PDF《Disclosure 信息披露》

2、管理费用 ( 1)工资总额 工资总额标准同采选成本,确定管理人员单位工资总额为2.37元/吨. 按正常年尾矿入选量360万吨计,则年 管理人员工资总额为853.20万元. ( 2)土地摊销费用 土地使用权摊销年限,应以土地使用权剩余使用年限确定. 当土地使用权剩余使用年限长于评估计算年限 时,以评估计算年限作为土地使用权摊销年限. 该项目土地费用为41,250.00万元,摊销期限按项目运营期考虑,则每年摊销费用为754.53万元,折合吨尾矿 土地摊销费用为2.10元. ( 3)土地租金 根据 《 可行性研究报告》,该项目厂区占用面积约为531,900.00平方米,按包钢股份租赁包钢集团土地租金 标准6.00元/平方米测算,年土地租金为319.14万元. ( 4)矿产资源补偿费 依据 《 矿产资源补偿费征收管理规定》 ( 1994年2月27日国务院令第150号发布,1997年7月3日国务院令第 222号修改),矿产资源补偿费=矿产品销售收入*补偿费费率*开采回采率系数. 依据 《 矿业权评估指南》 ( 2006修订),开采回采率系数为1. 参照 《 矿产资源补偿费征收管理规定》, 稀土矿产资源补偿费率按3.00%测算, 即年矿产资源补偿费17, 874.00万元. ( 5)尾矿库安全费用 根据财政部、国家安全生产监督管理总局财企[2012]16号《关于印发的通知》规定,新建尾矿库以国家二等尾矿库标准,按排放吨尾矿1元提取安全费用,截至2013年11月末,旧 尾矿库库容已达10,539.93万立方米,按闭库标准计提安全费用为318.20万元. ( 6)其他管理费用 根据 《 可行性研究报告》,单位其他制造费用为15.00元/吨. 按正常年尾矿入选量360万吨计,则年其他管理 费用为5,400.00万元.

3、财务费用 项目正常生产年流动资金需要量为94,251.09万元,固定资产及无形资产投资278,383.22万元,按照行业加权 平均资本结构 ( D/E)60.68%确定贷款金额为140,706.72万元;

贷款利率按评估基准日执行的长期贷款利率为 6.55%确定,年财务费用9,216.00万元. 经测算,正常生产年份总成本费用为216,379.92万元. 《 可行性研究报告》的出........