PDF《海底世界前供人拍照的老马失踪了 马主人担心“顺顺”被拉进...》

… 专家 " 尹伊兰不解除租赁合同主动 腾房,就涉及侵权了.

"芦淞区法院 一工作人员解释,此案中,法院主张 协商解决,但尹家姐妹拒绝腾房,就 是侵权了,最终以门面的价值来算. 尹家姐妹承租的门面每平方米为1.4 万元,总价达170余万元,经酌情考 虑,最终以50万元折算诉讼费,算下 来的受理费就是8886元了.然而,记 者注意到, 芦淞区法院的一审判决 书上写道:本院认为,本案系租赁合 同纠纷. " 她占有房屋是有租赁合同作 为依据的,怎么能说是侵权呢!"湖南 工业大学法学院副教授申验认为. 北京至普律师事务所主任李圣主任 说,此案中,原告起诉的案由、法院确 定的案由均为 " 租赁合同纠纷",而非 侵权纠纷, 更不涉及房产所有权问 题.本案原告诉讼请求不超过1万元, 只需交纳50元案件受理费. 法院以 房产价值来收取案件受理费, 违背 了《诉讼费用交纳办法》,不利于各方 当事人行使诉讼权利, 维护自己的 合法权益. 记者 李永亮 只需交50元受理费 城市 2013年4月26日 星期五 编辑/伍青 图编/言琼 美编/聂平辉 校对/李辉 A31 http : //cs . voc . com . cn 本报4月25日讯 今天上 午9点多,在长沙天心区四村街 146号,由于一名工人在填埋天 然气管道时误将其挖断,结果从 地下冲出一道1米高的气柱.所 幸事故未造成人员伤亡,新奥燃 气公司下午4点前已修复了被 损毁的管道,并已恢复供气. 发生天然气泄漏后, 臭味 很快从空气中扩散开来, 这让 正在吃粉的邵先生感觉瞬间倒 了胃口. " 我跑到50米开外,还 能闻到这味!"邵先生说.居民 们都绷紧了神经, 连电话也不 敢打, 餐饮店老板也自觉地远 离灶台, 一家超市老板还不忘吩 咐家人千万别开火做饭. 记者赶到出事地点时, 现场 已拉上了警界线, 两台小车将过 道围了起来. 穿着橙色工作服的 新奥燃气公司抢修人员正在对损 坏管道进行查勘, 及时关掉了片 区的天然气管道阀门, 一旁还立 着块标有" 天然气抢修, 严禁烟 火"的警示牌.长沙天心区裕南街 社区书记吴新龙介绍, 附近是老 社区,很多居民还在用液化气罐, 现正在对2至6栋安装管道. 记者 杨昱 ( 邵先生提供线索,奖励30元) 去年7月,株洲市民尹伊兰 租门面做生意.同年底,因租赁 纠纷,房东一纸诉状将其送上被 告席.最终,芦淞区法院判其支 付房东租金、 物业费、 水费等 2778.6元.让尹伊兰颇感意外的 是, 此案的诉讼费竟高达8886 元,其中8000元由她承担.尹伊 兰不满判决,法院受理费竟然是 败诉赔偿费用的3倍多,目前已 向株洲市中级人民法院上诉. 拒缴房租引发纠纷 2012年7月1日,尹伊兰签 下株洲市芦淞区荷叶冲路德政 江南世家2栋一处门面的两年 租赁合同, 第一年月租金为 1600元, 第二年为1700元.当时,房东周氏夫妻未出面,委托 他人签订合同, 租金每季度缴 纳一次. 事后, 尹伊兰与妹妹尹志 娟合伙开了一家麻将馆, 因生 意不好,尹伊兰将102门面转租 给他人经营餐饮店.当年9月30 日,到第二个缴纳房租的季度, 房东上门催缴房租, 尹伊兰以 房屋漏水、 租金过高为借口拒 交,并欠下物业管理费、水费. 次月17日, 房东与尹家姐妹因 此发生冲突, 当地警方出面协 调无果. 不久, 房东周氏夫妇认为 尹伊兰不履行合同义务, 且擅 自将租赁门面转让给第三人, 严重损害了自己的利益, 将尹 家姐妹告上了芦淞区法院. 受理费是赔偿费的3倍 周氏夫妇向法院提交了五 个方面的请求: 解除门面租赁 合同;