PDF《一、二线城市成交指数上涨》

70 年.另悉,于2017 年,上海市政府推出 租赁住宅物业 作为全新的土地用途类别.在此用途下,土 地必须开发为住宅物业,落成后的房屋单位将推出市场放租. ? 江门

3 宗商住地底价成交

5 宗地终止出让 (观点地产网)

11 月20 日消息, 广东江门蓬江区

3 宗商住地迎来摘牌,

3 宗地合计出让面积为 8.44 万平米,约126.6 亩,成交总价 5.18 亿元,地块全部底价成交,目前竞得人暂未公布. 摘牌

3 宗地块分别是蓬江

19 号、蓬江

20 号、蓬江

21 号,均位于蓬江荷塘镇龙雾岗地段龙湖花园 附近,用地面积分别为

23106 平米、31474 平米、29843 平米,建容面积分别为

57768 平米、78690 平米、53721 平米,起始价分别为 1.50 亿元、2.12 亿元、1.56 亿元,起始楼面价

2600 元/平米、2700 元/平米、2908 元/平米.出让文件显示,蓬江

19 号和蓬江

20 号地若为同一竞得人竞得,可向出让人 申请将两宗地合并为一宗地,蓬江

19 和20 号地需配建建筑面积不少

800 平的社区公共用房.蓬江

21 号地需配建用地面积不少于

2000 平,建筑面积不少于

1600 平的幼儿园. 典型城市

11 月20 日成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 11.19 11.20 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京 ―― ――

373 3.25

2531 25.10 30% 49% 商品住宅 上海

268 2.38

345 2.98

2832 24.25 1% -1% 商品住宅 广州

68 0.78

156 1.68

2526 26.43 -27% -28% 商品住宅 深圳

55 0.53

53 0.51

1155 11.42 13% 16% 二线城市 商品住宅 南京

663 7.15

401 5.13

5329 63.45 145% 146% 商品住宅 成都

442 4.79

1221 13.39

8735 95.52 33% 29% 商品住宅 武汉

483 5.25

588 6.53

11294 117.78 18% 14% 商品住宅 杭州

365 4.61

304 3.99

4488 56.64 24% 30% 商品住宅 苏州

49 0.49

62 0.69

2955 34.69 -9% -14% 商品住宅 南宁

313 3.61

284 3.12

4441 48.40 22% 24% 商品住宅 青岛

713 8.28

724 8.51

12580 150.87 681% 727% 商品住宅 福州

46 0.49 ―― ――

1432 17.73 46% 83% 商品房 宁波

164 1.86

49 0.59

3241 37.86 27% 29% 商品住宅 温州

3 0.05

4 0.04

453 5.44 54% 43% 分类 数据类型 城市 11.19 11.20 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 惠州

105 1.29

103 1.21

1327 15.17 13% 16% 商品住宅 扬州 ―― ――

235 2.54

2007 24.29 -25% -22% 商品住宅 汕头

66 0.75

77 0.95

948 12.10 3% 5% 商品住宅 江门

18 0.24

30 0.33

320 3.71 -11% -10% 商品住宅 泰安

52 0.62

45 0.54

878 10.45 -11% -12% 商品住宅 韶关

51 0.69

54 0.69

646 8.13 -37% -38% 商品房 安庆

33 ――

63 ――

700 ―― -9% ―― 商品住宅 莆田

25 0.31

2 0.02

821 10.44 95% 83% 商品住宅 廊坊

81 0.85

38 0.37

576 5.98 55% 43% 商品住宅 南平

15 0.13

25 0.24

269 2.70 -1% 1% 商品房 舟山

16 0.13

36 0.28

559 5.07 58% 62% 商品住宅 建阳

3 0.03

14 0.14

46 0.52 -26% -26% 备注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入. 一线城市均为商品住宅数据,上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房等政策性住房数据. 二线城市除无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据,其它城市为商品住宅数据 三线城市除吉林、徐州、海口、镇江、北海、连云港、三亚、桂林、安庆、南充、泸州、九江、舟山、文昌、万宁、江阴为 商品房数据,其它城市为商品住宅数据 (续上表)典型城市