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(二)实物资产的分布情况及特点 评估范围内的实物资产为存货、机器设备、车辆、电子设备、在建工程等. 桑德(天津)再生资源投资控股有限公司拟收购股权项目评估说明 第4页北京华信众合资产评估有限公司 存货资产分布于被评估单位材料仓库、 成品仓库及车间. 设备类资产分布于被评 估单位生产车间及职能部门.在建工程位于被评估单位新厂所在地. 实物资产特点如下:

1、存货 存货为原材料、产成品.其中:原材料为企业生产经营所需的主要材料及辅助材 料,包括粉碎料、各类废旧家电、吸塑片、内存、电视机壳等;

产成品为企业生产、 正常销售各种规格产品,包括各类ABS粒子、铜及其合金、消磁线、锡及其合金、偏 转线圈、光板、印刷电路板等拆解物;

存货形成时间距评估基准日较短.

2、设备类资产 设备类资产为机器设备、车辆、电子设备. 机器设备为企业废电脑电视拆解流水线、 废冰箱空调洗衣机粗拆解流水线、 废冰 箱综合处理线、废冰箱空调洗衣机粗拆解流水线、线路板拆解系统、塑料回收再生利 用系统及配套设备等,购建于2008年10月-2015年6月,据调查和了解,设备基本处于 正常使用状态,维护、保养较好,运行正常. 车辆为轿车、商务车、电动汽车,购置于2010年4月-2015年7月,有专人管理, 车辆状况较好,运行基本正常. 电子设备为营业税开票机、电脑、打印机、复印机、会议室多媒体设备等办公设 备等办公设备;

购建于2008年2月-2016年1月,均在用,运行较好.

3、在建工程 在建工程为土建工程,帐面价值16,222,855.30元. 土建工程为电子和工业废弃物资源化综合处置中心厂房项目, 至评估基准日, 桩 基工程基本完成,主体工程正在施工当中.

(三)企业申报的、账面记录或者未记录的无形资产情况.

1、企业申报的账面记录的无形资产 企业申报账面记录的无形资产为土地使用权. (1) 土地使用权 1)土地登记及权利状况 桑德(天津)再生资源投资控股有限公司拟收购股权项目评估说明 第5页北京华信众合资产评估有限公司 土地使用权证登记情况如下表: 2)土地利用状况 土地利用状况如下表:

2、企业申报的账面未记录的无形资产 企业未申报账面无记录的无形资产.

(四)企业拥有的表外资产情况 本次评估范围内无表外资产.

(五)引用其他机构出具报告的情况 被评估单位所列入评估范围的资产及负债业经大信会计师事务所 (特殊普通合伙) 审计并出具了审计报告, 本次评估是在审计的基础上进行的, 评估明细表上的帐面金 额引用了审计报告中的报表数据. 本次评估过程中没有利用其他评估机构的工作成果.

二、资产核实情况总体说明

(一)资产核实的组织与实施过程 按照资产评估准则的要求, 评估机构根据被评估单位资产的实际情况成立项目组, 制定了现场清查计划;

对列入评估范围的资产及负债进行了清查核实;

对现场清查核 实结果进行了汇总,对收集的评估资料进行了分类整理.

1、核实工作的步骤 (1)指导被评估单位资产申报工作 根据资产评估的工作程序, 项目组人员进驻被评估单位现场后, 指导相关人员在 资产自查的基础上, 按照评估机构提供的 资产评估明细表 、 资产状况调查表 桑德(天津)再生资源投资控股有限公司拟收购股权项目评估说明 第6页北京华信众合资产评估有限公司 及其填报要求,对评估范围内的资产及负债进行逐一登记填报,同时,指导被评估单 位按照 评估资料清单 准备相关资料. (2)审查评估基础资料 评估人员在查阅有关会计记录、财务报表和反映评估对象状态、性能、经济技术 指标、 合同发票及其他形成过程资料的基础上, 对被评估单位提供的资产申报明细表 进行初步审查,使申报表中的资产不重不漏,数量及价值等信息反映准确和完整. (3)现场勘察和数据核实 依据被评估单位提供的资产申报明细表, 组织评估人员根据资产的分布情况, 进 行现场核实. 根据核实结果, 由评估人员和被评估单位相关人员共同对原申报明细表 上反映的资产信息据实进行修改、补充和完善,使其表、实信息一致. (4)资产权属核实 资产权属核实是对评估范围内的土地、设备、车辆、其他无形资产及重大债权等 权利状况的核实.对土地的权属,通过查验土地证进行核实;