PDF《Sunshine 100 China Holdings Ltd》

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2016 2015 附注人民币千元人民币千元非流动负债贷款和借款18,201,011 12,190,959 应付合约保留金235,268 216,139 应付账款和其他应付款10 463,996 880,943 递延税项负债3,350,153 3,008,661 非流动负债总额22,250,428 16,296,702 资产净值7,681,639 7,502,415 资本与储备11 股本18,718 18,718 储备6,220,334 6,177,367 本公司权益股东应占权益总额6,239,052 6,196,085 非控股权益1,442,587 1,306,330 权益总额7,681,639 7,502,415 C

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1 合规声明本财务报表是按照国际会计准则理事会颁怖的所有适用的《国 际财务报告准则》 (此统称包含所有适用的个别《国 际财务报告准则》 、 《国际会计准则》 和诠释) 、香港公认会计原则和香港《公 司条例》 的披露规定编制.本财务报表同时符合适用的《香 港联合交易所有限公司证券上市规则》 披露规定. 国际会计准则理事会颁怖了若干新订和经修订的《国 际财务报告准则》 .这些准则在本集团当前的会计期间开始生效或可供提早采用.在与本集团有关的围内初始应用这些新订和经修订的准则所引致当前和以往会计期间的任何会计政策变动,已於本财务报表内反映,有关资料载列於附注3.

2 财务报表的编制基准截至二零一六年十二月三十一日止年度的综合财务报表涵盖本公司和各附属公司(统 称 「本 集团」 ) ,以及本集团所持有各联营公司和一家合营公司的权益. 该综合财务报表以人民币列示,舍入最接近的千数,人民币是本公司以及在中华人民共和国从事主营业务的实体的功能货币. 除以下资产与负债是按公允价值入账(见 下文所载的会计政策) 外,编制本财务报表时是以历史成本作为计量基准: - 投资物业;

- 划归为可供出售证券或买卖证券的金融工具;

- 衍生金融工具;

以及-指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的贷款和借款. 管理层需在编制符合《国 际财务报告准则》 的财务报表时作出会对会计政策的应用,以及资产、负债、收入和支出的报告数额构成影响的判断、估计和假设.这些估计和相关假设是根酝楹凸芾聿阋蛴Φ笔鼻榭鋈衔侠淼亩嘞钇渌蛩刈鞒龅,其结果构成了管理层在无法依循其他途径即时得知资产与负债的账面值时所作出判断的基础.实际结果可能有别於估计数额. C

7 C 管理层会不断审阅各项估计和相关假设.如果会计估计的修订只是影响某一期间,其影响便会在该期间内确认;

如果修订对当前和未来期间均有影响,则在作出修订的期间和未来期间确认.

3 会计政策的修订国际会计准则理事会颁怖了多项《国 际财务报告准则》 的修订.这些修订在本集团的当前会计期间首次生效.该等修订对本集团於当前或以往期间的业绩和财务状况如何编织或列示并不会产生重大影响. 本集团尚未采用於当前会计期间未生效的任何新准则或诠释.

4 收入本集团的主要业务为物业和土地开发、物业投资以及物业管理及酒店经营.收入是指销售物业所得款项、投资物业的租金收入以及管理物业和经营酒店的收入(已 扣除营业税) ,详情分析如下:

2016 2015 人民币千元人民币千元销售物业6,519,910 5,983,945 物业管理及酒店经营收入342,277 318,829 投资物业的租金收入103,015 115,416 6,965,202 6,418,190 C

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5 融资收入和融资成本2016