PDF《建设项目环境影响报告表》

194596 m2 ,其中地上总建筑面积

136936 m2 (高层住宅

103655 m2 ,9-11 层建筑 面积 19790m2 ,幼儿园 4625m2 ,商业

6800 m2 ,社区配套建筑面积 1177m2 ,设备 用房建筑面积

889 m2 ) ,地下建筑面积

57660 m2 ,容积率 2.00,绿化率 40%,建 筑密度 18%,总户数

1055 户,机动车停车位

1274 个,非机动车停车位

2886 个. 主要经济技术指标见表 1-2,建设项目平面布置图详见附图 4. 表1-2 主要经济技术指标一览表 序号指标名称单位指标值备注

1 总用地面积 平方米

68468 102.7 亩2总建筑面积 平方米

194596 含地下

3 地上总建筑面积 平方米

136936 计容

4 高层住宅建筑面积 平方米

103655 ―

5 9-11 层建筑面积 平方米

19790 ―

6 幼儿园 平方米

4625 ―

7 商业建筑面积 平方米

6800 ―

8 社区配套建筑面积 平方米

1177 ―

9 配电房建筑面积 平方米

620 ―

10 生活泵房 平方米

68 ―

11 消防安保用房 平方米

34 ―

12 通信机房 平方米

22 ―

13 垃圾房 平方米

80 ―

14 公共卫生间 平方米

65 ―

16 地下建筑面积 平方米

57660 不计容

17 建筑密度 %

18 ―

18 容积率 ― 2.00 ―

19 绿化率 %

40 ―

20 总户数 户1055 ―

21 机动车位 个1274 ―

22 非机动车位 个2886 ―

6、公用工程 (1)给排水:建设项目总用水量 164819t/a,其中商业用水 11900t/a,居民生 活用水 150180t/a,绿化用水 2739t/a,来自市政自来水管网.本工程室内排水采用

6 污水废水雨水分流,室外排水采用污废合流、雨污分流,废水 145872t/a,主要污 染因子为 COD、SS、NH3-N、TP、动植物油.废水经隔油池化粪池处理后排入市 政污水官网,接入盐城市城东污水处理厂集中处理,雨水由建筑屋顶雨水斗,道 路雨水口,自流排入项目区域周边合流. (2)供电:建设项目年用电量为

800 万kW・ h,来自当地供电网络. (3) 供气: 建设项目天然气用量按照每户每月 20m3 , 住满用户估计

1055 户, 则年用量为 253200m3 . (4)消防工程:建设项目室内消防采用临时高压消防系统,整个项目在消防 安保用房内设有一座集中消防水池,生活泵房设置加压泵.室内布置消火栓和火 灾报警系统. (5)绿化:绿化面积

27388 平方米,绿化率为 40%. 项目公用及辅助工程见表 1-3. 表1-3 公用及辅助工程 类别 建设名称 工程内容 备注 公用工程 给水 164819t/a 来自开发区市政给水管网 排水 145872t/a 预处理后送至盐城市城东污水处理厂 供电

800 万kW・ h/a 市政电网 供气 253200m3 燃气管道 环保工程 废水处理 隔油池、化粪池 新建、与建设项目同时设计、同时施工, 同时投产 废气处理 油烟净化器 噪声治理 建筑隔声 固废处理 分类收集处理 绿化

27388 m2 与本项目有关的原有污染物情况及主要环境问题: 项目选址于盐城市城南新区人民南路西、胜利路东、纳海路北、阅海路南, 拟建地现为空地,项目区域内自然环境独特优越,生态环境良好,无环境污染问 题存在.

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二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等) :

1、地理位置 盐城市位于江苏省中部偏东地域,东临黄海,南与南通市接壤,西、西南与 扬州 市为邻,北、西北与淮阴市相连,东北隔大淮河与灌河和连云港市相望. 盐城市城南新区位于市区南部,规划建设范围为:东至通榆河,西至西环 路,北至青年路,南至伍佑街道,总面积达