PDF《建设项目环境影响报告表》

4 幢商品 楼及其相关配套设施.项目已取得合浦县发展和改革局的备案,备案证明见附件 2,土 地证及宗地图见附件 3. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《广 明园郦景湾项目环境影响报告表 广西桂一环保工程有限公司

2 西壮族自治区环境保护条例》 中有关规定, 本项目建设前应进行环境影响评价. 根据 《建 设项目环境影响评价分类管理名录》(2017 年修订)中 三十

六、房地产

106 房地产开 发、宾馆、酒店、办公用房等中建筑面积

5 万平方米及以上;

涉及环境敏感区的,编制 环境影响报告表 ,本项目属于房地产开发,总建筑面积超过

5 万平方米,因此本项目 应编制环境影响报告表.2018 年1月30 日,合浦明园房地产开发有限公司委托我公司 承担该项目的环境影响评价工作,委托书详见附件 1,接受委托后,我公司组织有关技 术人员进行现场踏勘,收集相关资料,按照环评技术导则及其他有关文件的要求,编制 完成本环境影响报告表. 项目资金来源为业主自筹.

2、项目选址及其周边环境现状 本项目位于北海市合浦县廉州镇东山一路南侧 A-Ⅳ-17 和A-Ⅳ-18 地块(场地中心 地理坐标为:109°12′34.00″E,21°40′38.79″N).根据现场勘查,项目选址 A-Ⅳ-17 和A-Ⅳ-18 地块相邻,两地合一建设,地块现均为荒地.项目位于合浦县城,四周为居住、 商业混杂区,项目东面紧邻规划道路,东面 20m 为居民区;

项目东南面 95m 为东旭富 贵庄园小区;

项目南面紧邻规划道路,项目南面 35m 为居民区;

项目西南面 40m 为玫 瑰轩小区;

项目西面紧邻现状城市支路,西面 20m 为居民区,西面 125m 为西柠小区;

项目北面紧邻东山一路, 项目北面 30m 为何坡居民点. 根据现场踏勘, 项目地块南面 12m 处为无名小沟.项目周边敏感点分布见附图 5.

3、工程概况 本项目建设用地面积 15115.95m2 ,总建筑面积 110263.9m2 ,主要建设

4 幢商品楼 (1#~4#)及其相关配套设施. 本项目建设内容详见表 1-1. 表1-1 项目组成一览表 工程 类别 建设 名称 建设内容 功能分区 主体 工程

1 栋1-1 商住楼 -1F+21F,楼高 72.4m 地下-1F 为车库,1F~2F 为商业 裙楼,3F 为架空层,4F~21F 为 住宅 1-2 商住楼 -1F+21F,楼高 72.4m 地下-1F 为车库,1F~2F 为商业 裙楼,3F 为架空层,4F~21F 为 住宅

2 栋2-1 商住楼 -1F+21F,楼高 72.4m 地下-1F 为车库,1F~2F 为商业 裙楼,3F 为架空层,4F~21F 为 住宅 明园郦景湾项目环境影响报告表 广西桂一环保工程有限公司

3 2-2 商住楼 -1F+21F,楼高 72.4m 地下-1F 为车库、 配电间及供水 泵房,1F~2F 为商业裙楼,3F 为架空层,4F~21F 为住宅

3 栋3-1 商住楼 -1F+22F,楼高 75.4m 地下-1F 为车库,1F~2F 为商业 裙楼,3F 为架空层,4F~22F 为 住宅 3-2 商住楼 -1F+23F,楼高 78.4m 地下-1F 为车库,1F~2F 为商业 裙楼,3F 为架空层,4F~23F 为 住宅

4 栋4-1 商住楼 -1F+23F,楼高 78.4m 地下-1F 为车库,1F~2F 为商业 裙楼,3F 为架空层,4F~23F 为 住宅 4-2 商住楼 -1F+22F,楼高 79.4m 地下-1F 为车库,1F~2F 为商业 裙楼,3F 为架空层,4F~22F 为 住宅 公用工程供水 由市政给水管网引入小区, 采用加压泵房供 给 加压泵房位于

2 栋地下室 供电 市政电网供应,设1台500kW 的备用发电 机 备用发电机于地下室配电房内 通讯 电话采用直拨外线, 有线电视由有线网引来 信号, 楼内设增益装置, 住宅设电视出线座. 光纤入区,专线连通局域网. 能满足要求 消防 设计进出口及火灾紧急疏散通道, 并在总平 面布置中考虑了消防环形通道、 消防水池及 消防水泵房 环保工程污水处理设施 隔油池、化粪池、污水管 排入市政污水管网,进入合浦 县污水处理厂 废气处理设施 专用排烟管道 减少废气影响 噪声防治设施 选用低噪声设备,减振、吸音、消声、隔声 等降噪措施 减少噪声影响 垃圾收集 设置