PDF《大公信用评级报告声明》

2017 年7月14 日, 公司发布上海证券交易所出具的 《关于对北京 首都开发股份有限公司控股股东北京首都开发控股(集团)有限公司 予以通报批评的决定》称,2016 年6月21 日,首开集团通过上海证券 交易所交易系统累计买入公司股份

880 万股.其后,首开股份披露增 持公告及补充公告称,首开集团在未来

6 个月(不超过

6 个月,自本 次增持之日起算)以自有资金继续通过上海证券交易所交易系统增持 公司股份,不少于

800 万股,但不超过 4,484 万股,增持价格不超过

13 元.首开集团披露增持计划后,直至

6 个月期满的

2016 年12 月21 日,并未按上述承诺履行增持义务.经督促,首开集团于

2017 年2月13 日通过上海证券交易所交易系统增持公司股份

100 万股,并承诺公 司未来

12 个月内(不超过

12 个月,自本次增持之日起算,包含本次 增持之日)拟以不超过

13 元/股增持公司股份累计不少于

400 万股, 短期融资券主体信用评级报告

4 且不超过 1,000 万股(累计增持数量包含本次增持的股份) ,承诺严格 履行新的增持计划.首开集团不履行增持承诺的行为违反了《上海证 券交易所股票上市规则》等有关规定.首开集团虽然提交了新增持计 划,但承诺增持的下限

400 万股未达到原增持承诺的

800 万股下限, 差距较大.对此,上海证券交易所对首开集团予以通报批评,对于上 述纪律处分,上海证券交易所将通报中国证监会,并记入上市公司诚 信档案.

2017 年7月29 日, 公司发布 《北京首都开发股份有限公司出售资 产公告》称,为获得现金流用于改善财务结构、继续扩大经营,公司 以11.73 亿元的价格向深圳市万科房地产有限公司出售子公司深圳市 祈年实业发展有限公司 100%股权.本次出售不构成重大资产重组,不 构成关联交易.截至本报告出具日,相关合同已经签署完毕,并已在 北京产权交易所备案. 公司是以房地产开发为主业的上市企业,主要从事房地产开发和 持有型物业经营,具有国家一级房地产开发资质.公司坚持 巩固根 基、择机布点、选点带面 的区域发展战略,已经成为全国性的大型 房地产开发企业.公司完成了奥运村、国家体育馆、顺义水上运动中 心、五棵松文化体育中心、中国残疾人体育综合训练基地等北京奥运 会和残奥会工程项目的建设开发任务,同时完成了北京昌平区回龙观 文化居住小区、常营和小屯地区的保障房项目开发,大型片区项目开 发经验丰富. 截至

2017 年6月末, 公司合并范围内共有全资和控股的子公司

78 家,主要有北京城市开发集团有限责任公司(以下简称 城开集团 )、 北京首开天成房地产开发有限公司(以下简称 首开天成 ) 、厦门首 开翔泰置业有限公司(以下简称 厦门翔泰 )和福州中鼎投资有限公 司(以下简称 福州中鼎 )等. 宏观经济和政策环境

2014 年以来我国经济增速有所回落,但主要经济指标仍处于合理 区间,产业结构更趋优化;

短期内我国经济下行压力仍较大,但随着 十三五 规划和供给侧结构性改革的持续推进,我国经济仍具有保 持中高速增长的潜力 近年来,受固定资产投资和房地产投资增速降低、传统产业产能 过剩严重及实体经济运营成本提高增长乏力等因素影响,我国经济增 速有所回落,从高速增长转向中高速增长.2014~2016 年,我国 GDP 同比增长速度分别为 7.3%、6.9%和6.7%,经济增速有所回落.