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14 日成交量情况来看, 住宅成交仅

80 套, 比上周92套的成交量, 下降13%左右. 值得关注的是, 在本周的楼盘统计中, 市区部 分中高端楼盘成交亮相, 成交量排名前五的楼盘 分别为南益 ・ 鲤景湾、 三盛 ・ 四季公园、 泉州浦西万 达、 宝珊花园、 海景国际等.这五个楼盘的成交量 达到

50 多套, 占市区四区成交量六成多.而进入

12 月中下旬至春节前, 泉州市区尚有数个新盘项 目筹划入市, 其能否推动年末楼市成交量的上涨, 值得关注. 从成交的区域来看, 虽然 本周总体的成交仍不理想, 但 是鲤城区的一手住宅成交上 涨了 83.33%, 无疑成为本周一 大亮点.根据泉州一周楼市 统计数据显示, 本周鲤城区共 成交

22 套, 比上一周的

12 套, 多出了

10 套.可以说, 近段 时间以来, 随着新产品的入 市, 鲤城区的成交走势持续受 到关注. 与此同时, 丰泽区的成交 量则占据本周成交量的高峰. 根据泉州楼市周报统计数据显 示, 本周丰泽区成交量达到

31 套, 环比上涨明显. 虽然近段时间以来, 泉州 四区一手商品住宅的整体成 交较为不尽如人意, 但是近几 个星期以来, 中大户型产品始 终占据了较高的购房比例, 成 为近段时间, 泉州楼市最受青 睐的户型, 特别是 120~150 平 方米的中大户型, 本月的成交 比例达到了 44%, 与上个星期 的30%相比, 上涨了 14%, 而加 上150 平方米以上户型占据 的面积比例, 本周

120 平方米 以上户型占据总成交面积的 74%, 也是今年以来, 中大户 型成交面积比例首次超过70%. 进入

11 月份以来, 随着中 大户型成交比例的上升, 无疑 成为最受关注的户型.根据泉 州楼市周报成交户型统计数据 显示, 本周泉州四区一手商品 住宅成交的户型当中,

90 平方 米以下的户型, 占21%;

90~120 平方米户型, 仅占5%;

120平方 米~150平方米的户型, 占44%;

150 平方米以上的户型, 则占 据30%. 经过对比, 不难发现, 本周 成交的户型当中, 120~150 平 方米的中大户型, 占据成交的 主流, 成为成交户型比例最高 的产品.从成交备案的楼盘来 看, 本月中大户型成交的楼盘, 主要集中在宝珊花园、 泉州浦 西万达广场、 南益 ・ 鲤景湾二期 产品, 当然, 汇龙 ・ 大江盛世、 三盛・四季公园等楼盘的中大户 型产品, 也有一定量的成交. 【住宅成交】 新楼盘交易成亮点 【成交户型】 中大户型比例超七成 【成交区域】 丰泽区成交量最高

120 120 一周观点 150平以上 90平以下 120-150平90-120平