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126 C 历史及发展 概览 我们为一家中国物业发展商,专注在长江三角洲地区、大湾区、华中华西核心城 市及其他高增长潜力地区发展优质住宅物业.

本公司来源可追溯至江西新力置地於2010年3月成立,当时我们於江西省南昌收 购首幅地块并随后将其发展为我们首个住宅物业项目南昌帝泊湾.自此,我们将住宅 物业发展业务拓展至中国不同城市,并进一步发展我们的 「新力」 物业品牌.除住宅物 业开发业务外,我们於2013年亦开始从事商业物业的开发、经营和管理且我们持有这 些商业部分的一部分,以作未来投资之用.我们的控股股东张先生於江西新力置地成 立时为其股权的三个实益拥有人之一,并於2014年3月成为江西新力置地股权的唯一实 益拥有人.详情请参阅本节 「我们的公司发展-江西新力置地」 一段. 截至2019年3月31日,我们拥有合共101个处於不同发展阶段的住宅物业项目,其中55个位於江西省,11个位於长三角地区及20个位於大湾区,以及15个位於中西部核 心城市及其他具有高增长潜力的地区. 主要业务里程碑 下表载列本公司主要业务发展里程碑概要: 年份 里程碑事件 2010年 江西新力置地成立,并在江西省南昌收购我们第一幅地块. 2012年 我们於江西省南昌发展首个住宅物业项目南昌帝泊湾. 2013年 我们推出三个住宅物业系列 「悦」 、 「园」 及 「湾」 . ? 我们於江西省南昌开始发展首个商业物业项目南昌新力中心. 2015年 我们的南昌新力中心获全国房地产商会联盟及江西省房地产 协会颁授最佳写字楼奖. C

127 C 年份 里程碑事件 2016年 我们策略性拓展至中国苏州、惠州及武汉以巩固我们分别於 长江三角洲地区、大湾区及华中华西核心城市及其他高增长 潜力地区的地位. 2017年 我们将公司总部迁移至上海. ? 我们获中国房地产业协会、上海易居房地产研究院及中国房 地产测评中心认受为 「中国房地产开发企业100强」 之一. 2018年 我们获认受为中国房地产业协会、上海易居房地产研究院及 中国房地产测评中心联合评定的 「中国房地产开发企业50强」 之一. 2019年 我们於中国房地产前十研究组的 「中国房地产百强企业」 中排 名第31位. ? 我们连续三年荣获 「中国房地产开发企业50强」 奖项并连续两 年荣获 「中国房地产百强企业 - 成长性前十名」 奖项及 「中国 特色地产运营优秀企业 -生态房产」 奖项. 我们的公司发展 截至最后实际可行日期,本集团在中国成立或收购多个经营附属公司来经营我们 的业务.往绩记录期对本集团表现属重大的本集团成员公司的重要公司发展情况,载 列如下: 新力地产 新力地产是我们的重要附属公司之一并为我们物业开发项目的统一管理平台. 该公司於2017年3月14日在中国成立为一家有限公司,初始注册资本为人民币200百万 元.截至成立日期,新力地产由新力科技全资拥有.於2017年9月19日,新力地产的注 册资本在新力科技完成总额人民币28亿元的注资后增至人民币30亿元. 於2019年1月23日,作为重组的一部分,新力科技将新力地产的全部股权转让予 江西悦Z实业有限公司 ( 「江西悦Z」 ,一家於中国成立的有限公司,由新力科技全资 拥有) .於2019年1月31日,作为重组的一部分,新力管理自江西悦Z收购新力地产的 全部股权.有关详情,请参阅本节 「-重组-收购我们的中国控股公司」 一段. C