PDF《建设项目环境影响报告表》

繁荣路为镇区支路,道路红线宽度 20m;

纵六路为镇区支路,道路红线宽度 30m;

纵七路为镇区支路,道路红线宽度 20m;

纵八路为镇区次干路,道路红线宽度 30m. (2)给水 新鲜水:本项目水源来自庞各庄水厂.本项目各地块周边的繁荣路、幸福路、纵六 路、纵七路、 纵八路已铺设有给水管线. 中水:按照北京市相关规定,本项目接引市政中水,主要用于冲厕、道路浇洒、车 库冲洗地面和绿化用水.目前沿幸福路、繁荣路、纵六路、纵七路均布置有 DN150mm 再生水管线,沿纵八路布置有 DN200mm 再生水管线,水源为庞各庄镇镇域南部的再生 水水厂. (3)排水 雨水:本项目拟采用雨污分流排水体制.雨水沿项目周边道路雨水干管,最终排入 天堂河. 污水:目前项目周边道路均铺设了污水管道,项目污水最终向南排到庞各庄镇污水 大兴区庞各庄

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5 处理厂. (4)电力 本区域用电负荷由隆盛大街与幸福路交口附近的规划 10KV 电力开闭所负担. (5)燃气 本项目气源为罗奇营高压 A 调压站,纵六路和纵八路布有中压燃气管线接口. (6)热力 根据用户采暖负荷,本区域采暖采用观音寺集中燃煤热水锅炉为热源,项目南面幸 福路下敷设热力管道,于用户前端布置热力站,供热系统采用间接连接的方式. 综上所述,本项目周边市政条件基本具备.

4、项目投资及资金筹措 本项目工程总投资为

409439 万元.建设资金由建设单位自筹解决.

5、建设工期 本项目计划

2017 年5月开始施工,2019 年5月竣工并投入使用,建设工期

2 年.

三、拟建项目与产业政策及规划的符合性分析 本项目为房地产开发经营类建设项目,依据国家发展和改革委员会《产业结构调整 指导目录(2011 年本)(2013 年修正)》,本项目不属于鼓励类和限制类,为允许类, 符合国家产业政策. 根据《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015 年版)》中有关房地产业规定: ①全市范围内 禁止投资新建容积率小于 1.0(含)的住宅项目(文保区、风景名胜区风貌 保护除外). ②东城区、西城区 禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目(棚户区 改造、危旧房改造、文物保护区改造除外),禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目 ;

朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区 东、西、北五环和南四环以内,禁止新建酒店、 写字楼等大型公建项目 .项目位于北京市大兴区庞各庄镇,项目住宅容积率 2.0,不 属于《北京市新增产业的禁止和限制目录(2015 年版)》中禁止类建设项目. 根据本项目选址意见书(2012 规(大)选字

0006 号),用地性质为 R2 二类居住 用地及 R51 中学用地、R53 托幼用地、R52 小学用地,符合规划要求. 综上,本项目的建设符合现行产业政策及规划要求. 大兴区庞各庄

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6 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 本项目为新建项目,不涉及原有污染情况. 大兴区庞各庄

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7 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况:

一、地理位置及交通 大兴区位于北京市南郊,东经 116°12′-116°43′、北纬 39°26′-39°51′之间,面积 1031km2 ,东临通州区,南临河北省固安县、霸县等,西与房山区隔永定河为邻,北接 丰台、朝阳区.大兴交通便利,不但是京津塘高新技术产业带上的一个重要环节,还是 京九铁路的龙头, 成为沟通南北东西的现代化物流中心之一.大兴区已建成现代化的立 体交通体系,北京四环路、五环路、六环路和北京南中轴路延长线、京开高速公路、京 津塘高速公路、104 国道组成了 三横四纵 的公路交通网络. 本项目位于大兴区庞各庄镇,庞各庄镇位于北京市南部,大兴区中部,距黄村卫星 城10 公里,距市区南三环仅