PDF《关连交易》

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92 C 关连交易本文件为草拟本,其所载资料并不完整及可作更改.

阅读本文件有关资料时,必须一并细阅本文件首页 「警告」 一节. 持续关连交易根GEM 上市规则,下列持续交易将构成本公司持续关连交易. 关连人士兴莱有限公司兴莱有限公司为於一九八五年十月十一日在香港注册成立的公司,由EML持有90%权益及由张医生持有10% 权益.EML的全部已发行股本由张医生持有.因此,兴莱有限公司为一名关连人士. J&

A Medical Company Limited J&

A Medical Company Limited为於二零零二年一月十一日在香港注册成立的公司, 由关医生持有50% 权益及由萧玉娇女士(为 关医生的配偶及联系人) 持有50%权益.关医生为萃展及Sure-Care Tsuen Wan的董事.因此,J&

A Medical Company Limited为一名关连人士. 环达国际有限公司环达国际有限公司为於一九九二年九月十五日在香港注册成立的公司,由李细明先生持有50%权益及由李海明先生持有50%权益.由於李细明先生为梁女士的配偶, 李海明先生为梁女士的连襟,而梁女士於过往12个月为本集团部分附属公司的董事, 故李细明先生及李海明先生为梁女士的联系人.因此,环达国际有限公司为一名关连人士. 郑女士郑颖珩女士(「郑 女士」 ) 为郑医生的女儿.因此,郑女士为一名关连人士. 梁女士梁女士於过往12个月为本集团若干附属公司的董事.梁女士於二零一九年一月底提出辞任雇员一职后,於二零一九年二月辞任本集团有关附属公司的董事职务.因此,梁女士为一名关连人士. 获豁免持续关连交易下文载列本公司持续关连交易的概要,该等交易获全面豁免遵守GEM 上市规则第20章项下相关申报、年度审阅、公告及独立股东批准规定. C

93 C 关连交易本文件为草拟本,其所载资料并不完整及可作更改.阅读本文件有关资料时,必须一并细阅本文件首页 「警告」 一节. 我们的附属公司与兴莱有限公司订立的租赁协议背景兴莱有限公司(作 为业主) 与我们的附属公司(作 为租户) 订立四份协议(「兴 莱租赁协议」 ) ,,

我们的附属公司向兴莱有限公司租赁以下物业.兴莱租赁协议主要条款的详情如下: 租赁协议 日期 地址 关连人士 (作为业主) 本集团 附属公司 (作为租户) 用途 概约 实用面积 租期 月租 (平方) (港元) 二零一八年 一月一日 九龙旺角 弥敦道688号 旺角中心 第一期807室 兴莱有限公司 Sure-Care Argyle 综合医疗中心

720 二零一八年 一月一日至 二零二零年 十二月 三十一日 53,880 二零一八年 一月一日 九龙旺角 弥敦道688号 旺角中心 第一期808室 兴莱有限公司 Sure-Care

808 综合医疗中心

635 二零一八年 一月一日至 二零二零年 十二月 三十一日 47,760 二零一八年 一月一日 九龙旺角 弥敦道688号 旺角中心 第一期1507 室 兴莱有限公司 A-Top 综合医疗中心 1,335 二零一八年 一月一日至 二零二零年 十二月 三十一日 90,960 二零一八年 一月一日 九龙旺角 弥敦道688号 旺角中心 第一期1511 室 兴莱有限公司 萃展 物理治疗 服务点

600 二零一八年 一月一日至 二零二零年 十二月 三十一日 50,400 过往交易金额截至二零一六年、二零一七年及二零一八年十二月三十一日止年度各年,我们的附属公司根死匙饬扌橐迅兜淖饨鹱芏罘直鹪嘉2.4百万港元、2.4 百万港元及2.9 百万港元. GEM上市规则的涵义鉴於张医生为控股股东兼执行董事,而兴莱租赁协议由我们的附属公司 (为订约方) 与一间由张医生最终实益拥有100% 权益的公司(为 另一订约方) 所订立,故根GEM上市规则第20章,上述各项兴莱租赁协议项下的交易构成本公司持续关连交易. 兴莱租赁协议乃根GEM 上市规则第19.22 条就关连交易类别合并计算.经参考当前市价及本集团根死匙饬扌橛Ω缎死秤邢薰镜淖罡吣曜庾芏罴扑愕贸龅淖罡呤视冒俜直嚷(定 义见GEM上市规则第19.07 条) 超过0.1% 但少於5%,而本集团根死匙饬扌橛Ω赌曜庾芏罱换岢3,000,000 港元.因此,根GEM 上市规则第20.74(1)条,於 [编 纂] 后,兴莱租赁协议项下拟进行交易构成本公司最低豁免水平的持C94 C 关连交易本文件为草拟本,其所载资料并不完整及可作更改.阅读本文件有关资料时,必须一并细阅本文件首页 「警告」 一节. 续关连交易,故该等交易将获全面豁免遵守GEM上市规则第20章项下申报、年度审阅、 公告及独立股东批准的规定. 各兴莱租赁协议项下的有关租金乃由订约各方经参考邻近各物业的类似物业的市场租金后公平磋商厘定.独立物业估值师汇辰评估谘询有限公司已就兴莱租赁协议进行审阅,就香港租赁市场进行市场研究,并收集及分析邻近各相关物业的相关可资比较租金后确认,於租赁开始日期,各兴莱租赁协议项下的应付有关租金与现行市场租金水平一致.董事认为,兴莱租赁协议乃於本集团日常及一般业务过程中按正常商业条款订立,当中所载条款属公平合理且符合本公司及股东的整体利益. 我们的附属公司与J&