砖 画,即刻塑造出海边的场景,转角 设计,营造立体感. 简单的一个海 浪中,包含了多块颜色,十分唯美, 使在家的每一次沐浴时间,都是这 么爽朗. 马赛克在这个案例里,只 是作为局部来点缀,晶亮的马赛克 拼接出海洋的味道, 十分难得,这 也正是马赛克的独特之处,只要心 思细腻,想要呈现出什么样的家装 效果都可能. 小面积整体拼接 分割单一墙面 整个卫浴空间以白色大方砖来做 整个空间的打底,室内很多白色,包括 卫浴洁具都保持了跟瓷砖差不多的色 调. 为了避免空间太单一,不好看,一 点马赛克整体的拼接在马桶上端,纵 向方形处理来丰富室内色调的同时更 是拉升纵向空间的视觉感. 卫浴洁具边围处理 勾勒空间曲线 卫浴空间里成了瓷砖马赛克 的高发地,案例里的马赛克用得比 较多,浴缸外围,洗漱台甚至墙面 小巧的搁架,都做了同款马赛克外 包处理. 勾勒出卫浴间分明的曲 线,丰满空间色调. 和家