PDF《央地新调控组合拳剑指炒房》

对非普通住宅、 商业、 车库 的土地增值税预征率由2%调整为3.5%.个人购房 方面, 对个人购买家庭唯一或第二套住房的契税、 个人转让家庭唯一生活用房 (住房) 的个人所得税 等税收优惠政策中, 涉及的家庭持有住房套数情况 以全市为范围进行认定. 与此同时, 作为环京典型城市的河北省大厂回 族自治县也加入收紧调控的行列.大厂回族自治 县不动产登记局发布新政指出, 为防止突破限购政 策, 以个人不动产抵押形式变相炒房, 自7月2日起 到解除限购, 大厂回族自治县将暂停个人之间不动 产抵押业务. 中原地产首席分析师张大伟表示, 目前对于很 多限购城市尤其是社保要求年限较长的城市来说, 确实存在为了规避限购, 利用房屋抵押登记的形式 进行购房. 《经济参考报》 记者了解到, 多地接连收紧调 控, 主要缘于投机购房比例较大.日前, 杭州某楼 盘摇号中三家企业同时中签引起各方关注, 这三家 企业为同一法定代表人, 注册时间均为2018年5月24 日.根据查阅, 为买房注册企业者不在少数, 甚 至有企业于摇号当月注册.随后, 杭州立即暂停企 业事业单位及其他机构摇号购房. 在业内人士看来, 上述地方调控新政 中, 不少都是对 人才新政 摇号买房 副 作用的补救措施, 未来或有更多类似的城 市加入调控行列. 今年在多地出现的 人才新政 摇 号买房 等举措明显刺激了市场情绪. 数据显示,

5 月以来, 山东、 海南、 四川等 省份以及南昌、 呼和浩特、 新余、 漳平、 西安、 郑州、 温州等城市, 先后出台人才吸引 政策, 一些省市加大了对高层次人才的 补贴力度. 一些地方的 人才新政 变相降低了 限购门槛, 使部分城市房地产市场的供给 更为紧张, 并引发上涨预期.天津推出 海河英才 计划后迅速引发 买房潮 , 天 津市民李先生说, 自己看好的一套价值

240 万元的二手房, 在 海河英才 计划公 布后坐地起价, 一天涨了10万元.张大伟 告诉记者, 西安4月房价环比上涨1.6%, 与 宽松的人才引进政策有很大关系. 此外, 因行政性限价, 形成新房、 二手 房价格 倒挂 , 购房者可获得巨额利差, 让投机人群看到了 价值 .截至目前, 已 有南京、 上海、 长沙、 成都、 武汉、 西安、 杭 州和深圳等多个城市实施 摇号购房 政策, 一些摇号楼盘出现 抢房大战 . 张大伟认为, 许多城市为控制新房价 格涨幅, 规定了最高限价, 形成新房、 二手 房价格 倒挂 的现象. 摇号买房 更让购 房者产生 买到即是赚到 的投机心理, 购 房者群体不减反增. 几万人排队抢几百 套房 的现象几经炒作, 进一步激发了市 场的投机情绪. 事实上, 这些疯狂的购房者, 并非都 是真正的刚需.西南财经大学中国家庭 金融调查与研究中心(CHFS)发布的《2018 年城镇家庭资产指数一季度报告》 显示,

2018 年一季度城镇新购房中, 仅有 30.8%为首套房, 第二套房及第三套房占 比高达 69.2%.记者还了解到, 在杭州进 行摇号的项目中, 参与摇号的家庭里近七 成已拥有住房. 多地调控再加码 反炒房攻坚战 反炒房攻坚战 打响 打响 部分城市投机情绪骤涨 部分城市投机情绪骤涨 资源再利用生产环保水处理剂建设项目环境影响 评价第二次公示 根据 《环境影响评价公众参与暂行办法》 (国家环保总局, 环发[2006]28 号) , 对青海绿 洁环保科技有限公司资源再利用生产环保水 处理剂建设项目环境影响评价进行公众参与 信息和本项目建设情况进行公示, 以便了解 社会公众对本项目的态度和建议, 接受社会 公众的监督, 具体如下: