PDF《Disclosure》

B427 2019年4月27日 星期六 信息披露 isclosure D 北京华业资本控股股份有限公司 一 重要提示

1 本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到上海证券交易所网站 等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文.

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏,并承担个别和连带的法律责任.

3 公司全体董事出席董事会会议.

4 大华会计师事务所 ( 特殊普通合伙)为本公司出具了无法表示意见的的审计报告,本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说 明,请投资者注意阅读.

5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 不进行利润分配,也不进行资本公积金转增股本 二 公司基本情况

1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 华业资本

600240 华业地产 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张天骄 刘奕莹 办公地址 北京市朝阳区东四环中路39号华业国际中心A 座16层 北京市朝阳区东四环中路39号华 业国际中心A座16层 电话 010-85710735 010-85710735 电子信箱 hy@huayezb.com hy@huayezb.com

2 报告期公司主要业务简介 ( 一)报告期内公司从事的主要业务 报告期内,公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务. ( 二)报告期内公司的经营模式

1、房地产开发业务 报告期内,公司主营业务为房地产开发,拥有房地产一级开发资质. 经营模式以开发中高端住宅和销售自行开发的商品房为主. 公司 房地产项目主要集中在北京、深圳和大连等区域,主要开发产品为住宅、车库及商铺等地产项目已进入销售阶段.

2、医疗投资业务 报告期内,公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品,并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院. 公司采取积极的营销策略,努力拓宽全国市场,依托丰富的代理资源,并借鉴先进的医疗服务模式及管理经验,集中力量打造集医疗销售、 医院管理为一体的医疗服务平台. ( 三)报告期内行业情况

1、房地产业务 2018年, 十三五 规划深入推进,经济大环境继续保持稳中有进、稳中向好的发展态势. 房地产调控政策在 房住不炒 和 租购 并举 的基调下,房地产宏观调控以稳为主,具有较强的政策定力和稳定性,同时也更加强调 因城施策、理性施策和结构优化 . 根据国 家统计局数据显示,2018 年1-12 月,全国房地产开发投资

120264 亿元,同比增长 9.5%;

商品房销售面积

171654 万平方米,同比增 长1.3%,调控效果进一步显现,2018年全国房地产市场虽继续保持增长,但房地产销售增速明显回落,城市调整分化渐趋明显. 报告期 内,一线城市进入 限购、限贷、限价、限售 时代,在需求端继续深化调控的同时,更加注重强化市场监管,坚决遏制投机炒房,保障合理住 房需求.行业资金面伴随降准与流动性放松稍有改善,但贷款规模尚未出现明显提升.长期来看,房地产作为城市发展的重要载体之一,承 载居住、商务、学习、消费等多元需求,拥有种类庞大的服务消费场景,行业发展趋势仍然向好.