PDF《购买、出售房产的公告》

(三)出售办公用房的情况 达因药业现有办公用房位于北京市朝阳区八里庄西里, 建筑面积共计 844.68 平方米.该房产原值 886.88 万元,累计折旧 217.63 万元,截止

2015 年12 月31 日,账面值为 669.25 万元.

四、交易协议的主要内容 达因药业与北京电子城已就购房事宜进行了协商, 房屋总价格约定为 13,500 万元人民币(税款另计) ,折合交易单价为 4.51 万元/平方米.达因药业将以自有 资金支付.截至目前,双方尚未签订购房协议. 达因药业与源烽商贸已就购房事宜进行了协商,房屋总价格约为 3,500 万元 人民币(评估费、税款另计) ,折合交易单价为 1.3 万元/平方米.达因药业将聘 请中介机构对房屋进行评估,依据评估值确定交易价格,以自有资金支付.截至 目前,双方尚未签订购房协议. 达因药业将聘请有关中介机构对现有办公用房进行评估, 出售价格不低于评 估价.目前市场参考价格约为 3.5 万元/平方米.

六、收购、出售资产的目的和影响

1、达因药业购买办公用房有效解决了现有办公场所不足的问题,有利于提 升企业形象, 吸引优秀的人才, 提高运营效率;

达因儿研院试验办公用房的确定, 有助于加快推进达因儿研院的各项工作,尽早发挥在儿童药品研发上的作用;

出 售现有办公用房,可使存量资产尽快得到盘活利用,提高资产使用效率.

2、达因药业近年来经营业务持续发展,现金流良好,以自有资金购买房产, 不会影响其生产经营的正常运行.

3、此次购买、出售房产以评估值或市场价格为依据,交易公允,不存在损 害上市公司利益的情况.

七、其他 公司将根据进展情况做进一步的信息披露.

八、备查文件 第八届董事会

2016 年第二次临时会议决议. 特此公告 山东山大华特科技股份有限公司董事会 二一六年三月十七日