PDF《北京某农业示范园案例》

北京某农业示范园案例 可行性研究报告案例 编制单位:北京尚普信息咨询有限公司 联系

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第一章 总论

第一节 项目基本情况

一、项目名称 北京某农业示范园项目

二、项目建设地点

三、项目建设单位

四、项目定位

五、项目建设内容 规划总占地面积约**亩,总建筑面积约****O.根据项目预计实现功能,建 设内容主要包括: ……

六、项目总投资与资金筹措 项目估算总投资(含流动资金)****万元,其中建筑工程费用****万元,设 备购置费****万元,安装工程费****万元,其他费用****万元(包含土地使用费 ****万元),预备费****万元,流动资金****万元. 项目 合计 占总投资比例 固定资产投资 建设投资 工程费用 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 工程建设其他费用 预备费用 基本预备费用 涨价预备费用 建设期利息 铺底流动资金 总计 联系

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七、项目实施周期

八、项目经济指标 经测算,项目达产年营业收入****万元.项目所得税后财务净现值为**** 万元,财务内部收益率为****%,静态投资回收期为****年(含建设期),动态 投资回收期为****年(含建设期).从财务指标可以看出,项目各项财务指标处 于较理想状态,项目经济效益良好.

图表 6:财务指标汇总 序号 指标 单位 指标 备注

1 占地面积 亩2总投资 万元 2.1 固定资产投资 万元 2.2 铺底流动资金 万元

3 销售收入 万元 完全运营年

4 利润总额 万元 完全运营年

5 净利润 万元 完全运营年

6 总成本费用 万元 完全运营年

7 上缴税金 万元 完全运营年 7.1 上缴销售税金及附加 万元 完全运营年 7.2 年上缴增值税 万元 完全运营年

8 财务内部收益率 % 税前 % 税后

9 静态投资回收期 年 含建设期,税前 年 含建设期,税后

10 动态投资回收期 年 含建设期,税前 年 含建设期,税后

11 财务净现值 万元 税前 万元 税后

12 投资利润率 %

13 投资利税率 %

14 盈亏平衡点 %

第二节 编制依据和原则

一、编制依据

1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划》

2、《北京市新增产业的禁止和限制目录(2018 年版)》

3、《投资项目可行性研究指南(试用版)》 联系

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4、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)

5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定

6、地方政策法规以及当地拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料

7、委托单位提供的本项目相关的基础资料、数据等

二、编制原则

1、符合国家、北京市政府有关技术、经济等方面的产业发展政策;

2、符合可持续发展的目标;

3、建设规模、投资数额做到切合实际;