PDF《我省首次对商品房保修金作出要求》

2014-12-18 星期四 新闻眼・ 民生 A08 责编:蒋玉婷 主任:孙娟 责校:小燕 热线: 历时

19 小时抢修 主管道恢复通气 本报讯(记者 李艳芳)12 月16 日19 时许, 省城滨河南路与 五一路十字路口西, 地下天然气 管道发生泄漏,经过

19 个小时的 紧急抢修,12 月17 日13 时20 分,主管道已恢复供气,居民用气 还需经过保压等检测才可送气.

昨日

12 时19 分,抢修现场被 警示带围了起来,半幅马路不能通 行,但车辆还是有序行驶着,未出 现拥堵现象. 经过测试,燃气管道 的漏点已 经找到,一个长约 十米的大 坑内,一截管道露 出来,工作人员正在抓紧时间焊接. 据悉,此次发生泄漏的管道是 滨河南路燃气主管道,涉及滨河南 路东至五一路、 西至长江路路段. 造成泄漏的主要原因是温度过低, 冻土膨胀,管道热胀冷缩,应力集 中,受力不匀,导致管道局部受损. "虽然主管道已恢复通气,但 小区用户逐步送气. 因为要检查 用户家中是否有漏点, 送气过程 中还需要保压, 压力平稳后才能 送气. 有些住户家中的阀门、锅炉 一直处于开启状态, 送气过程中 压力保不住是不能送气的. 锅炉、 餐饮用户可恢复正常用气, 居民 分户采暖和分户灶具用气需逐栋 楼保压,才可送气. "燃气公司安 全监察部部长张志媛说. 本报讯(记者 纳玉堂)12 月17 日, 记者从西宁市交警 支队二大队了解到,西宁市交 警二大队由前营街

1 号 (原前 营街小学内,西宁市第五中学 后门对面)搬迁至南川东路

79 号(青运集团对面). 原来与 交警二大队同在长江路旧址 院内办公的事故处理中队,依 然在原址办公. 市民需要办理 交通事故之外的事务,请前往 南川东路

79 号新址申办. 我省首次对商品房保修金作出要求 保修金做后盾 业主不必交冤枉钱 本报讯(记者 李艳芳)保修期内,开 发商不履行保修责任怎么办? 保修期内,开 发商注销、歇业、解散、破产了怎么办? 日前,新出台的 《 青海省房地产开发经营管理 办法》要求,房地产开发企业在商品房交付 使用前, 应当一次性向项目所在地住房城 乡建设(房产)行政管理部门交纳商品房 保修金, 作为新建商品房保修期内的保修 费用. 此前,我省未对商品房保修金作出过 要求. 新买的房子,在保修期内出现问题,房 地产开发企业不履行责任, 确实会让业主 很痛心. 为保证购房者的利益, 《 青海省房 地产开发经营管理办法》 对商品房保修金 作出要求,业主今后不必交冤枉钱. 房地产 开发企业在商品房交付使用前, 应当一次 性向项目所在地住房城乡建设 (房产)行 政管理部门交纳商品房保修金, 作为新建 商品房保修期内的保修费用. 商品房保修 金将按照总造价 2%的比例交纳, 并存入 指定的银行专户内. 未交纳新建商品房保 修金的, 住房城乡建设行政主管部门不得 给予办理商品房竣工验收备案手续. 房地产开发企业不履行保修责任或者 因歇业、 破产等原因无法履行房屋保修责 任的, 由物业服务企业或者业主委员会提 出申请,经项目所在地住房城乡建设(房产)行政主管部门核实后,由物业服务企 业或住房城乡建设(房产)行政主管部门 组织维修,其费用在保修金中列支. 保修金存储期限为

5 年. 项目所在地 住房城乡建设(房产)行政主管部门应当 在保修期满前一个月内, 将拟退还保修金 事项在相关的物业小区内予以公示, 公示 无异议的, 将保修金及其银行存款利息余 额退还给开发企业. 开发企业因歇业、 破产或出现其他情 形,致使其单位不存在的,项目所在地住房 城乡建设(房产)行政主管部门应当将相 关事项在房产信息网上公示, 公示期为

30 天. 公示无异议的,其原交存的保修 金及其银行存款利息余额转入同一物业小 区物业专项维修资金账户, 作为该小区物 业专项维修资金使用. 燃气部门工作人员抢修管道.

本报记者 祁晓军 摄追踪报道《昨晚省城滨河南路天然气管道泄漏》追踪 西宁市交警二大队 搬家了