PDF《CIFI Holdings (Group) Co. Ltd.》

8 C 已颁布但尚未生效的新订及经修订国际财务报告准则本集团并无提早采纳下列已颁布但尚未生效的新订及经修订国际财务报告准则: 国际财务报告准则第16号租赁1 国际财务报告准则第17号保险合约3 国际财务报告诠释委员会诠释第23号所得税处理的不确定性1 国际财务报告准则第3号 (修 订本) 业务的定义4 国际财务报告准则第9号 (修 订本) 附带负补偿的预付款项1 国际财务报告准则第10号及国际会计准则第28号 (修 订本) 投资者与其联营公司或合营企业之间的资产出售或注资2 国际会计准则第1号及国际会计准则第8号 (修 订本) 材料的定义5 国际会计准则第19号 (修 订本) 计划修订、缩减或结算1 国际会计准则第28号 (修 订本) 於联营公司或合营企业的长期权益1 国际财务报告准则(修 订本) 二零一五至二零一七年期间国际财务报告准则年度改善1

1 於二零一九年一月一日或其后开始的年度期间生效2於将予厘定的日期或之后开始的年度期间生效3於二零二一年一月一日或其后开始的年度期间生效4就收购日期为二零二零年一月一日或之后开始的首个年度期初或之后的业务合并及资产收购生效5於二零二零年一月一日或其后开始的年度期间生效2. 分部资料本集团根饕霾哒(即 本公司执行董事) 为按分部分配资源及评估其表现而定期审阅的有关本集团组成部分的内部报告,确定其经营分部. 向本集团主要经营决策者就分配资源及评估表现而报告的资料集中於以下三项主要业务: ? 物业销售:此分部指开发及销售办公室及商业物业以及住宅物业.本集团此方面的业务绝大部分於中国及香港开展. ? 房地产投资:此分部指租赁本集团开发或购买的投资物业,以赚取租金收入并长期从物业升值中受益.本集团目前的投资物业组合全部位於中国. ? 项目管理及其他物业相关服务:此分部主要指项目管理所产生的收入.本集团在此方面的业务目前乃於中国开展. C

9 C 主要经营决策者定期审阅物业销售、物业投资、项目管理及其他物业相关服务的经营业绩.由於房地产开发项目主要位於中国及香港,其收入主要来自物业销售,且牵涉及承担相同风险与回报.所有房地产开发项目已根什莆癖ǜ孀荚虻8号 「经营分部」 合并为单一可呈报分部(物 业销售) . (a) 分部收入及利润年内,提供予本集团主要经营决策者以分配资源及评估分部表现的有关本集团可呈报分部的资料载列如下. 物业销售房地产投资项目管理及其他物业相关服务总计人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元截至二零一八年十二月三十一日止年度来自外部客户的可呈报分部收入39,014,007 236,978 3,116,662 42,367,647 可呈报分部利润8,120,242 153,956 1,185,542 9,459,740 物业销售房地产投资项目管理及其他物业相关服务总计人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元截至二零一七年十二月三十一日止年度来自外部客户的可呈报分部收入30,295,062 94,428 1,434,798 31,824,288 可呈报分部利润7,221,874 57,488 732,622 8,011,984 (b) 分部资产及负债由於主要经营决策者於计算本集团分部呈报时并无计入资产及负债,因此并无呈列分部资产及负债. C

10 C (c) 可呈报分部收入及利润的对账可呈报分部利润指各分部业绩,未计及本集团主要业务以外业务所赚取的其他收入、收益及亏损的分配、未分配总部及企业开支、物业、厂房及设备折旧、拨回信贷亏损拨备、投资物业公平值变动、融资成本以及应占合营企业及联营公司业绩的任何影响.此乃向主要经营决策者汇报以分配资源及评估表现的计量基础. 二零一........