PDF《找南安这家担保公司,以后不用怕了！》

卖方 怕拿不到款, 买方怕过不了户'

的症 结. 南安市住房置业担保公司负责人 吴青山告诉记者, 为破解这一难题, 南 安市住房置业担保有限公司提供免费 的交易资金监管服务. 在办理二手房产权过户之前, 将 买方的购房资金存入监管专户, 待产权 过户成功后, 再将这笔资金划入卖方的 银行账户, 真正实现 '

房钱两清'

, 保证 买方资金不过户不支付, 保证卖方过户 完成可按时收到房款. 吴青山介绍, 如 果交易未完成或撤销, 监管资金将按约 定退还缴款人, 确保资金安全, 这样一 来能有效规避二手房交易中的资金风 险, 也解决了买卖双方的 信任危机 . 同时, 对于二手房市场交易中, 卖 方因没钱还清房贷导致在押房产过不 了户, 或过户后买方迟迟未拿到银行 放款导致卖方收不到尾款等层出不穷 的房产交易资金难题, 公司推出了配 套担保服务, 由其提供赎楼担保及按 揭贷款提前发放阶段担保. 比如, 甲想卖掉一套房子, 但因 房子抵押在银行办按揭, 还有

30 万元 房贷未还清, 此时甲手头资金紧张, 买 方又不愿意过户之前将房款全部给 他, 因此双方就无法办理解押、 过户. 吴青山举例, 在这种情况下, 配套担保 服务就能帮忙解决问题. 我们目前正 和全市十几家银行申报授信额度, 今 后如果客户遇到这个问题, 公司可以 为其办理抵押状态下过户担保和交易 资金监管业务, 帮助卖方的房产在抵 押状态下过户和买方在过户前取得贷 款, 实现 '

钱房两讫'

. 记者从南安市房屋管理中心获 悉, 近两年, 南安的二手房市场呈现日 渐火热的态势, 每年二手房交易基本 在3000 套左右, 相比

2015 年前, 增加 了1000多套. 今年1至4月, 南安共成交存量住 宅1205套, 同比增长52.72%, 其中4月 份就成交了477套, 同比增长97.93%. 该中心负责人告诉记者, 南安的二手房 交易市场相对较稳定, 但总体呈增长趋 势.相对于二手房市场的升温, 南安二 手房交易的模式却存在着诸多弊端. 因交易程序复杂、 买卖双方信息不对 称、 社会信用透明度较低等, 二手房交 易中买方付款后房产无法过户、 卖方 过户后无法收到全额房款等现象时有 发生, 产生产权纠纷、 造成交易双方的 权益受损害.因此, 二手房交易市场 亟须设立一个公正的第三方进行监 管, 以充分保证交易资金安全和交易 双方的权益.为此, 南安筹划并成立 了南安市住房置业担保有限公司. 这 是南安为规范二手房市场而推出的一 项重大举措. 他说. 群众进行二手房交易时, 在住房 置业担保专窗即可进行办理交易登记 备案预收件. 南安市行政服务中心工 作人员告诉记者, 南安市住房置业担 保有限公司推出二手房交易 一站式 服务和抵押登记手续代办、 房产过户 代办、 银行按揭贷款咨询代办服务, 市 民只需 跑一次 即可办妥相关手续. 二手房交易 卖方怕拿不到款, 买方怕过不了户 ? 找南安这家担保公司, 以后不用怕了! 本报讯 (通讯员 庄文静 记者 黄俊涛)

25 日-28 日, 南安市梅山镇组团赴京津冀就税 源拓展和项目落地等开展招商引资活动. 28日, 一行人在北京组织召开梅山镇拓展 乡贤经济 回归宣传推介会, 来自天津、 保定、 张家口等地近20位梅山籍企业家参加, 共同交 流发展经验.会上, 梅山镇镇长黄西岳向与会 企业家作梅山镇拓展 乡贤经济 回归宣传推 介, 详细介绍梅山产业发展、 基础设施、 城镇建 设、 文化优势等方面情况. 会上, 黄西岳代表梅山镇政府与多家企业 签订 乡贤经济 回归协议书, 并与福建省锋达 建筑有限公司签订林坂村土楼片区改造项目合 作意向书. 据悉, 本次拓展乡贤经济回归工作, 在引 进企业回归创业的同时, 还收获