PDF《联系人》

1 建设项目基本情况 项目名称 漯河市城乡一体化示范区姚庄棚户区改造项目 建设单位 漯河市新区投资发展有限公司 法人代表 朱新卫 联系人 杨济民 通讯地址 漯河市城乡一体化示范区 联系电话

13603473786 传真 / 邮政编码

462000 建设地点 漯河市城乡一体化示范区金山路与淞江路交叉口东北侧 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 U156 房地产开发(管理名录) K7010 房地产开发经营 (行业代码) 占地面积 (平方米)

35966 绿化面积 (平方米) 12631.

26 绿化率 35.12% 总投资 (万元)

38660 其中:环保 投资(万元)

440 环保投资 比例 1.1% 评价经费 / 预期投产日期

2018 年8月工程概况:

1、项目由来 1.1 项目背景 棚户区改造建设是改善人居环境、加速城乡一体化进程、促进经济全面发展、提升 城市形象的重要举措. 城中村占据着城市重要的地理位置, 目前大部分城中村规划落后, 配套设施不健全,内部环境脏、乱、差,使城中村成为比较落后的地方,在一定程度上 影响了城市化进程和发展,成为环境问题的源头,为了改善城中村居住环境,加快城乡 一体化进程,提升城市形象且根据国家、省、和漯河市关于推进棚户区改造的有关文件 精神,漯河新区投资发展有限公司拟投资

38660 万元建设漯河市城乡一体化示范区姚庄 棚户区改造项目. 1.2 环保法律、法规依据 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及国 务院令第

253 号《建设项目环境保护管理条例》的要求,该项目须进行环境影响评价工 作.依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环境保护部

33 号令)的规定,本项 目为房地产建设,总建筑面积 123122.7m2 ,对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》

2 的规定, 本项目属于 地产开发、 宾馆、 酒店、 办公用房 中 建筑面积

5 万m2 及以上 的项目,应当编制环境影响报告表. 漯河新区投资发展有限公司于2017年2月委托许昌环境工程研究有限公司对本次项 目进行环境影响评价(委托书见附件一),我公司接受委托后,在现场踏勘、资料收集、 充分类比分析等工作的基础上,遵循环评有关规定和评价技术导则要求,本着客观、公正、科学、规范的要求,编制完成了该项目环境影响报告表.

2、项目建设内容及规模 2.1 项目规模 该项目总投资

38660 万元,总占地面积 35966m2 ,总建筑面积 123122.7m2 ,其中住 宅面积 84672.66m2 ,配套商业面积 4369.73m2 ,服务用房 2989.34m2 ,地下建筑面积 31090.97m2 ,设计居住总户数

587 户,约1878 人,项目建设期

20 个月. 2.2 项目建设内容 项目建设

9 栋18 层住宅楼、小区东、西、西南侧沿街布置商业,项目平面布置见附 图3. 项目主要建设内容见表 1. 表1项目建设内容一览表 名称 建设内容 建筑面积 (m2 ) 使用功能情况及分布 主体 工程 居民楼 84672.66

9 栋18 层,可入住

587 户,约1878 人 辅助 工程 商业 4369.73 东、西、西南侧有商业用房 公共服务用房 2989.34

1 栋4层机动停车位

590 辆设500 个地下停车位,90 个地上停车位,供小区内 居民停车 环保 工程 噪声治理措施 / 泵类、配电等选用低噪声设备,且采用地下式 废气治理 / 加强小区绿化,公共排烟通道 废水治理 / 化粪池 固废 / 设置固废暂存场所及垃圾桶 公用 工程 给水 / 由市政给水管网提供 排水 / 采用雨污分流, 雨水经管网收集后经市政雨水管网外 排, 小区生活污水和商业废水进入化粪池处理后经市 政污水管网进沙北污水处理厂处理 供电 / 由市政供电电网提供 2.3 项目主要经济技术指标 该项目总投资