PDF《一、二线城市成交指数上涨 9 月起北京将调整住房公积金基本...》

新开工面积

297 万平方米,同比增长 33%;

竣工面积

123 万平方米,同比增长 34%. 项目增加上,首开股份上半年获取北京市朝阳区管庄、深圳市盐田沙头角、天津市武清区项目、苏 州市高新区项目、成都武侯新城等后续项目

5 个,地上建筑规模共计

50 万平方米. ? 金地集团中期净利润增长 107.8%至23.95 亿 毛利率为 38.24% (观点地产网)8 月29 日,金地(集团)股份有限公司发布

2018 年半年度报告,上半年,该公 司实现销售面积 375.5 万平方米,同比上升 0.13%;

实现销售金额 630.7 亿元,同比下降 10.3%.截止 到2018 年6月30 日,金地集团实现营业收入 151.11 亿元,同比上升 18.88%,房地产项目结算面积 125.62 万平方米,同比上升 38.45%;

结算收入 130.05 亿元,同比上升 18.89%.营业收入上升,主要 是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算收入增加. 按行业分,金地集团房地产开发营业收入 130.05 亿元,比上期增 18.90%,毛利率 38.24;

物业管 理营业收入 11.33 亿元,比上期增 37.37,毛利率 12.61;

物业出租营业收入 3.62 亿元,比上期下降 2.04%,毛利率 93.46%;

其他营业收入 4.25 亿元,比上期下降 1.67%,毛利率 45.64%.报告期内, 金地集团实现归属于上市公司股东的净利润 23.95 亿元,同比增长 107.83%;

房地产业务毛利率为 38.24%,较上年同期增加 8.65 个百分点. ? 中弘股份预计前三季度净亏损

21 亿元 同比下降 2640% (观点地产网)8 月28 日,中弘控股股份有限公司发布公告称,公司预计截至

9 月30 日净亏损

21 亿元,同比下降 2639.81%,基本每股亏损约 0.25 元.中弘股份表示,业绩变动主要是财务费用较 上年同期增加

17 亿元,主要是公司开发的房地产项目

2018 年大多处于停工状态,融资发生的资金成 本费用 化所致.其次 ,资产减值损 失较上年同 期增加

1 亿元, 原因为公司权 益法核算的对 Asiatravel.comHoldingsLtd 的长期股权投资, 因亚洲旅游出现资金问题至今

2017 年年报尚未对外披 露,经亚洲旅游申请股票已暂停交易,故拟计提减值损失约

1 亿元.受国家房地产调控政策的影响,公 司商业项目销售停滞,住宅项目销售也大幅下滑,导致其房地产项目销售利润较上年同期大幅减少. 【土地动态】 ? 雅居乐王海洋:集团大湾区土储成本低毛利高 会加大投资 (观点地产网)8 月29 日,雅居乐集团控股有限公司在香港举办中期业绩发布会.集团主席兼总裁 陈卓林、首席财务官张森,以及两位副总裁潘智勇和王海洋出席.会上,副总裁王海洋表示,提到城市 群一定要讲一下粤港澳大湾区,这个比较热的湾区,已经可以媲美纽约大湾区.王海洋称: 雅居乐作 为成长于粤港澳大湾区的企业,在粤港澳大湾区土地非常丰富,平均的土地成本价是

3 千元左右,是具 有较强的土地竞争力. 另外,其表示,公司看到中山和惠州两个城市在连续三年毛利率是上升的,所 以未来会持续加大对粤港澳大湾区的投资力度.陈卓林则补充说,目前集团在大湾区有土储约

1200 万 平方米,若按

13000 元/平方米的售价计算,货值

1000 多亿元. 今年业绩大约 32%都来自大湾区, 未来还会继续加大投入.比如合并、收购、旧改都会涉及. ? 天津 17.8 亿成功出让

2 宗宅地 路劲、雅居乐落子海教园 (观点地产网)8 月29 日,天津市成功出让位于海河教育园区的