PDF《滨州市政府采购》

滨州市政府采购 招标文件 (服务类) 项目名称: 滨州市工人文化宫一馆三中心物业管理 服务采购 项目编号:BZGP-2016-0100 山东正信招标有限责任公司 二一六年二月

1 目录第一部分 招标公告…3 第二部分 投标人须知前附表…5 第三部分 投标人须知…13

一、 总则

二、 招标文件

三、 投标文件

四、 投标保证金

五、 投标文件的递交

六、 开标

七、 评标步骤和要求

八、 履约保证金

九、 代理服务费、公证费

十、 签订、审核合同 十

一、 处罚、询问和质疑 十

二、 保密和披露 第四部分 项目说明…33 第五部分 评审方法…39 第六部分 政府采购合同…43 第七部分 投标文件格式…52 第八部分 附件…68

2 第一部分 招标公告 山东正信招标有限责任公司(以下简称 采购代理机构 )受滨州市工人文 化宫的委托, 就滨州市工人文化宫一馆三中心物业管理服务采购项目进行国内公 开招标,现邀请合格的投标人参加.

一、采购项目名称:滨州市工人文化宫一馆三中心物业管理服务采购

二、采购项目编号:BZGP-2016-0100

三、采购项目分包情况: 货物、服务名称 供应商资格要求 预算金额 一馆三中心物 业 管理服务采购

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二 十二条的规定;

2、国内工商登记注册,具有本项目生产或经 营范围,且有能力完成本项目的全部要求;

3、具有建设主管部门颁发的物业管理企业叁 级及以上资质;

4、本项目不接受联合体投标.

1350000 元

四、报名时间和报名方式:

1、报名时间:凡有意参加报价者,请于

2016 年2月3日8:30 至2016 年2月18 日17:00(北京时间,下同)报名.

2、报名方式:本项目实行网上报名. 完成注册并审核通过的供应商可直接登录滨州市公共资源交易平台针对本 项目点击报名,未办理注册审核的投标供应商请仔细阅读《关于建设工程投标企 业、政府采购供应商网上注册的公告》并通过滨州市公共资源交易中心网站 网 上注册 栏目免费注册. 网上审核时间:上午 9:00 至下午 17:00(法定公休日、法定节假日除外) 联系人:赵子新、杨静、薛松;

联系

电话:0543-3165927.

五、获取电子采购文件: 已报名供应商请于

2016 年2月18 日17:00 前登录滨州市公共资源交易平台 免费下载本项目的电子采购文件(文件格式为.BZZF) ,逾期将无法下载.采购公

3 告下方附件中的采购文件仅供报名前查看, 投标供应商必须登录滨州市公共资源 交易平台系统报名后下载采购文件,下载操作将自动记录.逾期未在平台系统下 载采购文件视为放弃报名,如参与投标/报价,将被拒绝.请各供应商获取采购 文件后及时关注交易平台答疑文件下载栏目.

六、加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间;

未加密和 PDF 格式的电子投标文件接收时间为:

2016 年2月25 日9:00 至9:30 投标截止时间及开标时间:2016 年2月25 日9:30 注:本项目实行网上招投标.拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书 (CA 锁)后,方可上传电子投标文件.请各供应商仔细阅读《企业数字证书(电 子印章)办理须知》并按照须知要求办理. 办理联系人:李彤彤;

联系

电话:0543-3165927.

七、递交投标文件及开标地点:

1 、 加密的电子投标文件上传到滨州市公共资源交易平台(http://www.bzggzyjy.gov.cn/bzhy)指定栏目.

2、未加密和 PDF 格式的电子投标文件送达到滨州市公共资源交易中心三楼 第三开标厅(滨州市黄河八路

355 号规划大厦三楼西侧)

八、其他具体操作请参考 政府采购投标文件制作工具使用教程 (滨州公共资 源交易中心网站→通知公告) ,咨询

电话:0543-3165525.

九、发布媒体

1、 《中国山东政府采购》 (http://www.ccgp-shandong.gov.cn)

2、 《中国滨州》 (http://www.binzhou.gov.cn)

3、 《滨州公共资源交易中心》 (http://www.bzggzyjy.gov.cn)

4、 《山东省采购与招标网》(http://www.sdbidding.org.cn)

5、 《中国政府采购网》 (http://www.ccgp.gov.cn)

6、 《中国采购与招标网》(http://www.chinabidding.com.cn)

十、联系方式

1 采购人:滨州市工人文化宫 地址:滨州市黄河十二路渤海十五路一馆三中心

4 联系人:袁主任 联系方式:18854325678 2.采购代理机构:山东正信招标有限责任公司 地址:聊城市东昌路

159 号联系人:韩学良 联系方式:15954585257

2016 年2月3日5第二部分 投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求

1 采购人 滨州市工人文化宫

2 采购代理机构 山东正信招标有限责任公司

3 投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规 定;

2、国内工商登记注册,具有本项目生产或经营范围,且 有能力完成本项目的全部要求;

3、具有建设主管部门颁发的物业管理企业叁级及以上资 质;

4、本项目不接受联合体投标.

