PDF《新兴铸管（新疆）资源发展有限公司拟增资重组》

2012 年12 月31 日的价值,为该增资重组行为提供价 值依据.

三、评估对象和评估范围

(一)评估对象与评估范围内容 根据本次评估目的,评估对象是新疆安信物流有限公司的股东全部权 益价值.评估范围是新疆安信物流有限公司的全部资产及相关负债. 本次评估的资产总额 49,132,405.18 元, 其中: 流动资产 6,653,514.20 元,固定资产 6,587,779.27 元,无形资产 35,891,111.71 元;

负债总额 52,713,445.52 元,其中:流动负债 6,005,445.52 元,非流动负债 46,708,000.00 元,净资产-3,581,040.34 元.详细见下表:

2012 年12 月31 日资产负债表 金额单位:人民币元 新疆安信物流有限公司资产评估报告书 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街

8 号富华大厦 A 座13 层8邮政编码:100027

电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 资产金额 负债及股东权益 金额 流动资产: 流动负债: 货币资金 2,542,237.43 短期借款 短期投资 应付票据 应收票据 应付帐款 应收股利 预收帐款 1,299,138.00 应收利息 代销商品款 应收账款 348,142.69 应付工资 其他应收款 3,763,134.08 应付福利费 预付账款 应付股利 应收补贴款 应交税金 55,076.98 存货其他应交款 2,573.69 待摊费用 其他应付款 1,732,914.85 一年内到期的长期债权投资 预提费用 230,000.00 其他流动资产 预计负债 2,685,742.00 流动资产合计 6,653,514.20 一年内到期的长期负债 其他流动负债 长期投资: 长期股权投资 流动负债合计 6,005,445.52 长期债权投资 长期投资合计 长期负债: 长期借款 46,600,000.00 固定资产: 应付债券 固定资产原价 9,996,810.35 长期应付款 减:累计折旧 8,124,604.94 专项应付款 108,000.00 固定资产净值 1,872,205.41 其他长期负债 减:固定资产减值准备 固定资产净额 1,872,205.41 长期负债合计 46,708,000.00 工程物资 递延税项: 在建工程 4,715,573.86 递延税款贷项 固定资产清理 固定资产合计 6,587,779.27 负债合计 52,713,445.52 股东权益: 无形资产及其他资产: 实收资本 15,000,000.00 无形资产 35,859,127.81 减:已归还投资 长期待摊费用 31,983.90 实收资本净额 15,000,000.00 其他长期资产 资本公积 26,842,884.09 无形资产及其他资产合计 35,891,111.71 盈余公积 其中:法定公益金 递延税项: 未分配利润 -45,423,924.43 递延税款借项 现金股利 股东权益合计 -3,581,040.34 资产总计 49,132,405.18 负债和股东权益总计 49,132,405.18 新疆安信物流有限公司资产评估报告书 通信地址:北京市东城区朝阳门北大街

8 号富华大厦 A 座13 层9邮政编码:100027

电话:(010)58383636 传真:(010)65547182 以上评估范围与委托评估的范围及被评估企业所申报评估的资产范围 一致,其账面金额已经天职国际会计师事务所有限公司审计并出具无保留 意见审计报告(审计报告编号:天职陕 SJ[2013]424 号) .

(二)实物资产的分布情况及特点 新疆安信物流有限公司实物资产主要为房屋建筑物、土地及物流设备、 办公设备:

1、房屋建筑物账面原值 8,381,392.38 元,账面净值 1,490,637.99 元,主 要为办公楼、库房、铁路专用线等生产经营设施.房屋建筑物中,除宿舍 办公楼及构筑物外,其他项目均持有房屋所有权证.

2、土地使用权为 乌国用(2008)第0023142 号 土地,用地性质为 出让,用途为仓储用地,面积为 94913.64 平方米,截至评估基准日账面价 值35,744,127.81 元.本次申报评估的铁路专用线,有部分线路在新疆安信物 流有限公司的土地使用权以外,本次评估未考虑该部分铁路线占地可能涉 及的占地补偿.