PDF《海外监管公告》

一、担保情况概述: 北京北辰实业股份有限公司(以下简称 本公司 )拟于近日与北京银行 股份有限公司北辰路支行(以下简称 北京银行北辰路支行 )签署《借款合 同》(以下简称 借款合同 ),本公司向北京银行北辰路支行申请房地产开 发贷款人民币 3.5 亿元(人民币叁亿伍仟万元整),期限为

3 年,用于杭州北 辰京诚置业有限公司(以下简称 杭州北辰京诚 )负责开发的杭州九堡项目 (以下简称 杭州项目 )的开发建设. 杭州北辰京诚拟于近日与北京银行北辰路支行签署《抵押合同》,合同约 定杭州北辰京诚以杭州项目国有土地使用权提供抵押担保,担保金额为人民币 3.5 亿元(人民币叁亿伍仟万元整),上述抵押物产权清晰,不存在其他抵押、

2 质押及限制转让的情况,未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施的情 况. 本公司第八届董事会第三十五次会议以传真表决的方式召开,本公司董事 共9人,全部参与表决,并一致通过上述借款及担保事项.鉴于本公司

2019 年5月28 日召开的

2018 年年度股东大会已审议批准 《北辰实业关于提请股东 大会对公司担保事项进行授权的议案》(公告编号:临2019-023),上述担保事 项无须提交股东大会审议.

二、被担保人基本情况: 被担保人:北京北辰实业股份有限公司 注册地点:北京市朝阳区北辰东路

8 号 法定代表人:贺江川 注册资本:人民币 336,702 万元 经营范围:物业管理;

出租写字间、公寓、客房;

住宿服务;

房地产开发、建设、物业购置及商品房销售;

承接国际国内会议、出租展览场地及 设施、提供会务服务,出租出售批发零售商业用、餐饮娱乐业用场 地及设施;

餐饮服务、文体娱乐服务(国家禁止的项目除外) ;

机械 电器设备、激光、电子方面的技术开发、技术服务、技术转让,设 备安装,机械设备、清洗设备维修,日用品修理,美容美发,浴池 服务,摄录像服务,打字、复印类商务服务,仓储服务,信息咨询;

商业零售(包括代销、寄售) :百货、针纺织品、五金交电、金银首 饰、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、 电子计算机、公开发行的国内版出版物,计生用品,防盗保险柜, 摩托车,西药制剂,中成药,医疗器械;

刻字服务;

修理钟表,家 用电器;

验光配镜服务;

饮食服务;

健康咨询;

出租、零售音像磁 带制品、图书、期刊、电子出版物、卷烟、雪茄烟;

服装加工;

机3动车收费停车场. (限分支机构经营.依法须经批准的项目,经相关 部门批准后依批准的内容开展经营活动. ) 担保人与被担保人的关系:本公司持有杭州北辰京诚置业有限公司 100% 股权. (属本公司合并报表范围内的公司) 财务情况:截至

2018 年12 月31 日,本公司经审计总资产 918.94 亿元, 总负债 750.50 亿元, 净资产 168.44 亿元, 净利润 19.93 亿元.

三、担保合同的主要内容: 杭州北辰京诚与北京银行北辰路支行签署《抵押合同》主要内容如下: 1. 担保方式: 杭州北辰京诚以其杭州项目国有土地使用权在抵押担保范围内 承担担保责任, 担保范围包括但不限于借款合同项下的债务本 金及相应利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保 权益的费用等其他款项;

2. 担保期限:从抵押合同生效之日起至借款合同项........