4 投标文件的 组成部分 封面 (1) 投标文件封面;

商务部分(2) 投标函;

(3) 法定代表人授权委托书;

(4) 按照 投标人资格要求 规定提交的相关证明材料 扫描件(评审时需要原件的须于投标截止时间前提供): ①有效营业执照或事业单位法人证书扫描件(有效原件提 交审查);

②建设主管部门颁发的物业管理企业叁级及以上资质证 书扫描件(有效原件提交审查). (5) 用于评审的证明材料(评审时需要原件的须于投标截 止时间前提供):①提供投标人自

2013 年1月1日以来 具有类似业绩的物业管理服务合同的扫描件(有效原件提 交审查);

②提供经会计师事务所审定的投标人

2015 年 度财务报表的扫描件(有效原件提交审查);

③提供投标 人获国家级优秀称号、省级优秀称号、市级优秀称号证明 材料扫描件(有效原件提交审查);

④提供投标人的 ISO 系列质量管理体系认证证书及 OHS 职业健康安全管理体系 认证证书的扫描件(有效原件提交审查).

6 (6) 中、小、微型企业产品价格需扣除的,须提供: ①《中小企业声明函》、《从业人员声明函》;

② 开标日前最近一个月的资产负债表、损益表的扫描件;

报价 部分 (7)开标一览表;

(8)报价分析表;

(9)中、小、微型企业产品明细表;

技术部分(10)投标人自行编写的技术文件: ①针对本项目的综合说明(含服务理念、工作目标、整体 设想和策划);

②简单方案说明或总体方案设计;

③项目组织和管理;

④质量、进度、安全相关保障措施;

⑤项目管理机构:要求提供项目管理机构框图、人员配备 方案及岗位职责和职业资格(含管理层的设置,主要技术 人员的人数和职责,各部门的设置、职责和拟安排的人 数);

⑥完成服务所需的工具、设备等资源配置;

⑦技术规范偏离表;

服务部分(11) 投标人自行编写的服务文件: ①后续服务: 后续服务的程序、内容、措施以及合理化建议;

响应时间和技术支持情况;

培训方案及内容;

②后续服务网点明细表(包括联系人、详细地址、电话、 传真)及本地化服务情况一览表;

③服务项目偏离表.

5 是否允许联合体投标 是. √否.

6 是否允许投报进口产品 是. √否.

7 是否允许投标人将项目 √否.

7 非主体、非关键性工作 交由他人完成 是.中标人按照合同约定或者经采购人同意,可以将项 目非主体、非关键性工作分包交由他人完成.此时,接受 分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包. 分包内容要求:{ } 分包金额要求:{ } 接受分包的第三人资质要求:{ }

8 踏勘现场 √自行踏勘. 统一组织. 联系人:{ }. 联系

电话:{ }. 踏勘时间:{ }. 踏勘地点:{ }.

9 答疑接受时间

2016 年2月19 日17:00(北京时间)前接受投标人疑问 或澄清要求(逾期不予受理) . 联系人:杜浩宇/韩学良 联系

电话:15562880623/15954585257 提交方式:(1)传真:0635-2185876;

(2)电子邮件: [email protected].投标人所提交的书面要求必须加 盖投标人公章. 注:澄清、修改文件发出后,投标人必须使用最新的澄清 文件制作电子投标文件,否则将无法完成上传.

10 投标有效期 自投标截止之日起

90 日历天.

11 投标人在投标截止 时间前提交的文件 投标文件(具体要求见本表第

12 项) 单独密封的投标保证金退付表、资金往来收款收据 投标人投标所需的材料原件等文件

12 投标文件份数 投标文件包括:

1、加密的电子投标文件(文件格式为.bztf) ,在投标截 止时间前通过滨州市公共资源交易平台上传;

2、 未加密的电子投标文件(文件格式为.nbztf)

1 份(光 盘介质) ,做好标示,密封提交;

3、电子签章后的 PDF 格式投标文件

2 份(光盘介质) ,做8好标示,密封提交;

其中,未加密的电子投标文件光盘及电子签章后的 PDF 格 式投标文件光盘应分别密封.投标人应在密封袋上注明项 目名称和投标人名称. 注:加密的电子投标文件为使用滨州市公共资源交易中心 提供的电子投标文件制作工具(滨州市公共资源交易中心 网站-下载中心-投标文件制作工具软件及相关插件下载) 制作生成的加密版投标文件.未加密的电子投标文件应与 加密的电子投标文件为同时生成的版本.电子签章后的 PDF 格式投标文件是使用电子标书制作工具软件导出的 PDF 格式的投标文件. 投标文件如不一致时,按下顺序确定其投标文件效力:

1、加密的电子投标文件;

2、未加密的电子........