PDF《2013 年金华市区房屋重置价格》

2013 年金华市区房屋重置价格 房屋的重置价格包括前期工程费、建筑安装工程费、小区配套设 施费.

一、前期工程费 前期工程费合计: 结构 用途 混合、砖木、其他 钢混、钢结构 住宅

93 113 非住宅

97 117

二、建筑安装工程费(以下数据取自招投标办,招投标办没有的, 取自定额. ) 房屋结构 钢混 钢混 钢混 钢混 混合 混合 混合 混合 结构等级 用途 一二三四一二三四住宅

1820 1550

1282 1035

910 837

774 756 商业、办公、其它

1895 1608

1335 1098

968 892

824 804 工业 厂房一 等1018 厂房二 等930 厂房一 等745 厂房二 等665 工业 钢结构 一等

760 钢结构 二等

615 钢结构 三等

400 房屋结构 砖木 砖木 砖木 其它 其它 其它 结构等级 一二三一二三不分用途

675 525

450 450

300 120

三、小区配套费 1.规模小区配套费的平均值为

318 元/O;

2.非规模小区配套费的平均值为

180 元/O.

四、房屋重置价 单位:元/O 房屋重置价格=前期工程费+建筑安装工程费+小区配套费. 商业、办公、工业厂房、其它用途的房屋重置价和砖木结构、 其它结构的住宅重置价格不包含小区配套费. 房屋结构 钢混 钢混 钢混 钢混 混合 混合 混合 混合 结构等级 用途 一二三四一二三四住宅(规模小区)

2251 1981

1713 1466

1321 1248

1185 1167 住宅(非规模小区)

2113 1843

1575 1328

1183 1110

1047 1029 商业、办公、其它

2012 1725

1452 1215

1065 989

921 901 工业 厂房一 等1135 厂房二 等1047 厂房一 等842 厂房二 等762 工业 钢结构 一等

877 钢结构 二等

732 钢结构 三等

517 房屋结构 砖木 砖木 砖木 其它 其它 其它 结构等级 一二三一二三不分用途

768 618

543 543

393 213 备注:以上工业用途房屋重置价未包含厂区内通平、地下管网、绿化、用电、道路等配套费用.

2013 年金华市区房屋重置价格 房屋的重置价格包括前期工程费、建筑安装工程费、小区配套设施费.

一、前期工程费 1. 图纸设计费: 混合结构:15 元/O,钢混结构:35 元/O. 2. 绿化设计费:3 元/O 3. 联审收费: 人防费

32 元/O. 白蚁防治费:2 元/O 防雷费:2 元/O 4. 招标代理及交易费:8.5 元/O 5. 测绘放样费:2 元/O 6. 水土流失费:2 元/O 7. 环境评估费:1.5 元/O 8. 建筑监理费:10 元/O 9. 规划技术咨询费:3 元/O 10. 节能评估费:2.5 元/O 11. 图纸审查费:1.5 元/O 12. 面积测绘费:1 元/O 13. 弱电检测、水质检测费:1 元/O 14. 环境监测费:1 元/O 15. 电增容费:4 元/O 16. 散装水泥押金 1.5 元/O,一般返还 50%,因此将 50%计入前期费用 1.5*50%=0.75 元/O 17. 非住宅墙体押金

10 元/O,一般返还 50%,因此将 50%计入前期费用 10*50%=5 元/O 前期工程费合计: 结构 用途 混合、砖木、其他 钢混、钢结构 住宅

93 113 非住宅

97 117

二、建筑安装工程费(以下数据取自招投标办,招投标办没有的,取自定额. ) 房屋结构 钢混 钢混 钢混 钢混 混合 混合 混合 混合 结构等级 用途 一二三四一二三四住宅

1820 1550

1282 1035

910 837

774 756 商业、办公、其它

1895 1608

1335 1098

968 892

824 804 工业 厂房一 等1018 厂房二 等930 厂房一 等745 厂房二 等665 工业 钢结构 一等

760 钢结构 二等

615 钢结构 三等

400 房屋结构 砖木 砖木 砖木 其它 其它 其它 结构等级 一二三一二三不分用途