PDF《建设项目环境影响报告表》

2018 年7月开工,2020 年6月完工. 本项目已于

2018 年1月10 日取得了昆明市官渡区发展和改革局出具的《官渡区投资项目 备案证》(官发改备案[2018]3 号)(附件 2),于2016 年7月8日取得了昆明市城市排水管理 处关于对 同德星河嘉园南地块 项目的排水咨询意见(排水意见【2016】43 号) (附件 8) ,于2018 年2月7日取得了昆明市官渡区水务局关于对同德星河嘉园南地块建设项目 的审查意见(昆官滇审【2018】4 号)(附件 9). 根据昆明市官渡区发展和改革局出具的 《官渡区投资项目备案证》 (官发改备案[2018]3 号)(附件 2),本项目总用地面积 25239.05 m2 (约37.86 亩),总建筑面积 156382.00 m2 ,地 上建筑面积为 108527.92 m2 , 其中: 住宅 75748.16 m2 , 办公 25666.34 m2 , 商业 5495.48 m2 , 配套设施 1617.94 m2 (老年服务站 230.63 m2 , 社区卫生服务用房 75.85 m2 , 社区用房 554.41

3 m2 ,物管用房 114.1 m2 ,社区文化活动用房 16.9 m2 ,社区体育活动用房 191.18 m2 ,公厕 52.21 m2 ,生鲜超市 382.66 m2 ) ;

地下建筑面积 47854.08 m2 (机动车库 42606.64 m2 ,非机 动车库 2928.57 m2 ,地下夹层 2212.68 m2 ,物管用房 106.19 m2 ) . 由于在后续的规划设计过程中,项目的规划方案进行了优化调整,导致目前实际的设 计方案中部分技术经济指标较立项批复有所变化,但变化不大,本次评价内容以建设单位 提供的最新图纸及技术经济指标为准. 项目实际的建设方案为: 总用地面积 25239.05 m2 (约37.86 亩), 总建筑面积 151175.55 m2 ,地上建筑面积为 108305.92 m2 ,其中:住宅 74189.87 m2 ,办公 27919.46 m2 ,商业 4610.85 m2 ,配套设施 1511.41 m2 (老年服务站 233.05m2 ,社 区卫生服务用房 74.74 m2 ,社区用房 552.37 m2 ,物管用房 113.94 m2 ,社区文化活动用房 112.67 m2 ,社区体育活动用房 184.51 m2 ,公厕 62.45 m2 ,生鲜超市 187.71 m2 ,门卫房 74.30m2 ) ;

地下建筑面积 41497.62 m2 (机动车库 37744.21 m2 ,非机动车库 2534.4 m2 ,地 下夹层 936.32m2 ,物管用房 102.69 m2 、生鲜超市

180 m2 ) .建筑占地面积 6226.69 m2 ,容 积率 4.29,建筑密度 24.67%,绿地率 33.28%,绿地面积 8399.93 m2 ,机动车停车位

1026 个,非机动车停车位

1408 个,建成后项目内总居住户数

571 户,预计入住人口

1828 人. 依据《中华人民共和国环境保护法》 、国务院

682 号《国务院关于修改〈建设项目环 境保护管理条例〉的决定》 、 《中华人民共和国环境影响评价法》 ,项目必须进行环境影响 评价.按照以上法规条例,对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (2017 年9月1日起施行) ,在第三十六条房地产中规定建筑面积

5 万平方米及以上的房地产开发项目应 编制环境影响报告表,本项目总建筑面积 151175.55m2 ,故本项目应该编制环境影响评价 报告表. 为此,云南鑫城佳置业有限公司(以下简称 建设单位 )委托江西景瑞祥环保科技有 限公司(以下简称 环评单........