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31 万平方米. 参照周边单价

3 万元的二手房出让价 格计算, 可以节省数十亿的土地出让 金.而由开发商与村民协商沟通,即使 给予村民较多的房屋面积补偿, 只要 运营得当,仍可以获得巨额利润. 不过,相比之下,从规划、谈判到 对产品设计, 旧改 涉及程序较多.旧 改项目的操盘难度, 耗费时间要远远 超过以 招拍挂 方式运营的地产项 目, 对开发商的综合能力要求同样也 较高. 京基集团董事长陈华介绍, 位于 罗湖的晶都片区城市更新项目是公司 继京基

100 之后的又一重点城市更新 项目, 将包括超甲级写字楼、 大型商 业、高星级酒店、高端住宅、公寓、教育 文化配套等多种业态. 项目体量仅次 于华润大冲项目. 事实上,京基地产在旧改领域的土 地储备并不逊色于佳兆业.京基地产在

2013 年年底,曾一口气签下涉及罗湖、 南山、宝安、龙岗四大区域的五大旧改 项目, 总体改造面积将达到 63.9 万平 方米, 预计开发总量达到

300 万平方 米. 而早在

2013 年,京基地产相关负 责人即公开表示,未来

5 年,京基地产 在深圳地区的 旧改 建设总规模将达 到814 万平方米. 圣泉集团抛11亿融资方案 引入战略投资者 证券时报记者 胡志毅 新三板石墨烯概念股圣泉集团 今日抛出了一份总金额为

11 亿元 的融资方案, 计划通过发行股票及 短期融资券的方式募集资金. 这也 是圣泉集团登陆新三板以来进行的 首次融资. 圣泉集团公告显示,公司计划向 不超过

35 名投资者定向发行不超过

6437 万股股票, 募集不超过 7.72 亿 元资金,用于补充公司流动资金. 圣 泉集团也将借此次增发引入战略投 资者, 改善公司董事会成员的结构, 并引进先进的经营、管理理念. 不过, 圣泉集团并未在公告中提及计划引 入的战略投资者的具体信息. 此次增 发价格区间为

11 元~12 元,将在和投 资者沟通后最终确定,公司股东享有 优先认购权. 同时,圣泉集团计划发行

2015 年 度第一期短期融资券,发行金额为 3.3 亿元,期限一年.发行对象为全国银行 间债券市场机构投资者, 票面利率采 用固定利率形式, 通过簿记建档集中 配售方式确定票面利率, 在短期融资 券存续期内保持不变. 圣泉集团于

2014 年7月28 日在 新三板正式挂牌上市. 公开转让说明 书显示, 圣泉集团注册资本 2.57 亿元, 主要产品包括铸造材料、 酚醛树 脂、酚醛泡沫板等产品,其中酚醛树脂 占公司

2013 年度主营业务收入的 50.88%.

2013 年度,圣泉集团实现营 业收入 35.96 亿元, 净利润为 2.62 亿元.挂牌当日,圣泉集团对外宣布生物 质石墨烯新技术取得重大成功, 年产

150 吨生物质石墨烯的试生产线预计

10 月试生产. 公司董事长唐一林曾表示, 圣泉 集团目前正全面整合研究资源和研究 项目, 已申报石墨烯相关专利

30 项, 专利方面的布局正在加紧进行. 该项 目以植物秸秆为原材料, 将大幅降低 石墨烯生产成本. 不过, 目前圣泉集团主要的营 业收入和利润来源仍是铸造材料、 工业酚醛树脂等产品在国内外的销售.

2014 年半年报显示,报告期内, 公司实现营业收入 19.55 亿元,净利 润为 1.31 亿元, 两项数据相比去年 同期均有不同程 度增长.2013 年、2014 年,圣泉集团负债率均 处于70% 左右的行业较高水平. 此次融资将........